#недвижимость С 2025 года госпошлины за регистрацию недвижимости вырастут: подробности изменений С 1 января 2025 года в России начнут действовать новые правила расчета госпошлин за регистрацию прав собственности на недвижимость и кадастровый учёт. Это связано с принятием закона № 176-ФЗ, который внёс существенные изменения в Налоговый кодекс РФ. 🔑 Основные изменения: - Госпошлина за регистрацию прав на недвижимость теперь будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Это касается как физических, так и юридических лиц. - Введена новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учёт, которая раньше не взималась. - Возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью: за эту услугу госпошлина будет вдвое выше обычной. 💡 Важно: Все изменения вступят в силу с 1 января 2025 года. До конца 2024 года остаются действующими текущие размеры пошлин. 💎 Госпошлина за действия с правами на недвижимость: - регистрация права собственности (в том числе долевой); - прекращение или ограничение права собственности; - регистрация обременений на объект; - регистрация сделки с недвижимостью. 👫 Физические лица: 2 тыс. руб. → 4 тыс. руб. ( при КС ОН <= 20 млн. руб.) или 0,02% от КС ОН, но не меньше 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей (при КС ОН > 20 млн. руб.) 🏗 Юридические лица: 22 тыс.руб. → 44 тыс. руб. ( при КС ОН <= 22 млн. руб.) или 0,2% КС ОН, но не более 1 млн рублей (при КС ОН > 22 млн. руб.) 🏠 Госпошлина при одновременном кадастровом учёте и регистрации права: - постановка объекта на кадастровый учёт и регистрацию права 👫 Физические лица: 2 тыс. руб. → 6 тыс. руб. ( при КС ОН <= 20 млн. руб.) или 2 тыс. руб. + 0,02% от КС ОН (при КС ОН > 20 млн. руб.) 🏗 Юридические лица: 22 тыс.руб. → 66 тыс. руб. ( при КС ОН <= 22 млн. руб.) или 22 тыс.руб. + 0,2% КС ОН (при КС ОН > 22 млн. руб.) 📋 За постановку на кадастровый учёт (новая госпошлина): С 1 января 2025 года вводится госпошлина за постановку недвижимости на кадастровый учёт, которая раньше не взималась. 👫 Для физических лиц: 2 тыс. рублей – при создании нового объекта. 1 тыс. рублей – при внесении изменений. 🏗 Для юридических лиц: 22 тыс. рублей – при создании объекта. 2 тыс. рублей – при изменении данных. 💼 Госпошлины, которые увеличатся с 2025 года в 2 раза: - регистрация права на земельные участки для ИЖС и ЛПХ, сельскохозяйственные участки (350 руб → 700 руб) - регистрация договоров долевого участия в строительстве. - внесение изменений в записи об ипотеке и аренде. 📅 Помните: все изменения вступят в силу с 1 января 2025 года, так что до конца 2024 года можно оформить сделки по старым тарифам.