⚡ Интересный Анализ доходности Сбер, Акрон, НЛМК. Часто слышу о том, что многие хотят купить квартиру чтобы сдавать её в аренду 🤑 И каждый раз, когда я слышу это, мне становится интересно, знает ли человек про фондовый рынок и про рынок акций? 🔥 Знает ли он, что тут можно получить доходность Выше? Да и к тому же, с меньшими трудозатратами? Тут нет необходимости искать арендатора, следить за ним, чтобы он ничего не сломал и исправно платил аренду. Предлагаю, для начала, сравнить доходности 3 компаний за 10 лет Привлекательность вложения в дивидендные акции складывается из 2 составляющих: Рост стоимости + дивидендная доходность. В этот раз предлагаю рассмотреть выборку из следующих акций 1) Сбер $SBER $SBERP – самая надежная бумага) 2) Акрон $AKRN 2 года в боковике, куда дальше? Вверх или вниз? 3) НЛМК $NLMK – самый средний металлург) 1 -> РОСТ СТОИМОСТИ Сперва посмотрим на рост акций за 10 лет: Сбер: цена на акции увеличилась с 75₽ до 273₽ (264% за 10 лет) это около 13.8% годовых Акрон: с 2200₽ до 16168₽ – 22.1% НЛМК: с 74₽ до 149₽ – 7.2% 2 -> ДИВИДЕНДЫ Сбер: За 10 лет дивиденды около 133 рублей на одну акцию, убираем налоги 13% и получаем 116₽ (154% за 10 лет) это 9.8% годовых. Акрон: 2802₽ – 8.5% НЛМК: 113₽ – 9.7% >> ИТОГ Итого, получается, вложив деньги в акции Сбера, мы бы получили около 13.8 + 9.8 = 23.6% годовой доходности. Акрон – 30.6% НЛМК – 16.9% Вложив поровну средств в эти компании 10 лет назад, мы бы получили средний доход: 23.7%. А если бы мы реинвестировали дивиденды, Доход был бы еще больше!))) Предлагаю сравнить доходность этой выборки акций с доходностью такого надежного и крепкого актива как квартира. В этой выборке акций с условного 1 миллиона мы бы зарабатывали 237.0 тысяч в год, или же, от 20 тысяч в месяц, что больше, чем c 1 миллиона вложенного в квартиру для последующей её сдачи, около 7,5 тысяч в месяц (9% годовых). За 10 лет цена на квадратный метр квартиры выросли на 60%, то есть, ежегодный рост стоимости квартиры в течение 10 лет около 4.5% годовых + 4.5% от сдачи в аренду. Ставь ракету в реакциях если хочешь почитать анализ акций из этого поста 🚀 Если наберем 20 реакций "🚀" - @Ldvr разберет перспективы этих компаний) Подписывайся на @Ldvr, чтобы не пропустить от него пост с разбором этих компаний. В следующий раз рассмотрим доходность этой подборки: $GEMC, $TTLK и $TTLK )