💻Big Data, блокчейн и смарт-контракты: как технологии меняют мир инвестиций 🌇В современном мире технологии становятся неотъемлемой частью финансовой индустрии, открывая новые возможности для инвесторов и трансформируя традиционные подходы к управлению активами. 🤔Три ключевых элемента — Big Data, блокчейн и смарт-контракты — уже сегодня играют важную роль в инвестициях, делая их более прозрачными, эффективными и доступными. Но что это и как оно работает? #ПолиГрамотность 🙌Big Data — это огромные массивы данных, которые собираются из различных источников: социальных сетей, транзакций, рыночных данных, новостей и даже IoT-устройств. В инвестициях Big Data позволяет: 📉Прогнозировать рыночные тренды. Анализ больших данных помогает выявлять закономерности и предсказывать изменения на рынке. 🔎Оценивать риски. С помощью машинного обучения и анализа исторических данных можно более точно прогнозировать риски и принимать взвешенные решения. 🤑Персонализировать стратегии. Инвесторы могут получать рекомендации, основанные на их предпочтениях, целях и уровне риска. 😎Big Data становится мощным инструментом для хедж-фондов, управляющих компаний и частных инвесторов, позволяя им оставаться на шаг впереди, выдавать стоящую аналитику, которую мы с вами можем использовать для принятия решений! 🔐Блокчейн — это технология распределенного реестра, которая обеспечивает прозрачность, безопасность и неизменность данных. В инвестициях блокчейн применяется для: ⚡️Упрощения процессов. Традиционные финансовые операции, такие как переводы и расчеты, становятся быстрее и дешевле благодаря отсутствию посредников. ⚡️Токенизации активов. Блокчейн позволяет создавать цифровые токены, представляющие реальные активы (недвижимость, акции, товары), что делает инвестиции более доступными. ⚡️Повышения доверия. Все транзакции записываются в блокчейн и не могут быть изменены, что снижает риск мошенничества. 📍Блокчейн также открывает двери для новых форм инвестиций, таких как децентрализованные финансы (DeFi), где пользователи могут участвовать в кредитовании, стейкинге и других операциях без участия банков. 📲Смарт-контракты — это программы, которые автоматически выполняют условия договора при наступлении определенных событий. В инвестициях они используются для: ⚙️Автоматизации процессов. Например, выплата дивидендов или исполнение опционов может происходить автоматически, без участия посредников. 📉Снижения издержек. Устранение ручных процессов и посредников сокращает затраты и ускоряет выполнение операций. 🔓Повышения надежности. Условия смарт-контракта записаны в коде и не могут быть изменены, что исключает человеческий фактор и ошибки. 📌Сочетание Big Data, блокчейна и смарт-контрактов создает мощную экосистему для инвестиций. Например, аналитика Big Data может использоваться для принятия решений, блокчейн — для безопасного и прозрачного учета активов, а смарт-контракты — для автоматизации исполнения сделок. 🤷‍♂️Такая синергия не только делает инвестиции более доступными для широкого круга людей, но и повышает доверие к финансовой системе в целом. Актуально не столько для российского фондового рынка, сколько для зарубежного. 🤔Но никто не знает, что будет в будущем! Технологии продолжают развиваться, и те, кто успеет адаптироваться к изменениям, смогут получить значительное преимущество на рынке. ⁉️Возможно, стоит начать изучать эти технологии уже сейчас, разобраться в устройстве, нюансах систем, чтобы в будущем не оказаться в команде «отстающих»? Интересно ваше мнение, пишите комментариях! #ПолиГрамотность - обучающие посты. #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени #пульс_учит #учу_в_пульсе

Ипотечное кредитование: смягчение политики ЦБ, реакция банков, рост рисков Ежемесячное падение объемов выдачи ипотеки не прекращается с августа 2024 г. и это при возросшей стоимости жилья, следовательно, по количеству сделок спад куда сильнее. ЦБ смягчает политику лимитов и возмещений, а это, пусть и небольшой, но позитив не только для девелоперов (SMLT, PIKK, ETLN, LSRG ), но и для крупнейших банков (SBER, VTBR ), особенно, учитывая непростое время для финансового сектора в части кредитования. Скоро выйдет большой прогноз ко экономике на 2025 год, Девелоперы в нем как потенциально интересная идея. Антикризисная Россия Дивидендная Зарплата. Рубли Рубрика #выжимки Самое важное из исследования «Основные индикаторы рынка ипотечного жилищного кредитования» от консалтинговой компании MACON Банк России частично смягчает макропруденциальную политику в сегменте ипотечного кредитования с учетом ослабления дисбалансов на рынке жилья: с 1 марта 2025 года регулятор снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20%, выданным заемщикам с показателем долговой нагрузки менее 70%. В Банке России заверили, что снижение надбавок не вызовет значительного замедления накопления банками макропруденциального буфера капитала по ипотеке. По состоянию на 1 января 2025 года его размер составил 1,6% от задолженности по ипотечным кредитам. По оценке регулятора, «буфера в размере 2% будет достаточно для покрытия потерь по ипотечным кредитам в случае реализации рискового сценария». Повышение размера надбавки для возмещения недополученных банками доходов привело к изменениям коммерческой политики части крупных банков: «Сбербанк» снизил тарифы комиссионного вознаграждения по Семейной ипотеке, Дальневосточной и Арктической ипотеке для строящегося и готового жилья, а также ИЖС. Отменил комиссионное вознаграждение по кредитам при первоначальном взносе от 50.1% по Семейной ипотеке, Дальневосточной и Арктической ипотеке, снизил рыночные ставки на 1 – 1,5 п.