Rental PRO - ЦОД продан, расширение продолжается 💸Продажи Дата-центр Ростелекому, зафиксировали прибыль 437 млн. руб. и распределили инвесторам. Ежемесячный дивиденд за август составил 26,71 руб или 2,7%. 📈Целевая доходность сохраняется на уровне более 22% годовых, с учетом реинвестирования может составить 30% годовых. На вырученные деньги приобрели индустриальную недвижимость, которую также реализуют в плюс. Рентная доходность покупаемой недвижимости 13% и индексируется на 7-8% ежегодно. ⚖️ Мнение NZT: ЗПИФ обгоняет депозит и короткие облигации, при этом фонд не привлекает долговое финансирование, что исключает кредитный риск. Стоимость строительства растет большими темпами, чем официальная инфляция в стране, на этом фоне растет и капитализация фонда. Рентная доходность 13% плюс индексация на 7-8% вместе с прибыльной ротацией объектов позволят достигать поставленных целей по доходности. Обзор читайте в бесплатном посте на нашем сайте NZT Rusfond👈 #ПИФ #Рентал @nztrusfond_official

Сделали небольшой обзор перед выходом на Мосбиржу. Параметры IPO: 1. Выход cash-out, продает контролирующий акционер 14% акций в рынок. 2. Всего акций 200 млн штук, но уже запущен процесс эмиссии префов сразу 4 выпусков, один из них для программы мотивации, и три для конвертации в обычку неконтрольных долей в дочерних компаниях. Менеджмент отмечает, что в процессе допки за счет префов (конвертация в обычку 1 к 1) прибыль на акцию не снизится, так как будет компенсирована ростом прибыли, относящейся к акционерам за счет роста доли в дочках до 100%. Всего выпуск префов на 14% от существующих акций. 3. После IPO допки не планируются, возможно SPO для роста free и попадания в 1 котировальный список и индекс. 4. Стандартные блокирующий период на 180 дней, а также стабилизационный пакет акций, также блок. период будет при конвертации префов в обычки. 5. Если компания оценят по верхней границе диапазона цены, 95 руб. за акцию, капитализация составит 19 млрд. руб. Реальная капитализация с учетом будущего размытия за счет префов - 22,1 млрд. руб. 📍 Ожидается, что для целей определения аллокации: Розничный инвестор, подавший более 10 заявок, не получит аллокации. Аллокация будет определяться независимо от брокера, через которого происходит участие в IPO, и независимо от того, когда была получена заявка в течение периода сбора заявок. Эмитент будет стремиться обеспечить сбалансированную аллокацию между розничными и институциональными инвесторами. ⚖️ Читайте материал на нашем сайте NZT Rusfond #DATA #Аренадата #nztrusfond_official

Еженедельный обзор рынка 29.09.2023 - NZT Rusfond Традиционно подготовили для наших читателей еженедельный обзор. Основные темы, которые затронули: - Сколько в России осталось нефти и газа? - Ключ 2025: от 12% до 18% - Народ ждёт инфляцию пониже - Ключевые события предстоящей недели - Техническая картина по рынку и точки входа по основным идеям Обзор доступен на сайте NZT Rusfond 👈 #еженедельныйобзор #nztrusfond_official