А если это квартиры, то при пассивном формате тут ROI всего 3-5%, не густо, да и все равно требует периодической серьезной вовлеченности… И тут денежный поток тоже не всегда стабилен + нужно откладывать на амортизацию ремонта и мебели… Короче, как по мне, получается, что в любом случае накоплениями придется управлять и какая-то их часть в любом случае должна работать и приносить новые деньги, чтобы перекрывать потери от инфляции по другой части, которая дает стабильный доход. Ну или придумывать более активные схемы.🤔🤔🧚🧚🧚

Получатся, если речь о пассивном доходе, надо, чтобы эти активы генерировали постоянный денежный поток — например, купоны от облигаций, депозиты, дивиденды от акций❓ Но ведь если ты весь этот денежный поток забираешь, то сам капитал обесценивается на величину инфляции. По сути ты проедаешь капитала… И можно ли тогда назвать это доходом?🤔 Например, если с капитала в 20🍋 забирать проценты, то ежемесячно инфляция будет обесценивать накопления на 100-120к, и тогда денег хватит на 15-17 лет. Пока они совсем не обесценятся… Т.е. если я к 40 годам накопил 20🍋 то к 60 я уже останусь без копейки…😱 Так себе расклад…

А если это дивидендный портфель и случается 2022 год, когда упали акции и отменили дивиденды❓ ▪️А если заняться спекуляциями❓ То можно ли считать это пассивным доходом? Ведь, по сути, придется довольно активно управлять портфелем и ни о какой пассивности тут речь не идет… так как если все делать самостоятельно, то нужно регулярно следить за рынком, проводить аналитику и совершать сделки… Не считая того, что нужно будет разработать и протестировать прибыльную стратегию🤔