$SMLT $PIKK $LSRG $ETLN Есть ли пузырь на строительном рынке? Сегодня, в среднем на одного жителя РФ приходится 28 кв. м метров жилья. В прошлом году приняли обновленную «Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года», где ориентир по обеспеченности к 2030 году - 33,3 кв. м на 1 жителя. И даже этот показатель меньше среднемирового уровня! В Китае больше кв. метров на человека, чем в РФ. В сша в 2,5 раза больше. Приложу инфографику к посту. Из того что построено, половина - хрущевки и панельки, морально и физически устаревшие. Многоквартирные дома, особенно панельные, имеют нормативный срок службы, а низкое качество управления жилым фондом не имеет границ. Поэтому работа для строительного комплекса в стране будет и через 10 и через 20 лет. Сегодняшние сложности в отрасли свезены с нехваткой кадров, удорожанию поставок иностранных комплектующих, техники и материалов - все это сказывается на росте себестоимости. Главную неопределенность вносит ключевая ставка и сворачивание господдержки. Но скоро ипотечные программы перезапустят с новыми параметрами и станет понятнее - стройка сегодня, это треть экономики и в Кремле это понимают. Напомню: 5-6 лет назад никакой ипотеки с господдержкой не было вовсе и рынок нормально развивался!