⚡ Интересный Анализ доходности МРСК Сибири, МРСК Волги, Норникель. Часто слышу о том, что многие хотят купить квартиру чтобы сдавать её в аренду 🤑
И каждый раз, когда я слышу это, мне становится интересно, знает ли человек про фондовый рынок и про рынок акций? 🔥
Знает ли он, что тут можно получить доходность Выше? Да и к тому же, с меньшими трудозатратами? Тут нет необходимости искать арендатора, следить за ним, чтобы он ничего не сломал и исправно платил аренду.
Предлагаю, для начала, сравнить доходности 3 компаний за 10 лет
Привлекательность вложения в дивидендные акции складывается из 2 составляющих:
Рост стоимости + дивидендная доходность. В этот раз предлагаю рассмотреть выборку из следующих акций
1) МРСК Сибири
$MRKS – Хехе) (в посте рассмотрим цену за лот)
2) МРСК Волги
$MRKV – хе) (в посте рассмотрим цену за лот)
3) Норникель
$GMKN который является мировым лидером по производству никеля, палладия и платины, но возможно скоро перестанет
1 -> РОСТ СТОИМОСТИ
Сперва посмотрим на рост акций за 10 лет:
МРСК Сибири: цена на акции увеличилась с 67₽ до 604₽ (801% за 10 лет) это около 24.6% годовых
МРСК Волги: с 246₽ до 632₽ – 9.9%
Норникель: с 95₽ до 110₽ – 1.5%
2 -> ДИВИДЕНДЫ
МРСК Сибири: За 10 лет дивиденды около 7 рублей на одну акцию, убираем налоги 13% и получаем 6₽ (9% за 10 лет) это 0.9% годовых.
МРСК Волги: 364₽ – 9.5%
Норникель: 10811₽ – 60.7%
>> ИТОГ
Итого, получается, вложив деньги в акции МРСК Сибири, мы бы получили около 24.6 + 0.9 = 25.5% годовой доходности.
МРСК Волги – 19.4%
Норникель – 62.2%
Вложив поровну средств в эти компании 10 лет назад, мы бы получили средний доход: 35.7%.
А если бы мы реинвестировали дивиденды, Доход был бы еще больше!)))
Предлагаю сравнить доходность этой выборки акций с доходностью такого надежного и крепкого актива как квартира. В этой выборке акций с условного 1 миллиона мы бы зарабатывали 357.0 тысяч в год, или же, от 30 тысяч в месяц, что больше, чем c 1 миллиона вложенного в квартиру для последующей её сдачи, около 7,5 тысяч в месяц (9% годовых).
За 10 лет цена на квадратный метр квартиры выросли на 60%, то есть, ежегодный рост стоимости квартиры в течение 10 лет около 4.5% годовых + 4.5% от сдачи в аренду.
Ставь ракету в реакциях если хочешь почитать анализ акций из этого поста 🚀
Если наберем 20 реакций "🚀" -
@Ldvr разберет перспективы этих компаний)
Подписывайся на
@Ldvr, чтобы не пропустить от него пост с разбором этих компаний.
В следующий раз рассмотрим доходность этой подборки:
$TRMK,
$SPBE и
$SPBE )