🥺🧨До ₽346 тыс.: сколько нужно зарабатывать для оплаты ипотеки в мегаполисах Чтобы оплачивать ипотеку по текущим рыночным ставкам под 25% за однокомнатную квартиру в новостройке в мегаполисах, необходим ежемесячный доход от ₽111,3 тыс. до ₽346,4 тыс., рассчитала редакция «РБК-Недвижимости» на основе данных агрегаторов и Дом.РФ. Для сравнения, в июле 2024 года диапазон необходимого дохода для оплаты кредита за однушку при ставках 18% годовых $SBER $T варьировался от ₽74,3 тыс. до ₽233,9 тыс. Это почти в полтора раза меньше, чем нужно сейчас. Как считали Для расчетов взята средняя цена однушки в новостройке площадью 37 кв. м в миллионниках, а также срок кредита 25 лет, первый взнос – 30% и ставка 25,4%. Ежемесячный платеж и затраты на обслуживание ипотеки были рассчитаны с помощью онлайн-калькулятора «Дом.РФ». Примерная доля затрат на кредит оценивается на уровне 50-60% от дохода. Этот уровень, по оценке экспертов, практически гарантирует одобрение ипотеки и считается комфортным для оплаты. Больше всего для обслуживания ипотеки за новую однушку из-за дорогой недвижимости нужно зарабатывать в: ▫️Москве - ₽346,4 тыс., ▫️Санкт-Петербурге - ₽235 тыс. ▫️Казани - ₽210,2 тыс. Самые низкие необходимые доходы для оплаты ипотеки в: ▪️Воронеже - ₽66,7 тыс. руб., ▪️Волгограде - ₽74,2 тыс. ▪️Самаре - ₽74,2 тыс. Ипотека с такими расходами недоступна для большей части россиян, считают эксперты. $SMLT $PIKK