статье расскажу почему я начал инвестировать с небольшой суммы, как собрал все ошибки начинающего инвестора и какой результат получил через 2 года. С 2013 по 2015 года я пробовал разные бизнесы, монтаж инженерных систем, ремонт компьютеров, обслуживание оргтехники и т.д. пока 2015 году у меня получилось найти то дело которое мне по душе и где я могу стабильно заработать деньги. Возник вопрос как их сохранить и преумножить.  Почему стоит инвестировать Тогда я уже знал про инвестиции, даже помогал знакомым настроить терминал для торговли на бирже, но фундаментальных знаний как работают инвестиции у меня конечно же не было. Все казалось сомнительным и ненадежным, поэтому в течении нескольких лет, я просто копил деньги, ездил в отпуск, помогал родителям, поменяли квартиру. Какой то существенной суммы накоплений или пассивного дохода, просто не было. Я задумался, смогу ли также работать ещё 20 или 30 лет, а если со мной что-то случиться или я захочу заняться чем то другим, у меня просто не будет денег чтобы даже попробовать. А ещё в 2018 у меня родилась дочка и я хочу для нее лучшего будущего и не такого детства, которое было у меня в конце 90 ых в обычной рабочей семье. Однушка в аренду С этого момента я начал изучать тему инвестиций, прочитал больше 10-ка книг Богатый папа, бедный папа, Самый богатый человек в Вавилоне, Принципы Рэя Далио и другие. Прошел несколько курсов и решил начать с недвижимости, однушки в аренду в маленьком городе. Вроде неплохая тема. У меня были накопления на первый взнос и я купил однокомнатную квартиру (33 квадрата) в спальном районе Кирова в ипотеку под 10.8% годовых. Она обошлась мне в 1.2 млн рублей в черновой отделке, далее я начал считать расходы, приглашать ремонтные бригады и т.д. Простой ремонт под сдачу и мебель выходили ещё в 500 т.р. Потом я сел считать, сколько же я реально могу заработать если сдавать её в среднем за 12 т.р. месяц и получилось 4% годовых, а реальная инфляция было около 8%. Я понял что совершаю ошибку, по нескольким причинам Я не смогу быстро продать квартиру по хорошей цене, если мне понадобятся деньги. Окупаемость квартиры больше 25 лет Есть множество рисков, которыми я не могу управлять порча мебели и ремонта, затопление соседей и поиск адекватных жильцов. Тогда я выставил квартиру на продажу, и через месяц нашел покупателя. Если учитывать сумму за оформление ипотеки, проценты и страховку, то мне повезло я вышел в ноль. Но получил хороший опыт и понял, что однушки под сдачу в маленьком городе, это не мое.  Первые покупкая начал инвестировать с 10 000 ₽ и какие ошибки совершил за 2 года Привет, в этом статье расскажу почему я начал инвестировать с небольшой суммы, как собрал все ошибки начинающего инвестора и какой результат получил через 2 года. С 2013 по 2015 года я пробовал разные бизнесы, монтаж инженерных систем, ремонт компьютеров, обслуживание оргтехники и т.д. пока 2015 году у меня получилось найти то дело которое мне по душе и где я могу стабильно заработать деньги. Возник вопрос как их сохранить и преумножить.  Почему стоит инвестировать Тогда я уже знал про инвестиции, даже помогал знакомым настроить терминал для торговли на бирже, но фундаментальных знаний как работают инвестиции у меня конечно же не было. Все казалось сомнительным и ненадежным, поэтому в течении нескольких лет, я просто копил деньги, ездил в отпуск, помогал родителям, поменяли квартиру. Какой то существенной суммы накоплений или пассивного дохода, просто не было. Я задумался, смогу ли также работать ещё 20 или 30 лет, а если со мной что-то случиться или я захочу заняться чем то другим, у меня просто не будет денег чтобы даже попробовать. А ещё в 2018 у меня родилась дочка и я хочу для нее лучшего будущего и не такого детства, ко С этого момента я начал изучать тему инвестиций, прочитал больше 10-ка книг Богатый папа, бедный папа, Самый богатый человек в Вавилоне, Принципы Рэя Далио и другие. П

Оставляет желать лучшего