$NVDA 😎 Всех приветствую охранник миллионер на месте. Грустно если честно, раньше в комментах можно было пообщаться, поугарать. А тут как рынок колом встал так и активность упала, что впринцепи не удивительно. Ну да ладно выставлю отчёт. 💼 Что касаемо портфеля, то он вырос на отчёте на 1,5 млн., с последнего поста, что конечно же не может не радовать. Даже в такой ситуации на рынке. Все ровно мое вроде как (пока что) пусть и замороженное. 💼 Что касаемо портфеля, то сказать честно живу с настроем что уже потерял эти деньги! Если их разморозят отмечу это покупкой какого нить китайца (авто) за 3 млн., и исполню свою мечту и куплю массажное кресло ямогучи за 1.6 млн.. Все остальное планирую вложить в русский рынок, в лучшие по моему мнению компании на долгую перспективу и просто получать дивиденды, которые так же буду дробить и половину инвестировать, а половину тратить на свою личную жизнь. Машина и кресло купится при условии что останется 8 млн. (это сумма меня устроит для получения дивидендов с Русского рынка). Тоисть капитал при разморозке должен быть выше 12.6 млн. 🏠 Что касаемо недвижимости. Я ее купил!!!🥳🥳🥳 Стоимость вышла 9.860.000 руб., из за того что за 2 недели до подъема цен сделал бронь на свой будущий объект недвижимости. Стоимость ее сейчас 10.060.000 по цене застройщика. Район комфорт + класса. 🤯 Купил так: 1. Ипотека 6 млн. под 8% 2. Мат капитал 630 тыс. в первый взнос 3. 1.3 млн. занял у брата и друга (оформил кредит и вернул им долг) 4. Первый взнос 3.230 млн. накопили с женой 💡 План действий такой: 1. Продается квартира и я получаю свою долю 1.7млн., закрываю кредит 1.3 млн и 400 тыс. кидаю досрочно на ипотеку. 2. В октябре закрывается вклад на 5 млн. и от туда я беру 2.5 млн. и кидаю досрочно в ипотеку + основной платеж за 5 месяцев + плюс тысяч 50 нашкребу и остаётся ипотека 3 млн. ровно. 3. 5 млн. до октября принесет 250 тыс. + этот же вклад на 2.5 млн. до мая принесет ещё грубо 160 тыс. (ключи получу в марте и 2 месяца будет делаться дизайнерский проект) + половиной зарплаты буду платить ипотеку 50 тыс., а все что свыше будет выходить типо премии и т.д буду стараться копить и думаю что за год накоплю с ипотекой тысяч 190 + жена полностью свободная от платежей и думаю сможет накопить тысяч 800 за год. 4. Итог такой на ремонт будет накоплено 4.100 млн. + планирую взять кредит на 1 млн. что бы довести ремонт и покупку бытовой техники до идеала и жить так как хочу я , а обеспечен он будет тем что я и жена получим вычеты по 260 тыс. за покупку недвижимости + небольшой процент по ипотеке так же подам вычет. И после досрочно погошения кредита останется тысяч 350 с переплатой за 2 года в 80 тысяч, что в целом меня устраивает. 📈 Будет приятно увидеть обратную связь, даже такую типо где охранник так зарабатывает или что нвидиа рухнет и прочее всякое разное 😆 Закончу так как я люблю!!! Всем удачи в инвестициях!!! 😎😎😎