@DOLLARAN Нихрена. Брал три ипотеки. В 2004, 2008 на кризисе и в 2014. Квартира в 2004 росла в цене так, что за пару лет х2, и зарплата росла так, что платёж по ипотеке стал мелочью на чай. В 2008 рухнули цены, встали стройки новостроек, гос-во субсидировало ипотеки и взял кредит под 6% и квартиру за 1.4 млн двушку большую в очень хорошем доме. Сейчас 9 млн стоит. В 2014 брал новостройку за 4.5, сейчас она 20+ стоит. (Понятно, что на ремонты ушло не мало ещё) В целом жалею, что в 2018 решил больше квартир не брать и вваливать почти все в фонду, ибо диверсификация и квартир уже too much казалось. Сейчас портфель - 35%, а на квартирах бы +50-90% могло быть. Но вот на сейчас брать надо акции, мне кажется.