3+1 Компании которые выплачивают дивиденды каждый месяц + доступны для покупки неквалу в РФ
Жить на пассивный доход мечта многих людей. Вариантов создание пассивного дохода много, как минимум пенсия ждёт многих из нас 😀, тут главное дожить
Для тех же кто хочет пораньше, есть много альтернативных вариантов и инвестирование в дивидендные акции один из вариантов создания пассивного источника дохода.
Единственное компании РФ как правило выплачивают дивиденды раз в год к примеру как Сбер
$SBER, что не очень удобно, если вы планируете тратить дивиденды на себя чаще раза в год
Компании США как правило выплачивают дивиденды ежеквартально, к примеру из недавних выплат которые мне приходили это Dover
$DOV и Coca-Cola
$KO
И есть совсем немного компаний, которые выплачивают дивиденды ежемесячно. Из них доступных неквалу РФ всего 3
Если вы хотите именно такие, то ниже список с кратким описание 3 таких компаний (все они REIT налоги на дивиденды REIT всегда 30%)
SL Green Realty
$SLG
Див Доходность 4,65%
Рост с начала года на 32%
Капитализация $5,5 млрд
Крупнейший арендодатель офисов на Манхэттене. По состоянию на конец 1к2021 владел долями в 84 зданиях общей площадью 35 млн кв метров (37,8 млн кв футов)
Realty Income
$O
Див Доходность 4,15%
Рост с начала года на 14%
Капитализация $25,7 млрд
Приобретает и управляет отдельно стоящей коммерческой недвижимостью. Выплачивает ежемесячные дивиденды в течение последних 52 лет. Дивидендный Аристократ. Повышает дивиденды уже более 27 лет подряд
STAG Industrial
$STAG
Див Доходность 3,78%
Рост с начала года на 26%
Капитализация $6 млрд
Специализируется на приобретении и эксплуатации промышленных объектов недвижимости с одним арендатором. Стратегия похожа на Realty Income, но только в промышленных объектах. Что достаточно интересно, так как на ретейл и офисы всё ещё идёт давление из-за короны
Бонусный 4й REIT
Chatham Lodging Trust $CLDTT}
Див Доходность —
Рост с начала года на 15%
Капитализация $0.6 млрд
Совсем небольшой REIT, со стратегией инвестирования в гостиничную недвижимость (кризис по таким REIT прошёлся очень сильно). На данный момент подойдёт любителям риска. Сейчас дивиденды не платит, перестал в Феврале прошлого года. 4 квартала были убытки, сейчас начал выходить только в плюс, возможно выплата дивидендов возобновиться в ближайшее время так же как и рост стоимости акций
При планировании пассивного источника дохода, делать портфель из 3 или 4 компаний не очень разумно. Очередной серьёзный кризис может подкосить доходы любой компании (к примеру как у Chatham Lodging Trust
$CLDT если смотреть из нашего списка)
Если стоит цель получать выплаты ежемесячно, то лучше собрать портфель из 10-20 компаний из разных отраслей, которые платят дивиденды раз в квартал. Тогда выплаты будут приходиться на каждый месяц и портфель будет более сбалансированный.
Про налоги на дивиденды REIT
https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/rich_and_happy/2cd196fc-d01a-4ec7-b583-5ab6602f92a0/
Дивидендные аристократы. 65 компаний
https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/rich_and_happy/91577f8e-e21a-4736-baa9-b037eed1fbdc/
#Дивиденды #REIT #пульс_оцени
#прояви_себя_в_пульсе
@Pulse_Official
#список #пассивный_доход
—
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией