3 февраля 2025
Ипотека за 2 бигмака №82 и первые дивы
С этим блогом я, наверное, начну ценить время. Так как очень легко ощущается, как оно скоротечно. Недели просто проносятся, как электрички мимо нищих. Вроде вот только недавно писал первые купоны, а уже неделя пролетела, и нужно отчитываться по новой).
Напомню, моя задача минимум отложить к 18летию дочери сумму, равную приблизительно 31,25% одной из самых бюджетных квартир студий в Москве. Без учета дохода от инвестиций. Откладывать должен по 390 рублей день. Для удобства учета инфляции решил откладывать по "2 биг мака", разницу между биг маками и 390р положил на ИИС на старте, чтобы было справедливо. На примере моего небольшого бложика хочу провести социально-экономический эксперимент про сложный процент, про финансовую дисциплину, и про первоначальный взнос ребенку на квартиру за 2 биг мака в день.
На этой неделе пришёл первый скромный дивиденд в размере 36,47 ₽, и, если честно, это было великолепно). То есть несмотря на то, что он составил всего лишь чуть больше 6% годовых. Купон по моему любимому «Совку» дал бы почти в четыре раза больше. Несмотря на это, я был безумно рад, ибо это первый дивиденд целиком и полностью мой. Очень жду момента, когда смогу объяснить ей, что это такое, почему их нужно реинвестировать и что это даст в долгосрочной перспективе и так далее. В общем, это было классное ощущение. Хочу ещё!
Правда, подпортило впечатление несколько моментов. Налог… Непонятно, почему не освободить ИИС третьего типа вообще от налогов? Ограничить сумму, но освободить.
И невозможность получить дивиденды на другой счёт. Один президент обещал такую возможность, а вот @T-Investments пока не спешат её реализовывать. Как только такая возможность появится, можно будет эти дивиденды загонять на ИИС, и если сумма пополнения в течение года мала, можно будет получить налоговый вычет за внесение на ИИС и по сути тем самым освободиться от налога. Но работает это только, если менее 400 тысяч рублей баланс пополнений в год.
А вообще считаю, что «тут должна быть цитата из Сектора Газа, вступление песенки „Бомж“». Правительство должно было давно повысить планку для налогового вычета по ИИС. 400 тысяч, например, в 2019 году и сейчас – это вообще разные деньги. Прямо совсем. Как и 52 тысячи...
В остальном же в плане покупок и пополнений всё стандартно за неделю. Докупил просевшие акции ROSN и SNGSP. Моя текущая цель – «озеленить» портфель, чем, собственно, и занимаюсь.
Доходность +10,19%. Пока, конечно, слабовато с учётом ставки, но не стоит забывать, что рынок сейчас находится в очень плохом состоянии. Когда всё восстановится, рост будет несоизмеримо выше доходности по облигациям/вкладам.
Выплаты от общей суммы инвестиций составляют 1,87%. Тоже слабовато. Самый «жирный» месяц на дивиденды на Мосбирже – июль. Вот тогда можно будет сделать предварительные выводы. Я знал, на что шёл, и верю в рост выплат по экспоненте.
#инвестиции
#для_дочки
#чтобы_ей_было_проще
#мечтать