Профиль инвестора Limansq | Тинькофф Инвестиции Пульс

Хотелось бы рассказать об опыте инвестирования в недвижимость и как будет потрачен миллион, если начать сначала, то в 2016 году купил себе первую квартиру на накопленые деньги, чтобы представляли мой фарт, она до сих пор на момент 13.03.2024 не пригодна к проживанию. Да она сдана по документам, но туда не подведены коммуникации и жить там сейчас нельзя. Нет, можно но без условий это будет крайне тяжело. Так как в Краснодаре больше ничего не держит 2019 еду в Москву, попадаю в Московскую область, упорный труд, моргнул и 2022 году я счастливый обладатель коммерческой недвижимости, в центре поселка Шатуртроф, но перед тем как заехать и развивать бизнес, нужно сделать ремонт. И вот у меня есть Коммерческая недвижимость, которая должна приносить доход, но нет. Недобросовестные подрядчики не окончили ремонт, а то что начали, сделали из рук вон плохо, хочу чтобы здание хоть начало работать и приносить какую-то прибыль. Эх, был бы у меня миллион, не было бы страха запускать что-то новое и развиваться. Я бы провел отопление, на певом этаже сделал бы косметический ремонт, привел в порядок фасад здания и начал частями сдавать помещение, постепенно бы доделал всё и всё таки открыл бы швейное производство, обеспечив работой весь посёлок.

🌎 на 13.07.23 —————————————— Рынки: 🇺🇸США: S&P500 4.472,15 +0,74% Вчера вышли данные о снижении инфляционного давления до 3% годовых. Эйфория не заставила себя долго ждать и рынок – «понесло». Общее мнение при этом, что ФРС закрепит свой успех и 26 июля повысит ставку до 5,5%, а в сентябре ожидается закономерная пауза. Техническая картина: Очередной прокол вверх. Рисуем третью вершину. Коррекционная волна может быть еще сильнее, но пока идет рост. 🇷🇺РФ: IMOEX 2.896,83 +1,28% Объем торгов вчера сократился до 60 млрд.руб.. Это не очень хороший признак, даже с учетом уверенного тренда роста. Позитивом является повышение стоимости сырьевого сектора, а вот наш рубль, упорно продолжает слабеть. Риски инфляции увеличиваются и в качестве «исходника» будут вести к росту ставки, что «потянет» за собой все негативные составляющие для нашей экономики. (В годовом выражении инфляция в прошлом месяце выросла до 3,25% после 2,51% в мае и 2,31% в апреле.) Техническая картина: Продолжается тренд роста. «Перегретость» рынка есть, но пока не критичная. 💵Доллар-рубль USD/RUB 90,98 +0,54% на 07:20 Рубль остается слабым. Минфин и центробанк продолжают бездействовать. Надеюсь, дисбаланс между экспортом и импортом нам выгоден. Дорожающая нефть пока никак не отразилась на нашей валюте. 🇭🇰Азия: Hang Seng 19.359,00 +2,64% на 7:20 Рынки АТР сегодня торгуются на положительной территории. Радость западных площадок передалась и азиатам. 🛢Фьючерс на нефть Brent 80,44 +0,41% на 07:20 Несмотря на статданные Минэнерго США: запасы подскочили на 6 млн. баррелей, что оказалось в 12 раз больше прогнозов, рынок нефти пошел в другую сторону. Позитив на рынке акций оказался сильнее. Таким образом, мы достигли планки в 80$ за баррель нефти Brent. Теперь главное закрепиться на достигнутом результате, а там не за горами и – 90$. ——————————— Сырье на 8-05: Золото: 1.960,65 -0,06% Серебро: 24,352 +0,16% Платина: 962,50 +0,43% Палладий: 1.293,28 +1,01% Пр. газ: 2,654 -0,19% ————————————