п; «Уралсиб»: снизил рыночные ставки на 0,5 п.п.; а также снизил минимальный первый взнос по семейной ипотеке до 30,01%; «Альфа-Банк» снизил размер минимального первого взноса по ипотечным программам с господдержкой с 30,1% до 20,1%; в «Газпромбанке» уменьшились комиссии за снижение ставки; «ВТБ» снова будет выдавать ипотеку с господдержкой только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнером. Минимальный размер комиссионного вознаграждения банку по семейной ипотеке с дисконтом 0,01% от ставки. составит 9.9%, минимальный размер комиссионного вознаграждения по IT-ипотеке с дисконтом 0,1% от ставки составит 15.62%. Растущая доля заключенных сделок с помощью рассрочки от застройщиков начинает вызывать опасение у участников и регулятора рынка. Доля рассрочки в объеме сделок большинства застройщиков сегодня находится в диапазоне от 20% до 40%, а в некоторых случаях может достигать 70%. По мнению Банка России, рассрочка от застройщика в текущем виде несет существенные риски как для застройщиков, так и для покупателей и требует регулирования. Основными рисками рассрочки от застройщика являются: скрытый рост долговой нагрузки покупателей жилья (данные не передаются в бюро кредитных историй, что ведет к некорректной оценке долговой нагрузки заемщика); непрозрачность правил продажи объекта и рост кредитных рисков застройщиков (низкая наполняемость счетов эскроу). #выжимки - только самая интересная и полезная информацию из отчетов и обзоров управляющих компаний, фондов, банков и инвестдомов.

Рынок золота: сплит Полюса, сокращение добычи, предпосылки роста, ключевые риски Крупнейшими публичными золотодобытчиками в РФ сегодня являются PLZL, UGLD и SELG. Золото, как актив, остается стабильным в долгосроке и продолжает привлекать инвесторов, стремящихся обеспечить себя защитными активами. В полном отчете представлен обзор и по некоторым другим драгоценным металлам. Антикризисная Россия Рубрика #выжимки Самое важное из исследования «Бюллетень по драгоценным металлам» от Cbonds Прогноз Полюса - Финансовые ожидания Аналитики ожидают, что выручка «Полюса» вырастет на 57% благодаря росту цен на золото и увеличению объемов производства. При этом EBITDA может увеличиться на 69% до рекордных значений, хотя свободный денежный поток снизится из-за роста капитальных расходов. Мосбиржа приостановит торги акциями «Полюса» с 25 марта из-за предстоящего сплита в пропорции 1:10, что приведет к снижению номинальной стоимости, но увеличит общее количество акций. Возобновление торгов запланировано на 27 марта, а аналитики считают, что дробление повысит ликвидность и привлекательность бумаг для инвесторов. Сокращение добычи необработанного золота в РФ По данным Росстата, в январе 2025 года производство необработанного или полуобработанного золота снизилось на 2,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а по сравнению с декабрем 2024 года – на 43%. Отсутствие абсолютных показателей добычи создает неопределенность в оценке текущей ситуации в секторе. Фундаментальные предпосылки для дальнейшего роста рынка золота остаются прочными Геополитическая напряженность, инфляционные ожидания, политика центральных банков и ограниченность предложения формируют базу, способствующую поддержанию спроса на драгметалл. Несмотря на периодические коррекции, инвестирование в золото рекомендуется рассматривать в долгосрочной перспективе, поскольку оно продолжает служить надежным средством сохранения капитала в условиях глобальной экономической нестабильности. КЛЮЧЕВЫЕ РИСКИ Регуляторные и политические вмешательства Изменения в законодательстве и меры регулирования, такие как введение штрафов за покупку золотых монет без лицензии или инициативы по пересмотру оценки национальных золотых резервов, могут существенно изменить условия рынка. Геополитическая и торговая неопределённость Политические заявления и меры, такие как анонс введения тарифов Трампом на товары из Китая, Канады и Мексики, могут привести к эскалации торговых войн, что усилит инфляционные ожидания и повлияет на макроэкономическую стабильность. Усиление доллара в условиях геополитической напряжённости снижает привлекательность золота для иностранных инвесторов, что может вызвать резкие корректировки цен. Операционные и логистические риски Логистические сложности, связанные с перемещением физического золота между Лондоном и Нью-Йорком, а также проблемы с дефицитом мелких слитков в Китае, отражают узкие места в цепочке поставок. Сокращение добычи в некоторых регионах, рост операционных и капитальных затрат, а также неблагоприятные погодные условия, влияющие на производственные мощности, могут привести к ограничению предложения на рынке. Эти операционные риски, в сочетании с возможными сбоями в транспортировке и хранении физического металла, способны усилить ценовую волатильность и снизить ликвидность, что негативно сказывается на долгосрочных инвестиционных решениях. #выжимки - только самая интересная и полезная информацию из отчетов и обзоров управляющих компаний, фондов, банков и инвестдомов.