TihoiSapoi
TihoiSapoi
29 сентября 2024 в 17:51
О чем вы говорите? Квадратный метр в Москве 10 лет назад, в 2014 году, стоит 150 тысяч рублей. Индекс ММВБ в это же время - на уровне 1600 пунктов. Газпром стоит 140 рублей. Мы все еще верим в светлое будущее.. Прошло 10 лет. Газпром по-прежнему 140 рублей. Индекс ММВБ дополз до 2850 ( +74% ). Квадратный метр в Москве 450 000 руб, в самом простеньком доме. А главное, все эти 10 лет недвижка сдавалась, а значит с учётом роста цены аренды полностью себя окупила. Те, кто брал в 2014 году квартиры, уже давно закрыли ипотеки. Доллар в 2014 году 34 рубля Доллар в 2024 году 94 рубля. Какая биржа? Какие акции? Сегодня у тебя бумага в портфеле есть, а завтра ее заморозят (обнулят). Сегодня дивиденды есть, а завтра - прости, новый НДПИ и инвестор сосет лапу. Сегодня мы Российская компания, целуем флаг, поем гимн. А завтра - простите, мы теперь торгуемся только в Казахстане, потому что там наш основной рынок. А акции на РФ бирже - теперь пустышка. Сколько ещё времени тебе нужно, чтобы понять: Деньги перестают быть твоими в момент, когда ты их кому-то отдал. Всегда найдутся желающие их у тебя забрать. Никому не верь. Никому.
63
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
27 комментариев
ArEvert
29 сентября 2024 в 17:54
В газпроме дивы ещё были
Нравится
1
PisetzPodkralsyaNezametno
29 сентября 2024 в 17:54
Почему найдутся желающие, эти желающие никуда не терялись?!
Нравится
2
mr.We1der
29 сентября 2024 в 17:54
Получается и тебе в том числе. Так какие предложения? Куда дальше плыть если не в бумаги?
Нравится
2
RusDvd
29 сентября 2024 в 17:58
Семейная ипотека в ПИК под 4%😁
Нравится
TihoiSapoi
29 сентября 2024 в 17:58
@mr.We1der два варианта: В наличную валюту или в любой вид товара (машины, квартиры, ценные металлы и т.д.).
Нравится
2
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Territory_of_Trading
+27,5%
1,3K подписчиков
Borodainvestora
+49,5%
35,2K подписчиков
Sozidatel_Capital
+30,2%
9,6K подписчиков
Валютные облигации: как выбирать?
Обзор
|
Вчера в 15:31
Валютные облигации: как выбирать?
Читать полностью
TihoiSapoi
15,5K подписчиков 16 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+22,44%
Еще статьи от автора
3 ноября 2024
В России налоговая реформа. Начиная с 2025 года появляются новые налоги или повышаются существующие Например, туристический налог, рост утильсбора, рост НДС, рост налога на прибыль компаний и т.д. Решил попросить ChatGPT посчитать на своей электронной коленке, какая реальная финансовая нагрузка сейчас приходится на среднестатистического гражданина. Результат меня ввел в ступор. Я реально не понимаю, как это возможно. Ниже цитата: Давайте посчитаем финансовую нагрузку на среднестатистического гражданина, с учётом всех пунктов, а также дополнительных расходов. Для этого составим общий список налогов и сборов, а затем оценим их в процентах от средней зарплаты. 1. Прямые налоги: НДФЛ: 13% Страховые взносы: 23% Итого: 36% 2. Косвенные налоги НДС: 14% (от 10 до 20 прим.) Акцизы: 1,5% Итого: 15,5% 3. Имущественные и транспортные налоги Налоги на имущество и транспорт: 2,6% 4. Дополнительные сборы и платежи Дополнительные расходы (ЖКХ, страхование жизни и здоровь, имущества, капремонт и т.д.): 15-24% Возьмём среднее значение: 19,5% 5. Обязательные платежи Связь, интернет, образование, ОМС: 10-15% Возьмём среднее значение: 12,5% 6. Штрафы Штрафы: 1-2% Возьмём среднее значение: 1,5% 7. Дополнительные медицинские расходы Медицинские услуги: 5% 8. Затраты на кредиты (если есть) Платежи по кредитам: 5-20% Возьмём среднее значение: 12,5% Итого Теперь суммируем все значения: 1. Прямые налоги: 36% 2. Косвенные налоги: 15,5% 3. Имущественные и транспортные налоги: 2,6% 4. Дополнительные сборы и платежи: 19,5% 5. Обязательные платежи: 12,5% 6. Штрафы: 1,5% 7. Медицинские расходы: 5% 8. Затраты на кредиты: 12,5% Общая нагрузка: 36\% + 15,5% + 2,6% + 19,5% + 12,5% + 1,5% + 5% + 12,5% = 105,1% Заключение GPT: Общая финансовая нагрузка на гражданина может составлять примерно 105,1% от дохода. Это означает, что, учитывая все перечисленные налоги, сборы и обязательные платежи, гражданин может быть вынужден отдавать большую часть своего дохода на финансирование государственных и социальных обязательств, а также на оплату повседневных нужд.
