Cinnabon дает первые ростки, рубрика инвестиции в бизнес🧁 Друзья, как вы знаете, что важным правилом «работящих денег» является правильная диверсификация, это вообще главный инструмент инвестора. Представьте, наступила коррекция крипта улетела вниз, акции ушли в пике. Если весь ваш капитал был в этом инструменте, то дело дрянь. С большой вероятностью, вы будете первый кто побежит с криком «Спасите-помогите, все пропало!!!» А дальше с большим удовольствием распродадите непосильно нажитый капитал за бесценок. Что конечно на руку всем, брокеру который заработает на комиссиях, китам которые обкешатся об вас. Попадете в просак только вы! Поэтому я диверсифицирую свою активы по роду деятельности, у меня уже есть: 🟠Акции, кстати на бирже сейчас есть компании схожей отрасли это FIVE@GS с MGNT а также BELU 🟠Облигации 🟠Бумажные склады 🟠Крипта 🟠Доходные такси 🟠Майнинговая ферма ♥️ И с недавних пор еще и настоящая доля в бизнесе Cinnabon В июне я вошел в пул по покупке доли 6 пекарен синабон и заплатил я за это удовольствие 1 150 000 руб. Я инвестировал в акции шести пекарен (3 действующие, 3 на стадии строительства) Cinnabon в Санкт-Петербурге и Краснодаре. Детали сделки: 🟡Я стал совладельцем (хоть и небольшим) бизнеса на балансе которого находятся основные средства, международные договоры франшизы и договоры аренды. Персонал числится там же. 🔵Срок плановой окупаемости инвестиций составляет ~ 3,5 года 🟣Далее плановая доходность — от 25% годовых Я инвестировал деньги в конце мая, и два полных месяца я не получал никаких денег, и вот открылись 3 из 6 пекарен, и за август я получил первые средства 6226 руб. Что в пересчете на годовые 6,5%. Мало? Конечно, но пул только запустился, открылась только половина пекарен и то недавно, это был не полный месяц, поэтому мы продолжаем следить за проектом. Я ожидаю увидеть уровень в 27% годовых, уже к концу первого года. Пожелаем удачи моим булочкам 🍑 #Cinnabon

Дивидендный поток в августе 💰 (на графике плановые поступление, реальная сумма +20+30% к этим цифрам, так как часть инструментов и флоатеры не занесены в сноу бол) Как я уже говорил, главные в моем портфеле это дивиденды и купоны! В августе этот поток составил 253 000 руб чистыми!!! Эти новобранцы в моей армии Работящих денег легко бы покрыли все мои расходы + расходы моей девушки + родственников. Такая существенная сумма вышла благодаря выплате процентов по вкладу в газпромбанке он абсолютный лидер с выплатой 125 565 руб🏦 Пришла пора объявить главных героев тех кто лучше потрудился в моей армии: 1️⃣Новые технологии БО-02 дали +17 562 RU000A106PW3 RU000A1082W2 2️⃣Эталон финанс 002Р-01 +12 243 RU000A105VU7 RU000A103QH9 3️⃣ВИС Финанс БО-П04 +9 821 руб RU000A106EZ0 4️⃣Каршеринг Руссия 001Р-02 RU000A106A86 RU000A106UW3 5️⃣АБЗ-1 001Р-05 +5 674 руб RU000A1070X5 ———————————— Как я уже говорил эти деньги 💵 легко бы обеспечили мою жизнь, но я пускаю все доходы в счет усиления своей армии. За год я ожидаю получить от этого пополнения +50 600 руб, неплохо да? А что вы бы делали если в дополнении к вашей основной ЗП вы бы получали +253 000 руб?

