Недвижимость - 2024 Рынок недвижимости в 2024 кардинально изменится - и не в лучшую для покупателей и застройщиков сторону Посмотрим, какие ключевые тренды выделяет ДОМ РФ: 1) Снижение доступности жилья после окончания массовой льготной ипотеки. Теперь средняя ставка в среднем составит 16% против 10% в 2023 "Льготки" в прежнем виде больше не будет! Супер негативно для $SMLT . У кого есть в портфеле - ребята, уносите ноги, пока такая возможность есть. Все "красивые" прогнозы менеджмента и инвест домов просто не смогут оправдаться в таких условиях и никакого "роста как в ИТ компаниях" - не будет 2) Ужесточение регулирования банков - уменьшит привлечение новых кредитов - средне негативно для банков с большими портфелями ипотеки $SBER $VTBR При этом, несильно скажется $SVCB $T 3) Общее снижение выдач ипотеки ожидается до -35% по году! 4) Рост цен на стройматериалы в 15%-40% за предыдущие 2 года - негативно влияет на маржинальность застройщиков $SMLT $PIKK $LSRG #учу_в_плюсе #прояви_себя_в_пульсе #акции #основы #пульс_учит #фундаментал #инвестиции