Часть 2

. Инвестиционная деятельность и дивидендная политика. 🏗 Инвестиции ЦМТ-2024: Точечная модернизация ➖ 243,4 млн ₽ направлено на обновление активов: ▫️ Инженерные системы: 205,6 млн ₽ (SCADA, замена оборудования) ▫️ IT и безопасность: 54,8 млн ₽ (Wi-Fi 6E, видеостены, системы контроля доступа) ▫️ Автопарк/рестораны: 23 млн ₽ ➖ Заморожен проект ЦМТ-3 (ищут соинвестора). ➖ Акцент на реновацию текущих объектов: «Международная», конгресс-центр, ЖК «Эридан». 💵 Дивиденды ЦМТ: Стабильность +8% ➖ 1.1 млрд ₽ чистой прибыли направлено на выплаты. ➖ 2024 результаты: ▫️ Обыкн. акции: 741.4 млн ₽ (+22% к 2023) ▫️ Привил. акции: 111.3 млн ₽ (стабильно) ▫️ Дивдоходность: 8.3% при номинале 10 ₽/акция. ➖ Гарантии: выплаты не ниже прошлых лет, 5 лет депонирования. ➖ Риски: зависимость от прибыли, срок выплат до 25 дней. 📈 Прогноз-2025: При чистой прибыли 1-1.2 млрд ₽ → дивдоходность 8-10%. 👉 ЦМТ — выбор для консерваторов: инфраструктура + прозрачные дивиденды. #дивиденды #цмт #инвестиции #акции #старостьврадость