⚡ Интересный Анализ доходности РусАгро, Московская Биржа, МРСК Урала. Часто слышу о том, что многие хотят купить квартиру чтобы сдавать её в аренду 🤑
И каждый раз, когда я слышу это, мне становится интересно, знает ли человек про фондовый рынок и про рынок акций? 🔥
Знает ли он, что тут можно получить доходность Выше? Да и к тому же, с меньшими трудозатратами? Тут нет необходимости искать арендатора, следить за ним, чтобы он ничего не сломал и исправно платил аренду.
Предлагаю, для начала, сравнить доходности 3 компаний за 10 лет
Привлекательность вложения в дивидендные акции складывается из 2 составляющих:
Рост стоимости + дивидендная доходность. В этот раз предлагаю рассмотреть выборку из следующих акций
1) РусАгро
$AGRO – крупный экспортер продовольствия.
2) Московская Биржа
$MOEX – казино всегда в Выйгрыше
3) МРСК Урала
$MRKU – охохох)() (в посте рассмотрим цену за лот)
1 -> РОСТ СТОИМОСТИ
Сперва посмотрим на рост акций за 10 лет:
РусАгро: цена на акции увеличилась с 435₽ до 1170₽ (169% за 10 лет) это около 10.4% годовых
Московская Биржа: с 72₽ до 218₽ – 11.7%
МРСК Урала: с 68₽ до 411₽ – 19.7%
2 -> ДИВИДЕНДЫ
РусАгро: За 10 лет дивиденды около 500 рублей на одну акцию, убираем налоги 13% и получаем 435₽ (100% за 10 лет) это 7.2% годовых.
Московская Биржа: 52₽ – 5.6%
МРСК Урала: 54₽ – 6.0%
>> ИТОГ
Итого, получается, вложив деньги в акции РусАгро, мы бы получили около 10.4 + 7.2 = 17.6% годовой доходности.
Московская Биржа – 17.3%
МРСК Урала – 25.7%
Вложив поровну средств в эти компании 10 лет назад, мы бы получили средний доход: 20.2%.
А если бы мы реинвестировали дивиденды, Доход был бы еще больше!)))
Предлагаю сравнить доходность этой выборки акций с доходностью такого надежного и крепкого актива как квартира. В этой выборке акций с условного 1 миллиона мы бы зарабатывали 202.0 тысяч в год, или же, от 17 тысяч в месяц, что больше, чем c 1 миллиона вложенного в квартиру для последующей её сдачи, около 7,5 тысяч в месяц (9% годовых).
За 10 лет цена на квадратный метр квартиры выросли на 60%, то есть, ежегодный рост стоимости квартиры в течение 10 лет около 4.5% годовых + 4.5% от сдачи в аренду.
Ставь ракету в реакциях если хочешь почитать анализ акций из этого поста 🚀
Если наберем 20 реакций "🚀" -
@Ldvr разберет перспективы этих компаний)
Подписывайся на
@Ldvr, чтобы не пропустить от него пост с разбором этих компаний.
В следующий раз рассмотрим доходность этой подборки:
$ROLO,
$CNTL и
$CNTL )