⚡ Интересный Анализ доходности Северсталь, ДЭК (лот), Полиметалл. Часто слышу о том, что многие хотят купить квартиру чтобы сдавать её в аренду 🤑 И каждый раз, когда я слышу это, мне становится интересно, знает ли человек про фондовый рынок и про рынок акций? 🔥 Знает ли он, что тут можно получить доходность Выше? Да и к тому же, с меньшими трудозатратами? Тут нет необходимости искать арендатора, следить за ним, чтобы он ничего не сломал и исправно платил аренду. Предлагаю, для начала, сравнить доходности 3 компаний за 10 лет Привлекательность вложения в дивидендные акции складывается из 2 составляющих: Рост стоимости + дивидендная доходность. В этот раз предлагаю рассмотреть выборку из следующих акций 1) Северсталь $CHMF – самый эффективный металлург 2) ДЭК (лот) $DVEC – мощь и разгон) (в посте рассмотрим цену за лот) 3) Полиметалл $POLY акции которого лучше купить в Казахстане 1 -> РОСТ СТОИМОСТИ Сперва посмотрим на рост акций за 10 лет: Северсталь: цена на акции увеличилась с 578₽ до 1311₽ (127% за 10 лет) это около 8.5% годовых ДЭК (лот): с 93₽ до 2764₽ – 40.4% Полиметалл: с 450₽ до 262₽ – -5.3% 2 -> ДИВИДЕНДЫ Северсталь: За 10 лет дивиденды около 941 рублей на одну акцию, убираем налоги 13% и получаем 819₽ (142% за 10 лет) это 9.2% годовых. Полиметалл: 397₽ – 6.5% >> ИТОГ Итого, получается, вложив деньги в акции Северстали, мы бы получили около 8.5 + 9.2 = 17.7% годовой доходности. ДЭК (лот) – 40.4% Полиметалл – 1.2% Вложив поровну средств в эти компании 10 лет назад, мы бы получили средний доход: 19.8%. А если бы мы реинвестировали дивиденды, Доход был бы еще больше!))) Предлагаю сравнить доходность этой выборки акций с доходностью такого надежного и крепкого актива как квартира. В этой выборке акций с условного 1 миллиона мы бы зарабатывали 198.0 тысяч в год, или же, от 16 тысяч в месяц, что больше, чем c 1 миллиона вложенного в квартиру для последующей её сдачи, около 7,5 тысяч в месяц (9% годовых). За 10 лет цена на квадратный метр квартиры выросли на 60%, то есть, ежегодный рост стоимости квартиры в течение 10 лет около 4.5% годовых + 4.5% от сдачи в аренду. Ставь ракету в реакциях если хочешь почитать анализ акций из этого поста 🚀 Если наберем 20 реакций "🚀" - @Ldvr разберет перспективы этих компаний) Подписывайся на @Ldvr, чтобы не пропустить от него пост с разбором этих компаний. В следующий раз рассмотрим доходность этой подборки: $KLSB, $KRKNP и $KRKNP )