T-Real_Estate
T-Real_Estate
7 декабря 2023 в 13:24

Запустили новый механизм торгов фондами Тинькофф Luzhniki Collection и Тинькофф Republic-REDS

Теперь у инвесторов есть возможность:


• покупать и продавать паи через стакан с ИИС;

• выставлять заявки по цене, отличной от расчетной стоимости пая;

• ставить заявку в очередь нажатием одной кнопки, без необходимости постоянно заходить в стакан и проверять встречные заявки.


Особенности торгов

Выставить в стакан можно только лимитную заявку. Ориентир цены — расчетная стоимость пая (РСП). РСП — это рыночная стоимость активов фонда в пересчете на один пай. Определяется на основании отчетов независимых оценщиков.

Посмотреть актуальную РСП можно в разделе «О фонде» на экране «Детали», а также в разделе «Статистика» на сайте управляющей компании.

Там фонды можно найти по официальным названиям. TLCN — Тинькофф Фонд Строящейся Недвижимости I, TRRE — Тинькофф Фонд Альтернативных Инвестиций II.

Выставить заявку на покупку и продажу сейчас можно в пределах РСП ±15%. В зависимости от ситуации на рынке этот предел может меняться.

Если вы хотите быстрее продать или купить пай, изучите предложение в стакане и выставляйте заявку ровно по цене встречной заявки.

Сделки осуществляются с 10:00 до 19:00 по московскому времени в будние дни.

TLCN и TRRE — закрытые фонды недвижимости. Их ликвидность ниже, чем у акций и облигаций, на совершение сделок может потребоваться некоторое время.

Больше о торгах фондами недвижимости на странице Тинькофф Помощь.

Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем Вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.
114 335 
98,98%
114 948 
98,95%
14
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
29 июля 2024
Чем запомнилась прошлая неделя: заседание Банка России и обвал рынка США
26 июля 2024
Золото: все еще привлекательная защитная инвестиция, но потенциал роста ограничен
8 комментариев
Ваш комментарий...
m
misterminator
7 декабря 2023 в 13:32
Наконец-то, дождались, спасибо
Нравится
1
Ivan_leniviy_investor
7 декабря 2023 в 16:20
👍🔥🚀
Нравится
2
Diamler_fan
11 декабря 2023 в 11:45
Как-то странно работает этот ваш "новый механизм". У меня в сумме семь паев TRRE и TLCN, а профиль мне показывает портфель до 500000. Т.е. реальная стоимость не более 5/7 от номинала? И в терминале на эти активы не работает кнопка "закрыть позицию", хоть и показывается, в отличие от заблоченных..
Нравится
T-Investments
11 декабря 2023 в 14:52
@Diamler_fan, проверим, почему в профиле Пульса показываем неправильный размер портфеля, как и работу кнопки. После свяжемся с вами.
Нравится
T-Investments
12 декабря 2023 в 10:43
@Diamler_fan Мы уже исправляем отображение данных портфеля в Пульсе. Также ждем от вас скриншот в чат, где видно трудности при закрытии позиции, чтобы все проверить и помочь в этом вопросе.
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
GoblinWarchief
12,7%
3,1K подписчиков
UralsCapital
+2,2%
4,1K подписчиков
Batman_News
9,8%
22K подписчиков
Чем запомнилась прошлая неделя: заседание Банка России и обвал рынка США
Обзор
|
29 июля 2024 в 12:30
Чем запомнилась прошлая неделя: заседание Банка России и обвал рынка США
Читать полностью
T-Real_Estate
Инвестиции в недвижимость с Т-Инвестиции Канал о биржевых фондах Тинькофф — @T_Capital
Еще статьи от автора
15 июля 2024
У фонда Тинькофф Квадратные метры новая стратегия! Она позволит инвесторам гарантированно получить выплаты согласно расчетной стоимости пая (РСП). Мы видим обратную связь относительно прошлой стратегии фонда и понимаем, что инвесторы хотят больше уверенности в том, что их вложения вернутся к ним и принесут доход в обозримом будущем. Поэтому мы уходим от бессрочной стратегии и обозначаем четкий срок завершения фонда. Срок завершения фонда Тинькофф Квадратные метры — до II квартала 2029 года. ❓Что это значит? Пайщики фонда получат деньги не позднее II квартала 2029 года. ☝️ Деньги будут выплачены согласно РСП. Сейчас она рассчитывается исходя из отчетов оценщика, а когда недвижимость продадут, РСП будет рассчитываться исходя из стоимости продажи. РСП не связана с ценой в стакане. Паи по-прежнему можно будет продать через стакан до завершения фонда. TKVM #фондынедвижимости #фонды
3 июля 2024
В фондах недвижимости прошла переоценка
24 июня 2024
Сколько стоят квартиры из фондов недвижимости? Сравниваем с аналогами Как вы знаете, квартиры в фондах недвижимости оценивает оценщик. Он изучает рынок, смотрит на аналогичные предложения и на основе всех данных дает оценку. Причем в эту оценку он закладывает дисконт, то есть при продаже квартиры точно будут стоить не меньше. Это все в теории. Но давайте подкрепим ее конкретными примерами. Сравним цены на аналогичные квартиры от оценщика и в Циане. 🏡ЖК Северный порт, студия, 28,8 кв. м. Обе квартиры расположены в одном корпусе — 7,1. Это одинаковые объекты на разных этажах. • Оценщик: 13 727 952 ₽, 15-й этаж. • Циан: 14 100 480 ₽, 17-й этаж Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/302124545/ 🏡ЖК Lunar, однокомнатная квартира, площадь 49,9 кв. м. Обе квартиры расположены в одном здании — модуле А. Это одинаковые объекты на разных этажах. • Оценщик: 38 810 000 ₽, 14-й этаж. • Циан: 44 111 600 ₽, 13-й этаж. Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/299066847/ 🏡ЖК Republic, студия, площадь 31+ кв. м. Обе квартиры расположены в одном корпусе — R2. У них схожие этажи и виды из окон. В квартирах предусмотрена отделка White Box. • Оценщик: 25 869 192 ₽, 6-й этаж, площадь 31,32 кв. м. • Циан: 27 910 743 ₽, 4-й этаж, площадь 31,47 кв. м. Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/298003526/ 🏡ЖК Luzhniki Collection, двухкомнатная квартира, площадь 93 кв. м. Обе квартиры расположены в одном корпусе — W1. Это одинаковые объекты на разных этажах. • Оценщик: 84 579 687 ₽, 4-й этаж. • Циан: 141 572 000 ₽, 5-й этаж. Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/296649123/ Это лишь несколько примеров похожих квартир, в каждом отчете оценщик приводит по несколько аналогов на каждую квартиру со ссылками на объявления о продаже и реальными ценами. Свежие отчеты оценщиков каждый месяц размещаются здесь: https://www.tinkoffcapital.ru/documents/mutual_funds/ ☝️Кстати, уже скоро, в третьем квартале этого года, пройдут первые продажи активов фондов: это будут квартиры из ЖК Lunar, входящие в фонд Тинькофф Квадратные метры. Квартиры будут выставляться на продажу по цене не ниже той, которую укажет оценщик. TKVM TRRE TLCN #тинькоффкапитал #фондытинькофф #недвижимость