Как же задолбали мусолить тему про сделку $MGNT и $SMLT с арендой! 🤬 Площадь магазинов варьируется от 250 до 600 кв.м. 12000 это от 20 до 48 магазинов (вообще говорилось о тридцати помещениях). Вы считаете это много?! Давайте прикинем на пальцах. Средняя цена аренды 2500р/кв.м. 12000*2500 = 30 млн в месяц. Или 360 млнР в год. Или обратимся к экспертам CORE.XP: 17-25 т.р. за кв.м. в год или 170-300 млн.Р за все в год... Можно ещё вычесть налоги на коммерческую недвижимость и налог на прибыль... Сравните с суммой обязательств компании по кредитам и облигациям... И это ещё никто не раскрывал условия сделки.☝️ Когда и сколько метров будут сданы в аренду. Возможно, что это резерв под построенные, но не сданные дома? Новость конечно хорошая, но вот расчитывать, что она повлияет на ситуацию в целом такое себе...