Zvyagintsev_Invest
Zvyagintsev_Invest
22 июля 2024 в 17:55
Статистика по жилью в России❗️ Как видите, по обеспеченности жильем Россия одна из мировых лидеров!) Из 1000 россиян около половины имеют свое жилье!) По квадратным метрам на человека мы уже недалеко от Франции и Англии!) Скоро догоним и перегоним!) И почти в 2 раза опережаем Японию!)😀 Также показываем отличные темпы роста!📈 Всё это говорит о хорошем потенциале в строительном секторе, в риелторских услугах, в услугах по отделке, в ипотеке, в сырьевых компаниях, которые обеспечивают сырье для производства стройматериалов, и т.д.!)📈🇷🇺 #Россия #недвижимость $PIKK $SMLT $TKVM $TMOS
864,9 
26,11%
2 924,5 
34,18%
8
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
10 комментариев
Umnow
23 июля 2024 в 4:27
Какой индекс доступности жилья сейчас у нас и сколько времени нужно копить, в среднем, на первоначальный взнос в РФ и других странах со скрина?
Нравится
1
CameramanV
23 июля 2024 в 14:44
Всё это говорит о плохом потенциале. Чем больше затоваривание, тем меньше спрос будет. Особенно по текущим ставкам. Строится до сих много, а покупательская возможность сильно падает
Нравится
1
Zvyagintsev_Invest
23 июля 2024 в 16:05
@Umnow Конечно, в России намного выгоднее условия, чем в других странах с учетом льготных ставок, налоговых вычетов, ставки по доходам (депозиты, дивидендная ставка и т.д.), темпам роста доходов (за 25 лет рост средних доходов с 2тыс₽ до 70тыс₽) и т.д.)
Нравится
Zvyagintsev_Invest
23 июля 2024 в 16:06
@CameramanV Текущая ставка это кратковременное являение, а позитивный тренд на лицо) Ни люли, ни бизнесы не сядут и не сложат руки, а всегда будут продолжать работать и стараться увеличивать доход) Кто этого хочет, конечно)
Нравится
RostoV161RUS
24 июля 2024 в 14:34
вы правда верите в цифру под 30 квадратов на человека? Соответственно и остальные выдумки росстата под большим вопросом...
Нравится
1
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
KsenoFund
5,7%
5,9K подписчиков
Vlad_pro_Dengi
+44,7%
7,8K подписчиков
Capitalizer
+23,1%
754 подписчика
Что происходит в Китае?
Обзор
|
30 сентября 2024 в 23:09
Что происходит в Китае?
Читать полностью
Zvyagintsev_Invest
4K подписчиков 23 подписки
Портфель
до 500 000 
Доходность
+6,13%
Еще статьи от автора
17 сентября 2024
ЦБ предложил субсидировать выход компаний на биржу❗️ Банк России предлагает ввести субсидии для компаний за выход на биржу, как альтернативу субсидиям по кредитам, что позволит уравнять привлекательность льготных банковских кредитов и размещения акций на бирже. Выплаты, распределенные во времени, можно будет получить как за первичное размещение — IPO, так и за вторичное и повторное, следует из проекта доклада, посвященного основным направлениям развития финансового рынка в 2025-2027 годах. 🤓На наш взгляд это очередная замечательная инициатива правительства по развитию отрасли инвестиций. Как и налоговые вычеты на инвестиции в акции, отсутствие налога на прибыль от инвестиций в акции IT-компаний, покрытие 70% долговых обязательств для компаний малого и среднего бизнеса, выпускающих облигации. Посмотрим, какие конкретные меры будут предложены. В любом случае это еще один шаг вперед для бизнеса, инвестиций и экономики в целом. "Это позволит компаниям и инициаторам проектов принимать решение о структуре финансирования исключительно исходя из специфики экономики конкретного проекта и относительной рыночной стоимости его активов", - сказано в документе. При этом увеличивать госрасходы не потребуется, поскольку субсидия на долевое финансирование будет предоставляться вместо субсидии на кредит. Также среди предложений Банка России, направленных в августе в Минфин и Минэкономразвития, значилось предоставление вышедшим на рынок акционерного капитала эмитентам льгот по налогу на прибыль и их приоритетный доступ к программам господдержки, рассказывали источники. А вы как относитесь к такой инициативе центробанка?)🙂 TMOS #новости #финансы #кредит #биржа
