🏠🔐 Если вы стали счастливым обладателем квартиры в

ВНИМАНИЕ! Важное изменение для ИИС тип Б, открытых в 2024 году ИИС, открытые в 2024 году можно было перевести в СТАРЫЙ ТИП, подав соответствующее заявление до 30.04.2025 (чтобы не морозить деньги на 5 лет или если планировалось получать доходность более 30 млн ₽). Законодатели внесли неожиданную поправку, которая затрагивает узкую категорию инвесторов. 📎 Суть изменения Федеральный закон № 418-ФЗ от 17.11.2025 вводит годовой лимит в 1 млн ₽ для освобождения от НДФЛ по ИИС типа Б (вычет на доход), которые были: 1. открыты в 2024 году 2. и переведены в "старый" тип Б Что это значит на практике? * За 2024-2025 годы льгота работает в полном объеме — освобождается весь положительный финансовый результат. * Начиная с 2026 года от налога будет освобождаться только до 1 млн ₽ годового дохода по счету. Доход сверх этой суммы облагается НДФЛ по ставке 13% (15%). 📊 Пример * 2024 год финрез +1 500 000 ₽ → налог 0 ₽ * 2025 год финрез +3 000 000 ₽ → налог 0 ₽ * 2026 год финрез +1 500 000 ₽ - 1 000 000 ₽ (лимит) = 500 000 ₽ к налогообложению (≈65 000 ₽ НДФЛ) 💡 Вывод Если вы подпадаете под этот редкий, но важный кейс, — учитывайте новый лимит при планировании операций на своем ИИС с 2026 года. #новости #иис3 #иис #вычет @NDFLka_ru

😱 Как ФНС заставляет вас переплачивать налог Недавно обсудили, кому нужно сдавать декларацию. Сегодня расскажем, как бездействие или незнание нюансов приводит к лишним тратам при продаже имущества. 📌 Основное правило: Отчитываться и платить НДФЛ (13-15%) нужно, если продали имущество, которым владели менее: * 3 лет — для единственного жилья, недвижимости, полученной по наследству, в дар или по договору ренты, для транспортных средств и иного имущества; * 5 лет — для остальной недвижимости. 🚫 Как ФНС начислит налог, если вы промолчите (невыгодный вариант) Автоматически применит только имущественный вычет, проигнорировав ваши реальные расходы: * На жилье/землю 1 000 000 ₽ * На машину/гараж 250 000 ₽ * Пример: Продали квартиру за 2,5 млн, купленную за 1,8 млн. ФНС насчитает: (2 500 000 - 1 000 000) * 13% = 195 000 ₽ к уплате. ✅ Как СНИЗИТЬ налог до минимума (ваши законные права) 1. Заявить о расходах на покупку Платите налог только с реальной прибыли. * По тому же примеру: (2 500 000 - 1 800 000) * 13% = 91 000 ₽. Экономия: 104 000 ₽. * Важно для наследства: Можно учесть расходы того, кто вам оставил имущество (нужны его договор и платежки). 2. Выбрать вычет, если расходов нет Подходит, если имущество получено в дар или куплено давно без документов. 💬 Продавали что-то в прошлом году? Помните: налог с продажи всегда можно законно уменьшить. Не давайте ФНС возможности считать за вас! Наши эксперты подготовят декларацию с выгодным расчетом и защитят от переплаты. #налог #вычет @NDFLka_ru

🏁 Декларация-2025: подавать самому или ждать уведомления? Декларационная кампания за 2025 год уже стартовала. ➖ Подавать декларацию САМОСТОЯТЕЛЬНО (до 30 апреля 2026) нужно, если в 2025 году вы: ✓ продали имущество (квартиру, машину, долю), которым владели меньше минимального срока (обычно 3/5 лет); ✓ получили доход от сдачи имущества в аренду физлицу; ✓ получили дорогой подарок (не от близкого родственника) или выигрыш; ✓ имели доход из-за рубежа (проценты по зарубежному вкладу, продажа активов через иностранного брокера и т.д.); ✓ работали как ИП, нотариус, адвокат на частной практике. ➖ ЖДАТЬ УВЕДОМЛЕНИЯ от ФНС (платить налог до 1 декабря 2026) можно, если: ✓ ваш налоговый агент (например, брокер) начислил, но не удержал налог, и сообщил об этом в ФНС; ✓ общий доход от разных источников превысил 2,4 млн ₽; ✓ сумма процентов по банковским вкладам превысила 210 тыс ₽. ⚠️ Важно! • Срок 30 апреля — только для деклараций по доходам. Для получения вычетов подать 3-НДФЛ можно в любое время. • Штрафы — реальны: за несданную вовремя декларацию — до 30% от неуплаченного налога. • Форма обновлена! За 2025 год сдаем декларацию по новой форме. 💬 Предстоит сдавать декларацию? Есть вопросы по вашей ситуации? Если не хотите разбираться сами, доверьте подготовку экспертам! #налог #вычет @NDFLka_ru