Обучение #4 Активы инвестора Начну с определений. ▫️Ценная бумага - документ, определяющий право собственности инвестора на актив. ▫️Биржевой фонд - сформированный кем-то набор бумаг. Инвесторы могут приобретать часть этого фонда, то есть пай фонда. ▫️Доходность - процент, заработанный с сделки. Это значение может быть и отрицательным. Важно понимать, чем больше вы знаете об инструменте, тем больше ваши шансы достичь желаемых целей. Каждый актив можно оценить по нескольким критериям: 1) Доходность; 2) Степень риска; 3) Доступность; 4) Ликвидность. Разберу на примере самой популярной темы попки квартиры, как инвестициях. 💼 Доходность В среднем квартира растёт в цене на 10% годовых. ⚠️ Степень риска Кратера может подвернуться непредвиденным внешним воздействиям. Её могут элементарно затопить. Даже если она застрахована, до выплаты дело может не дойти. 🐣 Доступность К сожалению ни каждый человек может приобрести квартиру под инвестиции, так как порог входа слишком велик. 💨 Ликвидность Купив квартиру в хорошем доме, с развитой инфраструктурой вы в последующем сможете продать ее быстро и без хлопот. А если купили квартиру в пригороде или в аварийном доме, то увы и ах, надо будет двигаться по цене или долго продавать. К акциям, фондам, облигациям и фьючерсам относятся все эти же критерии. Всегда оценивайте их по этим четырем критериям и вы точно не останетесь у разбитого корыта. В следующей части я расскажи какие активы больше подходят для того или иного типа инвестирования. Ставьте 👍 Я стараюсь для вас, хочу чтобы мое окружение было продвинутым 😌

Обучение #3 Успешные инвесторы накапливали свой капитал годами. Формировали свои портфели без профильного образования. Я тоже начинал с пару тысяч рублей. Пробовал по чуть чуть каждый инструмент. Для этого необходимо знать понимать и придерживаться всего трех правил! 1. Инвестируйте на долгий срок и самое главное регулярно. Инвестиции можно сравнить с тренировками. Я на протяжении 18 лет занимаюсь хоккеем. Как же много😱 Это правило позволяет не обращать внимание на состояние рынка и меньше зависеть от резких изменений. В формировании портфеля из желаемых бумаг главное регулярное приобретений их. Выросшие активы вы можете продать, также вы периодически получаете дивиденды или купоны по облигациям. Эти деньги реинвестируйте. Деньги должны зарабатывать деньги. Магия сложного процента! Проценты на проценты😉 2. Не храните все деньги в одном активе. Всегда диверсифицируйте свой портфель. Покупайте акции разных секторов. Разные виды инструментов, акции, облигации, фонды. Все мы знаем историю про яйца, не буду заострять на ней внимание. 3. Инвестируй только свои деньги и только на своем счете. Никогда, запомните, никогда не инвестируйте на кредитные деньги. Эти свечи горят быстро! Обходите стороной гуру экспертов, которые обещают вам сотни процентов за пару месяцев, но надо перевести на зарубежную биржу. Бегите от них. Управляйте своими деньгами сами. Если нет времени, то используйте «пассивное» инвестирование, выделите на это дело 1 час времени в неделю. Реально этого может хватить для хороших результатов. У меня на данный момент 3 брокера. На каждом я использую разные стратегии. Всегда распределяйте свои деньги по разным «кормушкам»😌

Обучение # 2 Подготовка к инвестициям. Теперь вы узнали про инфляцию, инвестиции. Какие способы можно использовать для приумножения денежных средств. Как же приступить к инвестициям? Инвестирование должно иметь сильную опору на личные финансы и на финансовую грамотность целиком и полностью. Поделюсь с вами тремя, самыми важными, шагами, которые необходимо сделать в первую очередь: 1. Закрыть долги. Кредитки, займы у знакомых и тд. Чем быстрее вы закроете долги, тем больше вы сэкономите процентов и сохраните уважения. Поэтому лучше начинать инвестирование с чистого листа. 2. Сформировать подушку безопасности в размере 2-3 месячных зарплат. Честно говоря, это популярное требование, но его выполняют только 2% инвесторов. Отложенные деньги помогут быть вам уверенным в трудный момент и не понадобиться в срочном порядке выводить деньги с инвестиций. 3. Оптимизируйте траты. Будет достаточно понимать какой общий объем вашего дохода тратится. С точностью, хотя бы, до 5 тыс. рублей. Доходы должны быть на уровень выше расходов. Если вы не понимаете куда уходят деньги, разбейте ваши траты на категории и ведите бюджет как минимум пару месяцев, а лучше от полугода. #пульс_учит #прояви_себя_в_пульсе #пульс #новичкам