Инвестиционная база, часть 1 💵 Я решил поделиться с вами воспоминаниями и мыслями с которыми я начинал инвестирование, я верю, что это поможет кому то выбрать свой путь. Вначале пути🐥, я рассуждал обо всем через понимание теории и логику. Как это было: 🟠Акции всегда растут в долгосроке 🟠Выбирать стоит те активы, которые растут больше всего и являются лидерами в своих отраслях 🟠Дивиденды это плохо, так как во время выплаты мы платим налог 13% в то время, как на рост тела действует льгота на долгосрочное владение. 🟠Вначале я накоплю тело за счет акций роста, а потом перейду к дивидендной стратегии 🟠Я стану миллиардером, всего каких то 28 лет усердного инвестирования и все. ❎ Стоить отметить, что все эти идеи оказались ложными ❎ ————————————— Но давайте по порядку 1️⃣Акции всегда растут в долгосроке Это только в теории так, мы ожидаем, что покупая акции они будут спокойно расти на 15-20% годовых, а мы будем наблюдать за этим. Помню, как сейчас когда я купил первые акции ZM Zoom и нетфликс, и первую неделю заходил в приложение по 5 раз в неделю Умиляться их росту 😁 Но радость была не долгой, уже спустя месяц они начали падение, и следующие 2 года летели вниз, я так и не увидел ни процента роста. Акции NFLX Netflix во время моего входа стоили в 2020 $530 в 2022 $178 в 2024 $630 То есть 19% за 4 года, или менее 5% в год. Не на такую доходность мы рассчитываем в акциях роста 😡 2️⃣ Выбирать стоит те активы которые растут больше всего и являются лидерами в своих отраслях Помню, как я смотрел на фонды Кети Вудс, ARKK был супер топовым фондом инноваций, который рос бешенными темпами. Я заходил где то на уровне $105 в 2020, и помню, как хвастался по форумам своими пропорциями портфеля. Стоит ли говорить, что самый «Гениальный» фонд спустя 4 года стоит $44. Но как я хорошо посчитал, что мой портфель будет расти на 24% годовых в баксах)) увы на рост в минус 60% за 4 года я не рассчитывал. Как оказалось весь хайп херня, и все взлетевшее на хайпе рухнет, и об вас обкешится какой то кит. 3️⃣Дивиденды это плохо, так как во время выплаты мы платим налог 13% в то время, как на рост тела действует льгота на долгосрочное владение. Зачем платить лишние налоги, когда мой портфель и так будет расти на 22% в год) Как я заблуждался, это были настоящие муки видеть, как твой актив который с таким трудом отрастал 3 года, в 3 дня улетает в минус. Но как же так я ведь рассчитывал на рост 15% годовых, но увы... 4️⃣Вначале я накоплю тело за счет акций роста Отличная идея подумал я, на рынке РФ есть отличные активы, лидеры на рынке IT, возьму яндекс YDEX Заходим по 4400 в 2020 году, и потихоньку, с большим трубом, рубль за рублем растем до 6000 руб в январе 2022 года, и бац бац бац бац и цена уже 1400 руб в феврале 2022. Увы такими темпами дивидендная стратегия не наступит никогда. 5️⃣Я стану миллиардером, всего каких то 28 лет усердного инвестирования и все Сейчас я как начну инвестировать, буду откладывать 50% доходов, и через 25 лет у меня будут миллионы баксов. Увы, с такими акциями роста, как я привел выше можно уйти только в минуса. Но и это не главный минус, у вас просто не будет никакой мотивации. Вы бросите это дело и распродадите все в минуса на первой просадке. ——————————————— Что же с этим делать??? Мотивация и дисциплина это 80% успеха в инвестициях. И самое сложное и хрупкое, что может быть. Для того чтобы заниматься этим хотя бы 3-5 лет нужны четкие цели, регулярные стимулы и подкрепления. А когда ваш портфель годы падает и вы не получаете ничего в замен, уверяю вас, таких крепких орешков, кто переживет это на рынке очень мало. Лично я в 2022 году в панике распродавал «акции и фонды роста» и бежал в панике с криком спасите помогите. Для меня это оказался самый отрезвляющий урок в жизни. В теории все было по другому, я смотрел исторические графики и все было замечательно, но реальность отправила меня в нокаут 👊