Вторая семейка Получил второе предварительное одобрение на семейную ипотеку. Идея купить квартиру в недорогие деньги мне нравиться, сейчас взвешиваю все за и против… Вводные следующие: квартира 33 м2 евродвушка, 2 года до сдачи, цена 12.3 млн. ПВ 20%. Квартира с ремонтом и пешей доступность от метро. Ипотека под 4%. Ежемесячный платеж около 48 тыс. Моя логика, за сделку: 👍 Деньги по 4% на 30 лет, это очень дешево. 👍 Аренда индексируется, а ставка по кредиту нет. 👍 Высокая инфляция, обесценивающая долг. 👍Аренда покрывающая платеж +20-30 сверху. 👍 Диверсификация, не только фонда. 👍 Кнопка сохраниться для моего капитала. Минусы: 👎 Увеличивается финансовая нагрузка. 👎 Заморозка капитала. 👎 Привязка к городу, ЖК и прочее. 👎 Длительное ожидание. Как вам идея, бререм? #недвижимость

Больших сделок не совершаю, но делаю перекладки в более рискованные истории сегодня заменил Сбер SBER на ТКС TCSG При наличии облигаций в портфеле, хочется что бы потенциал акций был выше, в портфеле новая реальность продолжу покупать, интересные и надежные компании но с фокусом на рост, а не дивиденды. Кто в фокусе ТКС, Яндекс YDEX , Совкомбанк SVCB , Hh HHRU , циан CIAN #новаяреальность

🤡Пользователям Hamster Kombat раскрыли баланс их жетонов. Что известно? Одно из самых популярных мини-приложений в Telegram готовится к листингу 26 сентября. Сегодня пользователям Hamster Kombat раскрыли балансы с жетоном HMSTR. Согласно сообщениям читателей каналов про TON, в среднем игрокам начислили от 500 до 2000 монет, выяснил «Код Дурова». По цене премаркета на уровне $0,01 и, вероятно, листинга, который состоится 26 сентября, это от $5 до $20 на пользователя. «Потраченное время и просмотр тонны реклам оценили в копейки, а за рефералов дали больше всего, но всё равно очень мало. В принципе, я сильно не надеялся, но думал, что из-за крупных рекламодателей в тапалке денег у них на раздать будет больше, — Life in the Crypto» « Я со своими тысячами [рефералов] и прочей ерундой по его заданиям получил $15, судя по цене премаркета. Абсолютно какая угодно неквалифицированная работа в пересчёте на час была бы на порядок прибыльнее. С учётом продолжающегося падения цены премаркета и условий [разблокировки жетонов], я получу буквально доллар, — Дайте TON! » - - - Ну-ка признавайтесь, тапали хомяка?😁 #итог