Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Victoria_Business
10 июля 2024 в 11:16

Минфин озвучил новые условия по семейной ипотеке

Минфин наконец-то озвучил условия по программе «семейная ипотека», которую продлили до 2030 года. Максимальная ставка по жилищному кредиту осталась прежней — 6% годовых. Но оформить ипотеку под низкий процент смогут далеко не все семьи. Новые условия семейной ипотеки таковы: ✅ ставка для всех регионов, включая Дальний Восток — 6% годовых; ✅ максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов (сумму можно увеличить до 30 млн и 15 млн рублей за счёт комбо-ипотеки, ставка по которой будет выше); ✅ первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья; ✅ максимальный срок — 30 лет. Но оформить семейную ипотеку смогут только: ✅ семьи с одним ребёнком в возрасте до шести лет; ✅ семьи с двумя несовершеннолетними детьми в городах с численностью населения до 50 000 человек; ✅ семьи с двумя несовершеннолетними детьми в регионах с низким объёмом строительства, либо в регионах с местными программами жилищного развития (список регионов пока не озвучен); ✅ семьи с ребёнком-инвалидом. ℹ️ Семейную ипотеку, как и раньше, можно взять только один раз. При этом семейной ипотекой можно рефинансировать ранее взятый жилищный кредит по рыночной ставке. Как объяснил изменения министр финансов Антон Силуанов, задача правительства — «поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми». Почему семьи с детьми-школьниками не нуждаются в поддержке, он не уточнил. Другими словами, хотите ипотеку под 6% годовых? Рожайте новых детей.
3
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
17 февраля 2026
Ставка на рост: идеи в секторе металлургии и добычи на 2026 год
16 февраля 2026
Аренадата: пересматриваем рекомендацию на фоне сильных операционных результатов
1 комментарий
Ваш комментарий...
copt
10 июля 2024 в 11:18
👍
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Gleb_Sharov
+49,9%
8,1K подписчиков
Basekimo
+79,8%
19K подписчиков
MegaStrategy
+3,4%
37K подписчиков
Ставка на рост: идеи в секторе металлургии и добычи на 2026 год
Обзор
|
17 февраля 2026 в 15:34
Ставка на рост: идеи в секторе металлургии и добычи на 2026 год
Читать полностью
Victoria_Business
4,1K подписчиков • 1 подписка
Портфель
до 10 000 ₽
Доходность
0%
Еще статьи от автора
17 февраля 2026
🔋 Новатэк. Смотрю на итоги 2025 года Компания представила отчет за 2025 год. Ключевые цифры такие выручка 1,4 трлн ₽ минус 6% EBITDA 859,3 млрд ₽ минус 15% чистая прибыль 183 млрд ₽ минус 63% прибыль без курсовых разниц 206,5 млрд ₽ минус 62% Результаты оцениваю как нейтральные. Падение прибыли выглядит пугающе, но важно понимать природу снижения. Основное давление дали разовые статьи примерно на 301 млрд ₽. В отчетности по МСФО нет детальной расшифровки, указаны списания прочих внеоборотных активов. С высокой вероятностью речь идет о корректировке стоимости инвестиций в СПГ проекты после пересмотра ожидаемых денежных потоков. На оценку могли повлиять ограничения по экспорту и планы ЕС отказаться от поставок российского СПГ и трубопроводного газа с 2027 года. Но конкретных пояснений компания не дала. На дивиденды за второе полугодие заработано ориентировочно 34–40 ₽ на акцию. В ближайшее время жду рекомендацию по выплатам. При этом даже с учетом индексации цен на внутреннем рынке видно снижение выручки во втором полугодии. Экспортное направление остается слабым звеном. Мой взгляд на компанию сейчас нейтральный. Драйверов для уверенного роста немного. Бумага скорее остается историей про ожидания и внешнюю конъюнктуру. Дополнительный риск с 2027 года связан с возможным отказом ЕС от российского СПГ. Это фактор, который рынок будет постепенно закладывать в оценку. NVTK Не является ИИР
17 февраля 2026
🥳 Доллар возвращается в биржевой стакан С 16 февраля торги парой USD/RUB переносятся из режима OTCM во внутренний анонимный биржевой режим CETS. OTC — это внебиржевой рынок. Сделки проходят не в публичном стакане, а через переговоры банков и крупных участников. Цена формируется из внутренних лимитов и доступных контрагентов. Ликвидность разрозненная, прозрачность ограниченная, котировка во многом производная от структуры участников. CETS — централизованный анонимный рынок с единым стаканом заявок. Есть публичная глубина, конкурентное ценообразование, встречные заявки. Цена определяется спросом и предложением внутри площадки, а не через телефонные договорённости. На первый взгляд — позитив. Курс становится более прозрачным, появляется единая точка формирования цены, упрощаются расчёты и работа с деривативами. Для банков это удобнее с точки зрения управления ликвидностью. Для компаний — понятный ориентир. Для инвесторов — меньше серых зон в котировках. Но важно понимать разницу между «биржевой» и «глобально свободный». Биржа — это форма организации торгов. Свободный рынок — это глубина внешних потоков, полноценная международная расчётная инфраструктура и отсутствие ограничений на движение капитала. Сейчас восстанавливается именно механизм торгов внутри страны. Это не возврат к полноценному международному FX-рынку с глобальным арбитражем и трансграничной ликвидностью. Курс станет технически более рыночным, но он по-прежнему отражает внутренний баланс спроса и предложения в текущих условиях. Это не про укрепление или ослабление рубля. Это про восстановление механики. Сначала возвращается инфраструктура, а уже потом доверие. USDRUBF $usdrub
17 февраля 2026
Дополнительно к обзору Газпром нефть [ SIBN] 👆 Я оценила эмитента по модели Гордона. Дивидендная доходность за 1 полугодие 2025 года составила 3,4% или 17,3₽ на акцию. Риск реализовался. Компания вернулась к распределению 50% прибыли после 75% в 2023 и 2024 годах. Доходность актива и его теоретическая стоимость Темпы роста дивидендов в год составляют 16,5% Теоретическая стоимость актива по расчету 528₽ Прогноз дивидендов за 2 полугодие 2025 года ожидаю в диапазоне 11–16₽, что соответствует доходности около 2–3% За 3 квартал при выплате 50% прибыли заработано около 7,3₽ на акцию. Четвертый квартал также оказался слабым для нефтяного сектора. По моим расчетам, дивиденды за 2 полугодие у большинства нефтяных компаний будут скромными. Целевая политика компании предполагает выплаты не менее 50% чистой прибыли по МСФО с учетом корректировок. Дивиденды выплачиваются два раза в год. Долговую нагрузку и риски акций разберу отдельно. Не является ИИР 👇 #обзор #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #аналитика #сердце__пульса #мышление Любые репосты постов со ссылкой на меня @Victoria_Business приветствуются! Лайк👍 + Подписка 🫵 = 👏🤝.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673