{$RU000A100D30} {$RU000A100D63} $RU000A100D89 {$RU000A100L63} {$RU000A100DZ5} {$RU000A100DZ5} Итак, вначале пару слов о себе, мне 28, в 30 планирую выйти на 'пенсию' согласно формулировке движения FIRE. Не спеша распродаю пассивы🏘🏡, не приносящие денежного потока и инвестирую полученные денежные средства на фондовом рынке💰. Как-то так... 💭Хочется в дальнейшем получать ежемесячный доход с фондового рынка, в идеале 60-70% от общего капитала размещу на рынке🤞 Купила в портфель облигации. ➕На первый взгляд вариант идеальный, получаешь купоны, доходность идентичная арендной, стресса как в случае с арендаторами не испытываешь, простоев и доп. расходов нет🧘‍♀️. К месту жительства не привязан. Ликвидные!!!, коммерцию так быстро не продать, ну только если скинуть 20-30%, а то и больше. Низкий порог входа. ➖Но тело капитала как c коммерцией не растет, еще и если облигации покупать не на ИИС 2 типа, то с купонов -13% ❓Пока в раздумьях, но облигации ниже цены номинала (как при волнениях в Белоруссии) или при первичном размещении покупаю, пока я думаю, пусть деньги работают🤓. А вы что посоветуете для ежемесячного дохода?👨‍💻👩‍💻 ______________________________________ На данный момент ситуация следующая (если кому интересно): 1️⃣ Деньги от продажи пассивов: 1,6 млн (ИИС+брокерский) 2️⃣ Деньги в пассивах: 5-5,5млн 3️⃣Деньги в активах: 6,5-7,2млн Пассивный доход в мес. на сегодня (по сути уже минимальная пенсия😅, учитывая среднюю зп в моем 'мегаполисе' в 25к): 1. Коммерция 1 - 24к 2. Коммерция 2 - 19к 3. Гараж - 2к 4. Пособие на ребенка до 1,5 лет - 11,3к😅🙈