Привет, дорогой дневник #рантье! За прошедшую неделю на рынке не делал ничего, разве что пришли облиги каршеринга с размещения. Кстати, уже пожалел, что поучаствовал, во-первых, можно было бы взять дешевле уже на следующий день, во-вторых, это была непродуманная сделка. Еще подал глобалтранс на погашение по 520р, в чате приложения тинька. Можно было и не делать, они бы сами выкупились, но сильно позже. По итогу, владение этими бумагами для меня убыточно, но очень лайтово. Хотя даже и такое неприятно. Теперь к сути. Прошло погашение облиг Славянск ЭКО, деньги пока схоронил. Еще пришла амортизация Феррони – тоже схоронил, равно как и купоны, которые за неделю пришли. До 25 октября, когда ЦБ, вероятно, снова повысит ставку буду копить (разумеется, в LQDT!) – лучшее решение, как ни крути. Собрал виртуальный портфель из 20 (да, двадцати, уговорили вы меня, чертяки) компаний. Добавил Новабев, Инарктику, Совкомфлот, Газпромнефть и поколебавшись, добавил и сам Газпром. Проверил варианты с заменой отдельных новичков на Астру и Ленту. Проверил разные варианты с распределением долей. В общем, часа два играл в игру «а что если?». Выводов несколько. Главный – акции проиграли всухую в ближнесроке, и также всухую выиграли в долгосроке. На данном этапе высоких ставок купоны уделывают дивиденды примерно 2.5 к 1 при одинаковых вложениях. Почему так? Дивдоходность большинства акций ниже купонных ставок, и кроме того, в портфеле много компаний роста, типа яндекса и позитивов, которые платят дивы копеечные, да и многие старички тоже не блещут (Фосагро, ИнтерРАО). В общем, наглядный пример цикличности рынков – была бы ща ставка ЦБ 4%, всё было бы ровно наоборот. Значит, максимально (?) эффективная стратегия будет держать примерно год-два облигации с высоким купоном и короткой дюрацией, постепенно по мере гашения перекладывая их в долгосрочные облигации с низким телом (типа ОФЗ). Как известно, изменение ставки ЦБ на 1% приводит к переоценке стоимости тела дальних ОФЗ на 7%. Максимум денег так не собрать, но и рост тела долгих облиг пропустить будет недальновидно. Если ставка ЦБ действительно будет иметь тенденцию к снижению, дальнейшая покупка облигаций будет терять свой долгосрочный эффект. Если более конкретно – ща надо в основном покупать и держать 1-2 летки коротыши-флоатеры с высоким купоном, а примерно в районе фразы Эльвиры Сахипзадовны «цикл подъема закончен», начинать покупать ОФЗ 26й серии на всю котлету, и делать так пока ОФЗ не упадут до эффективной ставки 13-15%. Потом – весь денежный поток должен идти на акции. А что акции? Рынок ща внизу, возможно еще чуток сходим вниз после 25 октября; опять же рост сильно сдерживает геополитика (кроме ставки ЦБ). Те, кто возьмет на дне, получат офигенную дивдоходность в будущем. Можем ли мы уйти куда сильнее вниз? Нуууу, шанс небольшой, но есть, да. Но небольшой. Таки образом, если я прав, то в портфеле будут и постоянно генерящие кеш длинные облигации с высокой доходностью, и дешево взятые акции, которые опять же вдолгую будут давать персональную дивдоходность выше рынка. Мечта рантье. Ядро своего будущего портфеля я смоделировал в снежке, и мне оно нравится, очень. Ядро акций было определено в прошлом посте, были (и есть) сомнения во включении туда отдельных эмитентов. Помимо акций, примерно 60%, в портфель вошли ОФЗ на 30%, и фонды недвижки еще на 10%. По деньгам... задача на несколько лет, денег вложить нужно просто вагон, чтобы получить желаемую доходность 💪 Ну и понятно, что тут прям идеальная картинка, а в реале план имеет изъяны, скажем нереально чтобы рынок «подождал» с ростом акций, пока идет перекладка в ОФЗ и т.п. Ну так тем интереснее задача. Всем мира, добра и удачи! #пульс_оцени #что_купить