Всем привет

Всем привет! 🫡 Вот уже 58 неделю я инвестирую каждый понедельник по 7500₽ (а иногда больше), и результатами делюсь здесь! Новости: Пришли дивиденды по полюсу: 108₽, их я отправил в работу, т.е. инвестировал! Дисциплинарный вклад в этот понедельник: Докупил: Группа ЛСР LSRG - 1 акцию. АЛРОСА ALRS - 10 акций. ММК MAGN - 20 акций. Интер РАО ЕЭС IRAO - 100 акций. Длинные ОФЗ 26238 SU26238RMFS4 - 10 облигаций. Остатки в фонд на золото TGLD@ Сегодня инвестировал 8100₽! Веду публичный портфель для всех! Здесь дисциплина и долгосрок, редкие ребалансировки - без прогнозов, трейдинга и обещаний 🚀 процентов. Только отчёты по портфелю и немного мыслей.. Писать в этот раз ничего не буду, т.к. сильно заболел. Берегите себя и своё здоровье, не запускайте его, иначе могут быть бооольшие проблемы. С наступающим всех! Счастья, успехов, удачи и самое главное - здоровья всем вам и вашим близким! #matatich Буду рад, если кому-то будет интересен мой путь 😊 Всем добра! Не является ИИР❗️ Помните: за свои действия отвечаете только Вы.

Всем привет! 🫡 Вот уже 57 неделю я инвестирую каждый понедельник по 7500₽ (а иногда больше), и результатами делюсь здесь! Дисциплинарный вклад в этот понедельник: Докупил: Роснефть ROSN - 1 акцию. ММК MAGN - 10 акций. Сургутнефтегаз префы SNGSP - 10 акций. Интер РАО ЕЭС IRAO - 100 акций. Длинные ОФЗ 26238 SU26238RMFS4 - 10 облигаций. Остатки в фонд на золото TGLD@ Сегодня инвестировал 7500₽! Веду публичный портфель для всех! Здесь дисциплина и долгосрок, редкие ребалансировки - без прогнозов, трейдинга и обещаний 🚀 процентов. Только отчёты по портфелю и немного мыслей.. Предыдущий пост я случайно удалил… 🥲 В общем как и думал ранее - ничего хорошего по гео пока нет, позитива мало проглядывается.. Так хотелось бы прокатиться на «новогоднем ралли», желательно не вниз 😄 в целом, результатом портфеля доволен, он показывает хорошую устойчивость в наши времена, к целям своим я иду. Однако т.к. это предпоследний пост в этом году, добрать 500 облигаций 26238 я не успею скорее всего, ну и ладно. Ждём годовую инфляцию за 2025 год, т.к. и фиксированные вложения скорее всего мне придется на нее индексировать 🤔 По квартире: наконец-то я её сдал! Сняли квартиру 3 девушки и парень, все сестры и брат, студенты, вроде аккуратные, спокойные, скромные, за ними приглядывает отец, так что надеюсь оплачивать они все будут в срок и квартиру не разнесут.. заехали даже частично со своей мебелью и техникой, так что моя будет использоваться реже, надеюсь 😄 Заселил пока без договора найма, т.к. наш юрист будет в городе после 25 числа. Есть нюансики, думаю вот как оформлять договор и не делать им временную прописку..? Это ж каждые 3 месяца нужно перезаселять их получается? Ну да ладно, что-нибудь придумаем, в принципе и прописку можно будет сделать если что. Ребятки заплатили как и полагается - 20000₽ за найм+20000 залог и все ЖКХ/счетчики с них! По затратам: Уже на вырученные деньги провел интернет и хочу поменять смеситель на кухне, чтобы уже наверняка не бояться ни за что. В итоге, оплатив долги, проведя интернет и завтра договорился менять смеситель со всем к нему прилагающимся, думаю останется у меня 7-10 тысяч 😄 Теперь буду вести отдельную колонку дохода - квартира! В идеале, по моим подсчетам, сдавать я её буду под 12% годовых! Спасибо всем за советы.. дальше - больше, продолжение следует! #matatich Буду рад, если кому-то будет интересен мой путь 😊 Всем добра! Не является ИИР❗️ Помните: за свои действия отвечаете только Вы.

Всем привет! 🫡 Вот уже 56 неделю я инвестирую каждый понедельник по 7500₽ (а иногда больше), и результатами делюсь здесь! Дисциплинарный вклад в этот понедельник: Продал: ЦИАН CNRU Докупил: Роснефть ROSN - 1 акцию. Икс 5 X5 - 2 акции. ММК MAGN - 10 акций. Сургутнефтегаз префы SNGSP - 50 акций. Интер РАО ЕЭС IRAO - 100 акций. НМТП NMTP - 100 акций. Длинные ОФЗ 26238 SU26238RMFS4 - 10 облигаций. Остатки в фонд на золото TGLD@ Сегодня инвестировал 8060₽! Веду публичный портфель для всех! Здесь дисциплина и долгосрок, редкие ребалансировки - без прогнозов, трейдинга и обещаний 🚀 процентов. Только отчёты по портфелю и немного мыслей.. Ну что ж, прокатился на ЦИАНе с таргетом в 700, потом в 730 в итоге за 760 продал на пике и добрал х5 с Сургутом. Как и говорил ранее, планирую ЦИАН в этот портфель, но пока жду. Многие ожидают снижения ставки, чему мой «пенсионный» портфель безусловно будет рад(нет) 🥲 Хотелось бы набрать побольше облигаций, для себя ставлю цель добирать не выше 650₽ и дальше по ситуации перекладываться в акции, но дело в том, что мировая движуха скорее всего ещё надолго.. но это не точно. Рынок акций уже для меня выглядит привлекательно, но кто знает что будет завтра… так что иду строго по плану. По квартире: не думал, что сдать квартиру - это так муторно. Добавил её на ЦИАН, сделал за неделю 4 показа, но дело в том, что не людям квартира не нравится, а я этих людей не хочу селить туда! Иностранцы, кто-то с животными и у всех самый «милый и чистоплотный питомец», кто-то без вредных привычек, но только «курит», один вообще на барабанах играет и в квартиру их поставить хочет.. и все это узнается уже на просмотре, хотя в объявлении чётко написано без животных, без вредных привычек, гражданам РФ и т.д. Наверное, стоит для себя сразу создать что-то вроде шаблона с моими условиями и некоторыми вопросами, чтобы люди еще в переписке на них отвечали, до того, как встречаюсь с ними, ибо я просто не понимаю, как можно читать объявление, где капсом написано без животных и люди это утаивают, и говорят только когда я на встрече сам спрашиваю… в общем как-то так. P.S. это мой первый опыт недвижки, понимать цифры, гоооораздо проще, чем некоторых людей)) я делюсь своими наблюдениями, мыслями и… каким-то опытом. Прошу не закидывать помидорами 😄 #matatich Буду рад, если кому-то будет интересен мой путь 😊 Всем добра! Не является ИИР❗️ Помните: за свои действия отвечаете только Вы.