Salo_AssetManagement_Free
Salo_AssetManagement_Free
18 ноября 2024 в 8:42
#дкп #ипотека #россия $SMLT $PIKK $LSRG У ЦБ выхода нет, кроме как повышать ключевую ставку. Самая главная мера - это сбить инфляцию. Будет инфляция 4%, значит и проценты по ипотеке будут около 7%, других вариантов нет — Аксаков _ _ _ 🏛 Обсудим вероятность дальнейшего повышения ставки и возможный трансмиссионный механизм несколько позже. Предстоит затронуть рынок недвижимости 🤑 Спойлер: ЦБ всё делает правильно
1 363 
6,75%
492,1 
3,37%
806,8 
7,86%
7
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
10 комментариев
Vladlen_Pakistanovivh
18 ноября 2024 в 8:43
Денег напечатали столько, что девать некуда, по любым ставкам скупают недвижку
Нравится
1
AleksandrPopov063
18 ноября 2024 в 8:45
Аксаков ничего не решает. Поэтому то что он сказал -это просто сотрясание воздуха.
Нравится
1
Salo_AssetManagement_Free
18 ноября 2024 в 8:45
@AleksandrPopov063 солидарен
Нравится
Salo_AssetManagement_Free
18 ноября 2024 в 8:46
@AleksandrPopov063 но конкретно тут он прав 50/50 Ставка должна быть высокой, но это не означает бесконтрольное повышение
Нравится
1
Revolution_starDV
18 ноября 2024 в 8:51
@Salo_AssetManagement_Free а оно что бесконтрольное ?🤣
Нравится
2
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Territory_of_Trading
+27,7%
1,2K подписчиков
Borodainvestora
+48,5%
35,2K подписчиков
Sozidatel_Capital
+33,1%
9,6K подписчиков
Сегежа: как обстоят дела с финансами и к чему приведет допвыпуск акций?
Обзор
|
21 ноября 2024 в 19:43
Сегежа: как обстоят дела с финансами и к чему приведет допвыпуск акций?
Читать полностью
Salo_AssetManagement_Free
3K подписчиков 30 подписок
Портфель
до 100 000 
Доходность
50,52%
Еще статьи от автора
20 ноября 2024
🏛🇷🇺 #ОБЗОР #МИКРОЭКОНОМИКА Ave! Мы часто обсуждаем перспективные сектора и добавляем их к себе в портфель. А давайте разберемся какие сектора лучше обходить стороной с микроэкономической точки зрения. 🕯И так, худшие сектора рынка РФ с точки зрения инвестиционной привлекательности: ❎5. Ритейл, розничная торговля (продовольственные Пятерочка, Магнит MGNT и т.д., и непродовольственные вроде М.Видео) - сектор неплохой, но негативом являются ускорение роста сельского хозяйства в ближайшие годы, вследствие чего сильно растут операционные затраты (при отсутствии снижения спроса) у продовольственных магазинов, сильное удорожание импорта (негатив для всех), а также много нарушений обязательных требований (сектор даже при моратории часто штрафуют, весь год было много нарушений). Можно держать только долгосрочно, в рамках ближайшего года-двух тут нет никакой идеи ❎4. Авиаперевозки и экспорт услуг - самый адекватный сектор из нашего анти-топа, но всё же огромное количество подводных камней. Сильных позитивных сторон у тех же авиакомпаний (кроме перехода на бизнес-модель с высокой инвестпрограммой) мы не находим, но и откровенных минусов, кроме санкционных рисков, тут нет. Многие компании дотационные ( AFLT) либо низкомаржинальные. Не рекомендуем сектор к покупке минимум до февраля, да и потом лучше сюда заходить пореже. ❎3. Логистика и грузоперевозки (Глобалтранс GLTR и иже с ними) - из минусов снижающиеся темпы роста промпроизводства, с которым коррелирует сектор, вследствие жёсткой ДКП, а также высокая закредитованность сектора является негативом вследствие опять же высокой КС. Грузооборот за 9 мес. 2024 года снизился на 2.58% г/г, что подтверждает позитивную теорию о низкой рентабельности продаж сектора и вероятности его падения. К покупке однозначно не рекомендуем, среднесрочные шорты тоже не советую. Только ловить отскоки, среднесрочные идеи могут появиться весной. ❎2. Недвижимость (застройщики SMLT и купля-продажа недвижки) - тут один негатив. Ставки по ипотекам могут повыситься до 28-32% вследствие роста ключа, высокого фондирования, жестких МПЛ и удорожания издержек, что уже влечёт за собой снижение спроса на ипотечные продукты на ≈30%, соответственно спрос падает и на квартиры. Спрос на саму недвижку также будет падать ввиду перегретости рынка. Можно рассматривать только спекулятивные сделки, среднесрочная идея в секторе может появиться через 2-3 квартала при начале снижения ставки. Пока однозначно нет. ❎1. Микрофинансовые, микрокредитные организации - это худшее. Жёсткое регулирование сектора, неясная бизнес-модель абсолютного большинства компаний (кроме CARM, но её я тоже обхожу стороной), полное отсутствие перспектив. Несмотря на рост процентных доходов, прибыль МФО за 9 мес. 2024 г. упала на 34%, макроэкономически за счёт ужесточения ДКУ спрос будет падать, соответственно ждем дальше снижения показателей. Определенно обходить стороной. _ _ _ 🤑 Что я могу сказать - изучайте экономику, тщательно изучайте компании перед покупкой чтобы не взять пустышку с долгами и непонятными бизнес-процессами. Всегда следуйте принципу "DYOR" 🫡 "Из многих-единое"
20 ноября 2024
🏦 IMOEXF MXZ4 MMZ4 MMH5 (ММВБ), 4Ч Друзья, ну не вижу я совсем причин падать дальше. Скорее всего мы лишь закрывали гэп, а потом полетели на волне стопов. Пришли в ОЧЕНЬ сильный блок покупателя, максимально вероятно, что увидим как раз отсюда движение на 2800. Прошли стоп-обьем, лимитный продавец судя по ТРО отсутствует. 💰Не реагируем на рыночный шум и манипуляции. Я не вижу ни одной причины для серьезного спада экономики
20 ноября 2024
MOEX #инфляция ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 12 ПО 18 НОЯБРЯ УСКОРИЛАСЬ ДО 0,37% С 0,30% С 6 ПО 11 НОЯБРЯ ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ НА 18 НОЯБРЯ УСКОРИЛАСЬ ДО 8,59% С 8,43% НА 11 НОЯБРЯ, СЛЕДУЕТ ИЗ ДАННЫХ РОССТАТА ИНФЛЯЦИЯ В РФ С НАЧАЛА ГОДА К 18 НОЯБРЯ СОСТАВИЛА 7,41% _ _ _ Этого только не хватало. Но думаю по широкому рынку уже некуда падать и мы пойдем в отскок на выносе шортов