Правительство поддержит застройщиков в трудные времена

Вице-премьер Марат Хуснулин сообщил, что видит риск банкротства некоторых застройщиков жилья в России. В первую очередь это касается компаний, которые плохо рассчитали свою экономику. Тем не менее правительство будет делать все, чтобы банкротства застройщиков не допустить.

Последнее время бизнес девелоперов находится под давлением высокой ключевой ставки и частичной отменой льготных ипотек. На фоне позитивного высказывания представителя правительства акции застройщиков выросли — котировки ПИК в моменте прибавляли около 2%, а бумаги Самолета выстрелили более чем на 5,5%.

Сейчас Аналитики Т-Инвестиций с осторожностью относятся к перспективам строительных компаний. По нашему мнению, акции одного из представителей жилищного рынка — группы Самолет — в портфеле можно держать, если они уже есть. Однако покупать их стоит с осторожностью. С одной стороны, бизнес девелопера сильно подвержен негативному влиянию в условиях высоких ставок. С другой — когда рынок будет уверен в переходе ЦБ к смягчению денежно-кредитной политики, акции могут показать хороший рост.

В то же время аналитики Т-Инвестиций считают короткие выпуски облигаций Самолета хорошим вложением из-за его кредитного качества как эмитента. Новость о поддержке застройщиков скорее позитивна именно для долговых бумаг. Среди облигаций компании мы выделяем короткие выпуск 11, выпуск 12, а также флоатер БО-П14.