Почему на прошлой неделе росли Meritage Homes

?! Ключевые моменты. •Рынок жилья переживает бум, несмотря на то, что цены растут. •Стоимость строительства резко выросла, что привело к нехватке свободных мест. •Строители используют это в своих интересах, поскольку рост цен намного превысил товарную инфляцию. Что случилось?! Акции Meritage Homes ( {$MTH} ) выросли почти на 13% на прошлой неделе, намного опередив промышленный индекс Dow Jones, который фактически завершил неделю небольшим падением после того, как жилищное строительство сообщило об исключительно сильных результатах за второй квартал. Ну и что?! Инфляция поражает все рынки из-за увеличения государственных расходов, и жилье не исключение. Однако в сочетании с политикой Федеральной резервной системы, искусственно удерживающей процентные ставки на низком уровне, рынок жилья находится в разгаре бума. Влияние очевидно по показателям Meritage Homes: количество заказов на жилье снизилось на 2% в годовом исчислении, но цены были на 18% выше. При беспрецедентных до недавних пор ценах на пиломатериалы стоимость строительства дома растет, но, несмотря на растущий спрос, ведет к нехватке жилья. В результате цены на жилье растут, и, по оценкам Zillow ( {$Z} ), средняя цена в стране выросла на 15% с начала года. Это увеличило чистую прибыль Meritage Homes, в результате которой прибыль на акцию выросла на 84% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 4,41 доллара на акцию. Что теперь?! Meritage Homes сообщила, что у нее более 5500 домов в очереди, что на 25% больше, чем в прошлом году, но при этом их долларовая стоимость выросла на 41%. Это предвещает хорошие перспективы для строителя, и он по-прежнему нацелен на открытие 300 сообществ к середине следующего года. Тем не менее, это не может продолжаться вечно, как мы видели в 2008 году, когда рынок жилья рухнул, ускорив Великую рецессию и нарушив представление о том, что цены всегда будут расти. Промышленности потребовалось около десяти лет, чтобы оправиться от этого коллапса, и JPMorgan Chase заявляет, что цены на 4% выше пика, достигнутого в 2006 году, прежде чем все рухнуло. Из-за политики расходования средств федерального правительства это, вероятно, на какое-то время снизило вероятность еще одного сокрушительного удара, поэтому Meritage Homes не находится в непосредственной опасности. JPMorgan ( {$JPM} ) не считает, что существуют те же структурные проблемы, которые существовали в середине 2000-х годов, хотя в стране есть районы, где рынок перегревается. 📝 Отчет: 27.10.21 🎯 Целевая цена: 118,00$ (+8,6%) Другие бумаги из сектора жилищное строительство в моем портфеле #фундаментал {$KBH} {$MHO} {$TMHC} {$TOL}