⚡ Интересный Анализ доходности Лукойл, МКБ, Мечел. Часто слышу о том, что многие хотят купить квартиру чтобы сдавать её в аренду 🤑 И каждый раз, когда я слышу это, мне становится интересно, знает ли человек про фондовый рынок и про рынок акций? 🔥 Знает ли он, что тут можно получить доходность Выше? Да и к тому же, с меньшими трудозатратами? Тут нет необходимости искать арендатора, следить за ним, чтобы он ничего не сломал и исправно платил аренду. Предлагаю, для начала, сравнить доходности 3 компаний за 10 лет Привлекательность вложения в дивидендные акции складывается из 2 составляющих: Рост стоимости + дивидендная доходность. В этот раз предлагаю рассмотреть выборку из следующих акций 1) Лукойл $LKOH – нефтяной король, который радует своими дивидендами) 2) МКБ $CBOM – небольшой, постепенно растущий банк (в посте рассмотрим цену за лот) 3) Мечел $MTLR $MTLRP – Разгон или Да? 1 -> РОСТ СТОИМОСТИ Сперва посмотрим на рост акций за 10 лет: Лукойл: цена на акции увеличилась с 2300₽ до 6980₽ (203% за 10 лет) это около 11.7% годовых МКБ: с 365₽ до 616₽ – 5.4% Мечел: с 41₽ до 123₽ – 11.6% 2 -> ДИВИДЕНДЫ Лукойл: За 10 лет дивиденды около 3682 рублей на одну акцию, убираем налоги 13% и получаем 3203₽ (139% за 10 лет) это 9.1% годовых. МКБ: 10₽ – 0.3% Мечел: 44₽ – 7.5% >> ИТОГ Итого, получается, вложив деньги в акции Лукойла, мы бы получили около 11.7 + 9.1 = 20.8% годовой доходности. МКБ – 5.7% Мечел – 19.1% Вложив поровну средств в эти компании 10 лет назад, мы бы получили средний доход: 15.2%. А если бы мы реинвестировали дивиденды, Доход был бы еще больше!))) Предлагаю сравнить доходность этой выборки акций с доходностью такого надежного и крепкого актива как квартира. В этой выборке акций с условного 1 миллиона мы бы зарабатывали 152.0 тысяч в год, или же, от 13 тысяч в месяц, что больше, чем c 1 миллиона вложенного в квартиру для последующей её сдачи, около 7,5 тысяч в месяц (9% годовых). За 10 лет цена на квадратный метр квартиры выросли на 60%, то есть, ежегодный рост стоимости квартиры в течение 10 лет около 4.5% годовых + 4.5% от сдачи в аренду. Ставь ракету в реакциях если хочешь почитать анализ акций из этого поста 🚀 Если наберем 20 реакций "🚀" - @Ldvr разберет перспективы этих компаний) Подписывайся на @Ldvr, чтобы не пропустить от него пост с разбором этих компаний. В следующий раз рассмотрим доходность этой подборки: $TCSG, $SMLT и $SMLT )