1 ноября 2024
Индекс РТС номинирован в долларах. По картинке тех анализа, текущая цена находится на максимально низком из возможных уровней (844 пункта). Фактически - это тот же уровень, что в момент пика коронавируса, когда казалось что «это навсегда» и всю оставшуюся жизнь планета будет на удаленке, а ходить будем только в респираторах.. Нет, разумеется финальный быстрый шип вниз процентов на 7 еще возможен, но он будет выкуплен мгновенно и дальше только вверх. Причем, если судить по графику, то цены на все российские активы должны вырасти в течение ближайших 1.5 - 2 лет приблизительно на 250%. Причины, по которым это могло бы случиться: 1. Резкий рост цены нефти (с чего бы?) и наимощнеёшее в истории укрепление USDRUB 2. Или же наоборот, резкое падение доллара ко всем валютам. (сомнительно, падение американской экономики похоронит и наш фондовый рынок тоже). 3. Снятие санкций, открытие международной торговли, замирение с «поганым» западом, отмена бредовых законов, возврат к нормальности. Хм.. 4. Резкое снижение ставки рефинансирования, процентов до 7% и буст экономики. За счет подешевевших кредитов снова массовое строительство, ипотеки и т.д. 5. Какие-то иные глобальные изменения: Например, остальная планета заражена, на месте Йеллоустонского вулкана кратер в 100 км, а для жизни на планете осталась пригодна лишь большая и необъятная прекрасная Россия ну и Азия, конечно.. Или же прилетят зеленые человечки, захватившие с собой наконец-то инструкцию по применению технологии холодного ядерного синтеза, причем приземлиться они должны почему-то именно у нас. Почему индекс РТС не должен уйти вниз (мне бы искренне этого не хотелось). Потому что выход из большого треугольника внизу на высоту его основания просто невозможен - он окажется вообще в отрицательной области. Ну или как минимум в нуле. Проще говоря, экономика страны перестанет существовать, войдет в состояние паралича. Все исчезнет, остановится, заморозится, замрёт. Способа спасти капитал в рублях при таком развитии событий - в общем-то не будет. В последний раз график был там, в полном нуле, 17 августа 98 года. Мы в секунде от чего-то интересного. Господа, покупайте лотерейные билеты!
25 октября 2024
Ставка 21% - запредельна. Это кратно выше чем чистая прибыль в процентах от оборота у большинства легального бизнеса в России. У меня есть приятель, который ещё в октябре перестал платить кредиты. Оптовик, магазины в нескольких городах. Говорит продажи обвалились, отдавать займы нечем. Кредиты брал ещё когда ставка была 14%. Посчитал, говорит проще оформить банкротство сейчас чем оттягивать неизбежное, тратя оставшиеся ресурсы. Смотрю на статистику интернет-магазинов. У всех дичайшая просадка, люди перешли в режим тотальной экономии. Товары перестали покупаться, стагфляция во всей красе. Заказы по сравнению с двадцать вторым годом сократились примерно на 60%. Есть ещё один приятель, завязан на логистике. Грузовые перевозки - вот это вот всё. Ходит бледный, говорит что делать - непонятно. Объём упал, контрагенты не платят. Выставил одну из машин на продажу, уже год звонков нет вообще. Цена-меньше минимального. Лизинг отдавать нечем, размышляет сдать грузовики и закрыться. Кажется что единственный гарантированно надёжный способ сохранить деньги (рубли) в среднесрок - вкладывать в фонды денежного рынка LQDT Хочется конечно поддержать Тинька и сказать что TPAY тоже неплох для парковки денег, но у меня язык не поворачивается, поскольку он практически полностью состоит из облигаций компаний, которым сейчас будет тяжелее всего. Есть ли хоть один бизнес в России сейчас, который выиграл от нестабильности и повышения ключевой ставки? Я почему-то ни одного не могу с ходу придумать. В зоне риска лизинговые компании, микрофинансы, перекредитованные (вы их все знаете), застройщики (ипотека - всё), прокатчики (шеринг) и т.д. Кажется что только электроэнергетика в относительной безопасности (привет моей стратегии) за счёт возможности поднять стоимость энергии на величины унфляции и отсутствию возможности у клиентов отказаться от услуг тепло-энергетического комплекса. Я уже упоминал что люблю недвижимость. Но последние полгода абсолютный штиль - количество запросов на аренду бьёт антирекорд. Объявления на avito и циане просматривают в основном мамочки в декрете. Заходишь к ним в профиль, а там сплошные пелёнки и распашонки. И ни одного запроса от действующего бизнеса. Даже при снижении цены аренды на 30%-тишина.. Кажется что идеальный шторм в экономике начинается именно так. Есть среди моих подписчиков предприниматели? Как у вас дела? Расскажите.