Привет, дорогой дневник
#рантье!
Печальная осень, что сказать. Какой-то неудачный период в моей жизни. В целом, за прошедшие две недели приятных событий раз-два и всё, в основном негатив. Хотя, с другой стороны, руки-ноги есть, не в больнице, что-ты жалуешься, офигел совсем?
На рынке не делал почти ничего. Сработали флажки-заявки НМТП (по 8.11р) и Газпрома (125р), по одному лоту. Флажки ставил давно, и по факту, они были неактуальны. Переставил Газпром на 110р, посмотрим, дойдет ли.
От денег за погашение Глобалтранса (убыток -5к по итогу), дивов Татнефти, ММК и Новатэка округлил до ровного числа акций Новатэк (по 871р), а то было неаккуратненько. Остальное загонял в фонд ликвидности, и в начале ноября значительной частью этого фонда набрал Рентал Про, почти сотню паев, по 985-989р. Теперь у меня три фонда недвижки – Парус, Сбер7 и Рентал, думаю, достаточно. Постепенно доведу их долю процентов до 10% портфеля, но это долгая дорога, спешить не будем. Кроме того, скажем СЧА сбер7 стоит около 130к, а пай – 70к. Когда катавасия со ставками закончится, и пай придет к СЧА – продам без сожаления.
Очень сильно меня подвели и Сбер, и Тинек. Прямо очень сильно, особенно последний. Казалось бы, и рентабельность заоблачная, и ставки на руку банкам, и слияние с Росбанком прям хорошо прошло… а всё равно падает быстрее рынка даже. Из-за этого у меня портфель, в котором сбер и тинек вместе держат 80% (временно, до выползания в зеленую зону, потом наведу порядок с долями!) у меня ща фантастически красный, никогда такого в истории не было. Но эта краснота – виртуальная, это не слив депозита. Это терпимо, досадно только, что не могу свой план по переделке портфеля начать реализовывать сейчас, приходится ждать.
Из позитивного – вероятно годовую премию я получу еще в этом году, руководство компании решило выплатить бонусы до наступления 2025 года (который с новыми, повышенными ставками НДФЛ). Если рынок до декабря будет барахтаться внизу – у меня есть шанс взять по низу рынка желаемое. Покупать буду акции, и только их.
В пульсе, наткнулся на одну девочку, которая сильно топит за пассивные фонды, краткая переписка мне показала, что вера – штука сильная, и не всегда факты могут её перебить 😎
Понятно, что аргументы что мало кто обгонит индекс, что фонды не платят НДФЛ, вполне здравые. Но скажем для меня тот факт, что фонды не генерят пассивку – решающий. Кроме того, я как человек, испорченный 90ми годами, всякими Хопер-Инвестами и Селенгами (кто из молодежи ща про них знает?) испытываю недоверие к конторам, которые как бы за тебя делают всё, а если что – «ну чтож, не свезло».
Облигации дело хорошее, но у них есть тоже существенный минус: в условиях инфляции – их тело дешевеет, а когда инфляция большая – так прям драматически дешевеют. Но также (для меня) у облиг есть большой плюс – они генерят предсказуемый регулярный денежный поток.
Акции – золотая середина, они и растут вместе с инфляцией (в долгую), и приносят кешфлоу, правда нерегулярный и непредсказуемый.
Впрочем, я в прошлом посте уже подробно писал мысли про будущее планирование своих действий.
Всем мира, добра и удачи.