$NVDA Так как портфель заморожен и пульс перестал вести, но решил о себе напомнить. Тот самый охранник рублёвый миллионер😎 Что касаемо портфеля, последний пост показывает после продажи осталось 5 млн. рублей, дошел до 11 и принял решение зафиксировать 6 млн., отдал 500 грубо налогов и вышел скажем так из этой игры на половину в чем и оказался прав, акции заблокировали. 📈 На данный момент радует что вывел деньги для покупки квартиры + так же остался в игре и надеюсь после разблокировки я буду рад своему капиталу😎 💼 В данный момент портфель имеет ценность в 8.5 млн. рублей что больше на 3.5 млн. с момента последнего поста. 🏠 Что касаемо покупки квартиры дело обстоят так!!! Принял решение купить квартиру в новостройке за 10млн. без ремонта. На сделку выхожу уже у мае, а ключи от хаты получу в марте 25 года. 💡План такой: 1. Первоначальный взнос 4 млн. Из которых - накопил на вкладе с женой 2 млн. + материнский капитал 630 тыс. руб. + кредит на 1.2 млн. руб. 2. Ипотека 6 млн. рублей из которых, продается старая квартира и получаю 1/4 доли и беру 1.7 млн рублей и вкладываю их в кредит закрываю досрочно, а остатки 500 тысяч досрочно в ипотеку ( это будет в сентябре). В октябре закрываю вклад и вношу ещё 2.5 млн. рублей досрочно и буду платить 3 млн. руб. Посчитал и сделал вывод такой, платеж 50 тысяч на 7 лет с переплатой а 800 тысяч рублей грубо. Что за 7 деньги больше обесценятся. Плюс где-то кидать досрочно после ремонта. 3. Далее остаётся 2.5 млн. руб + копим ( грубо будет 3.5 млн. руб) и делаем ремонт, в ремонт закладываю 4-5 млн. руб. попутно с платежами будем копить и платить. Основу сделаем, такое как диваны мебель купится попутно. Уж на 80 квадратов думаю точно сделают все работы: пол, стены, потолок, сан узел и кухню. А все остальное будем покупать с зарплаты попутно. Как то так ) всем удачи в инвестициях!!!!!