⚡ЦБ РФ понизил курс USDRUB на 20 июня до ₽82,63, евро — до ₽89,09, юаня — до ₽11,17. Короче, теперь у нас несколько курсов доллара: «Официальный», по которому его не купить, но исходя из которого будут платиться купоны по RU000A105RH2 RU000A105RG4 и прочим «замещайкам» (и рассчитываться прибыль SNGSP, кстати). Условно, «Настоящий» - цена зеленой бумажки в банке. «Криптодоллар» - цена USDT при p2p торговле. И доллар «для умных», то есть доллар на карте после маршрута Рубли - Цифра Банк - FRHC - Казахский тенге - Доллар США (или подобное через Киргизию и тд). В интересное время живем!

5 лет назад, в июне 2019 г. я решил попробовать изменить инвестиционную стратегию. Я решил проверить - а что будет, если я действительно начну инвестировать каждый месяц, не глядя на уровни цен, состояние рынков и тд. Что получится с годами, если каждый месяц часть дохода относить на биржу. Было, конечно, всякое. Иногда мне везло (например, когда в мае 2022 г. я распродал весь иностранный портфель в Тиньке и вывел доллары), иногда нет. Но вот уже 60 месяцев с каждого своего дохода часть я отправляю в рынок. Конечно, 5 лет из общего 12ти летнего срока моего инвестирования - не показатель, да и инвестиции в Российский рынок с учетом инфляции и девальвации валюты все больше напоминает бег на месте. Но я не теряю надежды и не опускаю руки. В итоге, все будет если и не замечательно, то, во всяком случае, лучше, чем было бы без инвестиций. Кстати, с интересом посмотрел ролик БКС, в котором сравнивали доходность различных доступных инструментов инвестирования. У них получилось, что рост московской недвижимости в 209% проигрывает индексу полной доходности мосбиржи в 572%. Причем к недостаткам недвижимости они отнесли ее низкую ликвидность. Странно, как по мне - наоборот, это огромное достоинство. Именно благодаря низкой ликвидности 90% инвесторов не сливают актив на страхе, панике и дне. И именно поэтому те самые 572% доходности рынка абсолютно недостижимы для среднего «игрока» - психология. Не сможет он ни годами реинвестировать дивы, ни держать активы на падении. А я - что ж, я попробую. Я не умнее, точно не удачливее, я такой же как и все. Единственное мое достоинство - я дисциплинирован и последователен. Будем верить, что дисциплина вновь побьет класс). А пока - июнь 2024 г. SCHD (основа моего иностранного портфеля) топчется на месте, наблюдая как улетает в высь S&P500 и Бигтехи; не дождавшись обещанных Васей 230-240 руб. за акцию снова докуплен SBERP (хотя и его в портфеле уже многовато); ну и небольшое наблюдение - наконец-то с учетом выплат TLT у меня вышел «в ноль». Если же не учитывать купоны, то до моей средней в 97,51 еще далеко. Продолжим наш путь, черт его знает, куда кривая заведет.

Ну что, вот и май к концу. Месяц, когда на рынке акций вроде бы началась минимальная коррекция, а рынок ОФЗ трясет в ожидании повышения ключевой до 17%. В инвест сообществе продолжаются диспуты тех, кто считает что наступило время покупать «длинные облигации» (со ссылкой на то, что их доходность уже сравнялась со средней доходностью российского рынка акций) с теми, кто боится Турецкого или Аргентинского сценария. Лично я никогда особо не инвестировал в облигации, это не мое. Но вот сейчас я стал очень активно покупать SU26238RMFS4 , и буду их покупать, регулярно и ежемесячно. И пусть они падают ниже - больше докуплю! Потому что я успел вскочить в последний вагон «семейной ипотеки». Если щедрое государство дает тебе деньги под 6%, одновременно принимая у тебя под 12%+, то почему нет? Жаль, конечно, что долго считал и высчитывал, сейчас уже семейная ипотека по 1 штуки в руки. Квартиру выбрал уже готовую, с ремонтом от застройщика, месяц-полтора что бы обставить её мебелью и техникой и буду сдавать. Реальная цена сдачи однушки в этом доме за вычетом 4% налога и коммуналки покрывает ипотеку. Посмотрим, что получится. И да, улыбнись, народ. Завтра уже лето!