MarginCaller
MarginCaller
7 мая 2024 в 11:14
$SU26238RMFS4 отличный вариант для тех, кто не знает, стоит ли ему, скажем, досрочно гасить свою ипотеку открытую под 5-13 процентов годовых (удивляет, что люди по-прежнему зачем-то досрочно ее гасят)
586,95 
13,79%
3
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
9 комментариев
lvlvl
7 мая 2024 в 11:16
Затем что через 10-15 лет может здоровье отьебнуть, работы лишиться и офз это не 100% гарантии, что ваши денежки вам вернут к окончанию срока. А разница между уплаченными процентами за кредит и заработанными с офз деньгами будет мизерная.
Нравится
7
MarginCaller
7 мая 2024 в 11:20
@lvlvl если эти офз к окончанию срока не вернут деньги, то к этому моменту ипотеку можно будет не платить. Вернее вы сможете ее загасить с одной зарплаты или проданной стиральной машины. Да и, собственно, приобретенное жилье не будет представлять ценность. Я вот только не понимаю, если вы считать умеете, скажите, что больше платеж по ипотеке на сумму 10 млн рублей под 8% годовых или купон по облигации на 10 млн рублей под 14% годовых? Если у вас хорошо с математикой начальной школы, то вы поймете, что купон по облигации не только перекроет платеж по ипотеке, но еще и позволит купить лекарств, на случай подкосившегося здоровья
Нравится
2
lvlvl
7 мая 2024 в 11:23
@MarginCaller с математикой все ок. Но если есть стабильный доход, который позволяет закрыть ипотеку , то лучше закрыть и без долгов уже вкладывать, чем на эту мизирную разницу 15 лет тащить ипотеку. Повторюсь здоровье и работа не вечное
Нравится
5
lvlvl
7 мая 2024 в 11:27
А самый лучший вариант, зарабатывать на крипте и переводить в ОФЗ
Нравится
1
MarginCaller
7 мая 2024 в 11:34
@lvlvl вы так и не написали, чем лучше
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Vlad_pro_Dengi
+37%
10,7K подписчиков
FinDay
+29,4%
29,2K подписчиков
Invest_or_lost
+4,2%
24,8K подписчиков
Валютные облигации: как выбирать?
Обзор
|
Сегодня в 15:31
Валютные облигации: как выбирать?
Читать полностью
MarginCaller
603 подписчика 117 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
24,45%
Еще статьи от автора
12 августа 2024
А в чем преимущество RU000A1053P7 перед SU26238RMFS4 ? Риски существенно выше, доход такой же.
5 августа 2024
Старожилы TSLA , согласны ли вы с этим утверждением? Все держите, не скидывали?
9 июля 2024
VTBR