⚡ Интересный Анализ доходности ВСМПО-АВИСМА, ЛСР, Роснефть. Часто слышу о том, что многие хотят купить квартиру чтобы сдавать её в аренду 🤑 И каждый раз, когда я слышу это, мне становится интересно, знает ли человек про фондовый рынок и про рынок акций? 🔥 Знает ли он, что тут можно получить доходность Выше? Да и к тому же, с меньшими трудозатратами? Тут нет необходимости искать арендатора, следить за ним, чтобы он ничего не сломал и исправно платил аренду. Предлагаю, для начала, сравнить доходности 3 компаний за 10 лет Привлекательность вложения в дивидендные акции складывается из 2 составляющих: Рост стоимости + дивидендная доходность. В этот раз предлагаю рассмотреть выборку из следующих акций 1) ВСМПО-АВИСМА $VSMO – крупнейший в мире производитель титана с полным технологическим циклом: от переработки сырья до выпуска готовой продукции 2) ЛСР $LSRG – икс два за год) 3) Роснефть $ROSN которая имеет бизнес похожий на Лукойл, с хорошими перспективами на будущее 1 -> РОСТ СТОИМОСТИ Сперва посмотрим на рост акций за 10 лет: ВСМПО-АВИСМА: цена на акции увеличилась с 9160₽ до 28400₽ (210% за 10 лет) это около 12.0% годовых ЛСР: с 575₽ до 713₽ – 2.2% Роснефть: с 234₽ до 526₽ – 8.4% 2 -> ДИВИДЕНДЫ ВСМПО-АВИСМА: За 10 лет дивиденды около 6000 рублей на одну акцию, убираем налоги 13% и получаем 5220₽ (57% за 10 лет) это 4.6% годовых. ЛСР: 537₽ – 6.8% Роснефть: 154₽ – 5.2% >> ИТОГ Итого, получается, вложив деньги в акции ВСМПО-АВИСМА, мы бы получили около 12.0 + 4.6 = 16.6% годовой доходности. ЛСР – 9.0% Роснефть – 13.6% Вложив поровну средств в эти компании 10 лет назад, мы бы получили средний доход: 13.1%. А если бы мы реинвестировали дивиденды, Доход был бы еще больше!))) Предлагаю сравнить доходность этой выборки акций с доходностью такого надежного и крепкого актива как квартира. В этой выборке акций с условного 1 миллиона мы бы зарабатывали 131.0 тысяч в год, или же, от 11 тысяч в месяц, что больше, чем c 1 миллиона вложенного в квартиру для последующей её сдачи, около 7,5 тысяч в месяц (9% годовых). За 10 лет цена на квадратный метр квартиры выросли на 60%, то есть, ежегодный рост стоимости квартиры в течение 10 лет около 4.5% годовых + 4.5% от сдачи в аренду. Ставь ракету в реакциях если хочешь почитать анализ акций из этого поста 🚀 Если наберем 20 реакций "🚀" - @Ldvr разберет перспективы этих компаний) Подписывайся на @Ldvr, чтобы не пропустить от него пост с разбором этих компаний. В следующий раз рассмотрим доходность этой подборки: $UNKL, $NMTP и $NMTP )