11 сентября 2024
Что такое инвестиции и чем они отличается от спекуляций?🤔 Прежде, чем мы определим, что такое инвестиции, давайте сначала дадим определение, что такое инвестиционный инструмент. Инвестиционный инструмент это👇 1️⃣ Инструмент, который выпущен для привлечения инвестиций. Например, акции. Компания продает часть своих акций инвесторам, чтобы привлечь средства для развития. 2️⃣ Генерирует прибыль и без купле-продажи актива. Например, от дивидендов. Что такое спекуляция?🤔 📌Спекуляция это получение дохода исключительно за счёт продажи какого-либо товара или актива. Соответственно, если единственным возможным способом получить прибыль является продажа актива или товара, то такой актив или товар является спекулятивным инструментом. Например, крипта, золото и доллар являются исключительно спекулятивными инструментами, т.к. единственный способ заработка на них это их продажа. Что же такое инвестиции?🤔 📌Инвестиции это покупка только инвестиционных инструментов, т.е. тех, которые созданы для привлечения инвестиций, и которые обязательно генерируют пассивный доход от своей операционной деятельности, т.е. приносят доход и без обязательной продажи актива. Сразу оговоримся, что спекуляция также допускается и в инвестициях, если цена на актив стала изрядно переоценена. Просто инвесторы изначально не делают ставку на это в отличии от трейдеров и спекулянтов, т.к. знают, что рыночная цена на актив может не стать переоцененной даже на протяжении всей жизни. Особенно, если рост прибыли и дивидендов будет долгое время стабильным и высоким. Стало понятнее, что такое инвестиции и в чем их отличие от спекуляций?)🤓 GLDRUB_TOM USDRUB CNYRUB #доллар #крипта #золото #трейдинг
4 сентября 2024
У российского рынка самые высокие дивиденды в мире❗️ На картинке показана среднегодовая дивидендная доходность Индекса Мосбиржи, куда входит порядка 50 крупнейших публичных компаний России) Мы видим, что для нашего рынка вполне нормальным является доходность от дивидендов на уровне 5-6%, а в последние годы даже ближе к 10%) В этом плане нам очень повезло!) Такой высокий процент пассивного дохода нас уберегает от затяжных рецессий, когда цены на акции могут стоять на месте по нескольку лет)🤓 😀И это при условии, что не все компании в Индексе дивидендные (например, Яндекс и Тинькофф), а также есть переоцененные, див. доходность которых составляет 3-4%) А если инвестировать только в дивидендные и непереоцененные со стартовой ставкой от дивидендов на уровне 12-15%, например, в самую поппулярную компанию рынка Сбербанк, то можно получать результаты намного выше!) А сколько же дает сейчас дивидендами главный американский индекс Индекс S&P500 и лидер рынка США - Apple?)🇺🇸🤔 ➡️Средняя дивидендная доходность Индекса S&P 500 за последние 10 лет составила всего 2%. ➡️Цена за акцию Эппл сейчас в районе 200$, а дивидендами за последние 12 месяцев пришло 0,98$) Значит див.доходность меньше 0,5%!) Это значит, что, если сейчас на рынок США придет коррекция, всё резко упадет в 2 раза и будет восстанавливаться лет 10, как это было, например с 2000г по 2013г, то инвесторы будут получать копеечный пассивный доход от дивидендов, имея при этом сильные просадки)📉 Поэтому и американцам на своем рынке следует инвестировать в отдельные дивидендные отличные и непереоцененные компании) Как это делаем мы и наши клиенты на рынке России!) 🇷🇺😎🪙 TMOS SBER #Россия #мифы_об_инвестициях #как_инвестировать_надежно