22 ноября 2024
🏠 ПИК - опасная инвестиция и вот почему!
Строительный сектор, мягко скажем, в плачевном состоянии. Но почему акции ПИК одни из худших?
🟡 Финансовая отчётность за первые полгода, на первый взгляд, в порядке. Ну а что, прибыль + 47%, значит у компании всё отлично. К сожалению, это ложное восприятие.
ПИК получил 19 млрд ₽ прибыли не от своей основной деятельности. То есть, без учёта данной статьи дохода девелопер по сути сократил свою чистую прибыль на 27.6%.
🎁 Что за статья доходов такая, которая позволила перекрыть всевозможные расходы, да ещё и в плюс неплохой выйти? Беспоставочный инструмент от ВТБ. Простым языком — ПИК продал банку специальный финансовый инструмент, который работает следующим образом. Если акции растут за конкретный период, застройщик получает + в данной статье доходов, если падают, то убыток.
Что у нас было в 1-м полугодии? Акции ПИК выросли на 32.5%. Вот где кроется доход в 19 млрд ₽.
А что происходит сейчас? За 3-й квартал и половину 4-го, ценные бумаги в минусе на 39.8%. Представьте, что будет в годовом отчёте, при условии, что акции не подрастут.
⚡️ Спрашивается, а на чём расти то? В этом и проблема, что не на чем. Дивидендов от компании ноль, льготка потеряна, а стремительно растущие расходы на строй. материалы, персонал и т.д убивают потенциальный заработок с инвестиции в ПИК. Будьте осторожнее с этим!
PIKK
#Пик