Сегодня до конца осознал, что технический анализ без фундаментала – зачастую бесполезен 😞 Как обычно влетел в акцию «по наитию», потом вылетел, снова влетел и вылетел, потом немного почитал и встал в шорт. Объясню почему сделал такой выбор: Еще в ноябре 2020 года Bloomberg писал, что на фоне COVID-19 🦠 многие американские торговые сети начинают разоряться, от чего также сильно страдают и владельцы недвижимости, где они снимают торговые площади. При этом для многих крупных владельцев недвижимости банкротство будет единственным вариантом для реструктуризации долгов и возвращению к нормальной деятельности. Одним из первых кого это коснулось стал $CBL вслед за ним пошел $PEI . Обе компании в настоящее время продолжают свою деятельность в рамках банкротства, которое дает им шанс выползти из долгов. Проблемы с коммерческой недвижимостью на фоне падения трафика и проблем с арендаторами коснулись и $MAC . 23 февраля 2021 года там же на Bloomberg выходит новость о том, что по инсайдерской информации, владелец торговых центров $MAC обратился к $PJT с просьбой помочь разобраться с возобновляемой кредитной линией на сумму 1,5 млрд. долларов, срок погашения которой истекает в июле этого года. Ограничительные меры и проблемы с арендаторами сильно уменьшили доход фонда, с аналогичными проблемами столкнулись и другие участники рынка. $MAC эту новость проигнорировал, никакой оценки или опровержения не дал, что еще больше убеждает в том, что это правда. Если обратить внимание на показатели, ROE, ROA, ROI все ушли со знаком минус, отношение долга к капиталу составляет 274,21% 📉Ситуация со снижением дивидендов и попыткой их частичной оплаты акциями говорят о недостатке денежных средств. При таких обстоятельствах слабо верится в быстрое финансовое оздоровление компании и возврату к уровням 2016 года, когда акции стоили 90$. Кредиторам $MAC на этом этапе (как и нам) стоит зафиксировать прибыль и привлечь финансовых управляющих. Уход компании в банкротство в Америке не означает, что компании пришел конец и она прекратит свое существование (как обычно бывает в России). Банкротство дает дополнительные правовые гарантии кредиторам и позволяет привлечь независимых финансовых управляющих, которые будут выстраивать дальнейшие антикризисные мероприятия, если это возможно. ☑️Вывод: мое личное мнение, что в ближайшее время роста акций компании можно не ждать. Вопрос здесь только в том, до какого уровня они опустятся. Не забывайте, что это мнение человека, который не имеет соответствующего образования и только начал разбираться в рынке ценных бумаг. Надеюсь был кому-то полезен. P.s. уважаемые участники Пульса, из-за огромного количества спама в ветке уже перестаешь понимать кому можно верить, а кому – нет. @MnogoBaksov ты был прав, когда еще в конце февраля написал, что всем стоит задуматься о выходе. Но из-за огромного количества сообщений (не всегда адекватных), не все могут серьёзно воспринять что ты пишешь и обращают внимание на остальных «аналитиков», которые пишут «вот еще чуть потерпеть и в космос улетим»…Результат мы видим) Всем зеленого портфеля и не забывайте про фундаментал! 👍👍👍