Куда летит Самолет?
Смешанные результаты девелопера за первое полугодие 2024 года
Строительная группа Самолет опубликовала противоречивые финансовые результаты за первое полугодие 2024 года.
С одной стороны, выручка выросла за счет роста спроса в преддверии отмены льготной ипотеки, а EBITDA — на фоне эффективного контроля за издержками. С другой стороны, чистая прибыль компании упала практически в два раза из-за значительного роста процентных платежей по займам.
По оценкам аналитиков Т-Инвестиций, показатель чистого долга за вычетом денег на счетах эскроу, вырос на 24% с начала года из-за роста проектного финансирования и активного размещения облигаций. Показатель чистый долг/EBITDA сохранился примерно на том же уровне в 2,8x, что значительно выше среднего по сектору.
Аналитики Т-Инвестиций ожидают охлаждения спроса на рынке недвижимости во второй половине года на фоне отмены льготной ипотеки. Это обуславливает осторожный взгляд на перспективы строительного сектора и на будущие финансовые результаты девелоперов в ближайшие 12 месяцев.
Вернемся с обзором, в котором, скорее всего, пересмотрим целевую цену по бумаге.
