Лучшие инвестиции на праздники: доходные облигации для вашего портфеля

⭐️Новые выпуски Самолёта✈️ самый большой, самый длинный, самый доходный! Но есть нюанс🤔 Спойлер для нетерпеливых: самый большой девелопер, самый длинный срок среди строителей, и самый доходный выпуск! 🔎 О компании Самолет - лидер рынка жилья Московской области и Новой Москвы. Также работает в 9 других регионах. Текущий портфель строительства >5 млн м2, первое место в России. Основной сегмент - эконом+, комфорт 📄О выпусках На размещении 2 выпуска: 1️⃣купон до 22% ежемесячно (доходность до 24,4%), на 3 года, без амортизации 2️⃣размещение по 50% от номинала ❗️купон ≤3,75% (доходность до 25,5%), 4 года, без амортизации Второй выпуск уникален налоговым нюансом: если держать больше 3х лет, можно претендовать на ЛДВ и экономить на налогах Рейтинг: А (АКРА), А+ (НКР) 💸Финансы Всегда начинаем с аудиторского заключения. Б1 – тут всё чётко! Помимо классических условностей для строителей в части признания выручки и субъективности себестоимости, на себя обращает внимание пограничность кредитных ковенант. Ковенанты - ограничения в отчетности, при нарушении которых банк может требовать досрочного погашения всего кредита. Это важно, т.к. долгосрочный долг в момент может стать краткосрочным Самолет быстро набрал высоту и к концу 2024 года стал застройщиком №1 по данным Единого ресурса застройщиков. Удерживать такие продажи в 2025 сложно, но Самолёту удаётся. В первом полугодии нет падения выручки Очень высокая рентабельность - следствие более внушительного роста цен над изменением себестоимости и дешевых денег. Спрос был на столько большим, что кредиты были покрыты продажами. А в 2024 году доля рыночного финансирования стала рекордной. На снижение чистой прибыли повлиял рост процентных расходов. Снижение ставки еще не затронуло отчетность (первое снижение произошло в июне), но это неизбежно Структура проданных, непроданных, и неоткрытых продаж - гармоничная. Важно, чтобы не было задержек при строительстве. В последнем обзоре ВТБ (см.слайд) нейтрально/позитивно оценил перспективы продаж Самолётом в 2026 году 🃏Карта облигаций Среди строительных компаний с рейтингом А- и выше, новый фикс выпуск даёт лучшую доходность на дистанции ±3 года. При сохранении ставки купона 22% выпуск смотрится интереснее Брусники, побывавшей в тех.дефолте, и лучше ближайшего аналога среди своих бумаг (18 выпуск). А вот дисконтный выпуск - уникальный, мы не знаем аналогов с такой доходностью. А возможность экономии по налогам (через ЛДВ) делает его еще интереснее 🐾 Выводы ✈️Самолёт - лидер в жилищном строительстве. Компания выросла с нуля до №1. Сможет ли компания перестроиться? Впереди очень сложный год и рынок заберет кого-то в жертву 👻 Самолет дает одну из самых высоких доходностей в облигациях и безусловно, несет риск. Нам нравится дисконтный выпуск, т.к. удерживая его до погашения, получаешь значительную налоговую льготу. По грубым расчетам 25,5% превращается в ~28%. Но есть и другая сторона медали - очень длинная дюрация и минимальные процентные платежи. Так или иначе, это всё ещё рейтинг А, впереди перерейтингование, и нужно следить за структурой баланса. Но не было бы рисков – Самолёт не предлагал бы такую доходность ❤️мы будем рады Вашей подписке, для нас Ваша поддержка - лучшая мотивация 🐾 Кот.Финанс | #котайджест #автоследование #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе SMLT RU000A1095L7 RU000A10BW96 RU000A10CZA1 RU000A109874 RU000A107RZ0 RU000A104JQ3 RU000A10BFX7

⭐️Котайджест🐾 Облигации падают🔻Кредитные рейтинги снижают🔻Индекс за год в нулях🎅Где новогоднее ралли? ☃️Ставка 16% это точно праздник? 💵Облигации Стресс-тест для рынка облигаций продолжается. Над рынков довлеет призрак дефолтов, и не безосновательно: 🔹Чистая планета RU000A1070P1 «ушла» первая, но на рынок её 100 млн никак не влияет, тем более её рейтинг перед отзывом был В+ 🔹Монополия RU000A10ARS4 их дех.дефолта ушла в полноценный. Объем её выпусков > ₽7 млрд 🔹Уральская сталь RU000A1066A1 – снижение рейтинга на 7❗️ступеней с вполне инвестиционного («А») до мусорного («ВВ-») Также рынок ждал последнее заседание ЦБ в этом году, где прогнозы смещались от консенсуса (-0,5%) к более очевидному снижению из-за хороших данных по инфляции и плохих по экономике. Но ЦБ не спешит 👻Оферты Откровенно непривлекательная ставка после оферты Урожай RU000A108U49 (0,1%) отправляет эмитента в 🤬Black-list. Для нас этого эмитента больше нет. Бдите и вы в 🗓Календаре оферт и не пропускайте важные 📅Календарь оферт (декабрь) https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Kot.Finance/b7377745-72b1-42b8-b232-0f9302bfbffa 📈Акции Широкий индекс вырос на 1,1% и его динамика остаётся нервной: из внешних факторов рынок наблюдает за геополитикой и мирными переговорами. Из внутренних – на ключевую ставку. Лидерами роста недели стали: ЮГК UGLD (+9,5%), МосЭнерго MSNG (+8,5%), Алроса ALRS (+7,2%). В лидерах падения CBOM МКБ (-8,7%), БСП BSPB (-3,8%), Система AFKS (-2,9%) 🚀Автоследы Автоследы остаются под давлением: 🔹Бабуля на максималках (+0,1%) стабильный результат благодаря росту валюты. Позиции в облигациях также показывают снижение 🔹Лучше фондов ликвидности (-1,1%) вторую неделю хуже, чем фонды ликвидности🤨Хоть годовые результаты значительно лучше LQDT. Причина в Монополии и Уральской стали. Будем пересматривать стратегию 🔹Коты на гребне волны (флоатеры; -0,1%) стабильны. Высокий кредитный рейтинг и «завязка» на ключевую ставку [прим.: в прошлом году под давлением были именно флоатеры, поэтому тихой гавани нет] 🔹Бабуля мини (-1,8%) из-за Уральской стали 🔧Ключевая ставка Инфляция уже 6,14%. «Ключ» снизили на 0,5% до 16%. Нам сложно объяснить разрыв в 10 процентов, хотя учитывая, что «снижение темпов роста было осознанным шагом» - без комментариев 🏡Недвижимость HOH6 Продолжает равномерный рост стоимости: +0,3% за неделю, и около +11% за год. Добавляем рентный доход (6-7%) и в целом, получается неплохо 💸Валюта Валюта отыграла прошлое снижение и вышла в плюс по декабрю. Год – хороший минус и это наша основная идея на 2026 год. Прим.: мы не знаем будущего, поэтому не берем концентрированные позиции. В валюте 20% в автоследе 👵Бабуля на максималках и 25% в портфеле PRO ❤️мы будем рады Вашей подписке, для нас это лучшая мотивация 🐾 Кот.Финанс | #котайджест #автоследование #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе