Как заработать на инвестициях с Альфа-Брокер?

Я не буду ставить тикеры, чтобы не влиять на ситуацию. В Гаранте в общем все как всегда. Утром уронили. Днём объёмов не было. Я собирал крошки со стола. На мелких объёмах мне даже удалось выровнять цену в трёх стаканах. Можно было подобрать по 213-216. К вечеру народ сообразил, что раздачи слонов не будет. И полетели вверх. Я зуб даю ситуация рукотворная. И очень интересно. Наблюдаю дальше. Куда, куда нас повезут)

Недвижимость Японии и Китая. Что и как. Неэкспертный разбор. Пойдем от общего к частному. Экономика фундаментально зависит все от двух вещей. Люди и ресурсы. Там где они сходятся воедино появляется точка притяжения и начинается экономический рост. А недвижимость это вторичный фактор развития экономики. Очень простая логика. На Клондайке нашли золото. Туда побежали люди. Людям надо есть, пить, перемещаться и жить. Соответственно все это туда приходит. Начинается экономический рост. Но... Выясняется что золота нет или мало или кончилось. Люди начинают сьезжать. Экономика скокошивается. Так вот цены на товары и услуги , и в том числе на недвигу отражают весь этот процесс, причем с опережением. Иначе говоря на уровень цен влияет не только текущая ситуация, но и то как мы видим это в будущем. Похоже на биржу, правда ведь? Часто наши ожидания расходятся с реальностью, чем активно пользуются спекулянты. Это первое что нужно знать. Второе. Люди имеют краеугольное значение для экономики. Ибо они одновременно и ресурс для производства благ и его потребитель. Экономика там и только там, где они есть. И чем их больше тем больше экономика. Если население растет, то экономика тоже растет? Не совсем. Дело в том, что уровень развития зависит не только от количества, но и от качества. Иначе говоря если у Вас тысячи неграмотных людей и три тысячи инженеров, то есть разница. И безусловно - менеджмент. По мере роста сообществ они все больше и больше зависят от качества управления. Почему 1000 русских солдат А. Суворова легко опрокинут 15000 тысяч турецких воинов. Они обучены, они слажены, закалены в боях и голова варит. Феномен Китая в чем? У них есть огромный человеческий ресурс, они его прокачали знаниями и навыками, подсмотрели и переняли передовые технологии производства и управления. И вот результат. Что их остановит? А теперь к недвижимости. Логично что рынок недвижимости отражает то, что происходит в экономике стране в общем, но с местными особенностями. Япония. Эта уникальная страна, где все наоборот. Мы все боремся с инфляцией, а там все наоборот. Дефляция. Цены не растут, а экономика стагнирует. Когда-то совсем не давно Япония была точкой притяжения. Ее разогнали до небес. Американцы всерьез боялись, что их захватят японские суперкорпорации. Но это в прошлом. Сейчас Япония ушла на вторые роли. И это процесс развивается. Особенность же в том, что японцы решили не устраивать треш и угар, как это любят делать в этой стране, а решили процесс погружения в задницу сделать максимально плавным. Япония (а следующая на подходе Южная Корея) отличный шанс увидеть наше будущее. Так что с недвигой. Дорогая и цены не падают. Странно? Нет. Просто. Дело в том, что государство очень боиться кризисов, поэтому всячески поддерживает корпорации. А на это накладывается процесс урбанизации. Молодежь сьезжает в большие города. Спрос на жилье там не падает. А в деревне рынка просто нет. Жилье там никому не нужно. Тем не менее демография рано или поздно сделает свое дело. Обезлюдение придет и в города, вот тогда цены упадут - Мурманск не даст соврать. Китай. Китай молодец. Прокачал людей, украл или купил технологии. Он показал - как надо. Но не надо обольщаться. Он на пике. А завтра? Посмотрим на 50 лет вперед. Одна семья - один ребенок. В Китае не будет молодежи. А значит не будет будущего. Завозить негров из Африки? Особенностью же является то, что башка осталась коммунистической, иначе говоря плановой. Японские деревни просто вымирают, то Китай взял и настроил эти деревни сам. Мы ввели в 2023 году 10 млн квадратных метров жилья, а мы 20 млн. Социалистическое соревнование. Но!!! Жилье строилось не там, где хотят жить люди. И его никто не купит. Парадокс. В Шанхае жить негде, цены ломовые, но при этом у нас миллионы квадратных метров нафиг не нужного жилья. И что делать? Спасть. Спасать все эти строительные тресты, заливая их деньгами из бюджета. Ничего не напоминает? Сложно увидеть бревно в своем глазу, зато его легко можно рассмотреть у соседа.

Про Альфа Брокера