Investicii_i_idei
16 подписчиков
3 подписки
Вся представленная информация не является Индивидуальной Инвестиционной Рекомендацией. Изучаем фондовый рынок. Рассматриваем идеи, возможности, риски. Канал в ТГ https://t.me/investorideya Дзен https://dzen.ru/investicii_i_idei
Портфель
до 10 000 
Сделки за 30 дней
0
Доходность за 12 месяцев
+3,68%
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Опытные трейдеры в Пульсе
Бесплатно перенимайте их опыт и увеличивайте свой доход
Публикации
30 июля 2024 в 13:48
Самый безопасные компании с точки зрения роста процентных ставок в экономике (без учета фин компаний): Сургутнефтегаз Интер Рао Юнипро Хед Хантер Диасофт Глобалтранс НЛМК, ММК, Северсталь Лукойл Татнефть Мать и дитя Высокая долговая нагрузка и высокая зависимость от ставок: Сегежа ВК Русал Окей Аэрофлот Газпром Мечел МТС С учетом потенциального роста Ключевой ставки до 20%, второй список лучше обходить пока стороной. Расчеты Атон (с)
18 июля 2024 в 13:14
$FLOT $FESH Правительство России подготовило законопроект о сохранении нулевой ставки по страховым взносам для отечественного флота. «По поручению главы государства разработан законопроект о продлении такой льготы. Реализация этой инициативы поможет увеличить долю судов под флагом нашей страны в мировом торговом флоте. Такая цель поставлена в Морской доктрине РФ», — сказал премьер Мишустин. Предполагается, что благодаря этой мере у морских транспортных компаний останется дополнительно около 14 млрд рублей, что укрепит их экономические возможности, в том числе по выплате заработной платы. (с)
14
Нравится
4
17 июля 2024 в 6:51
#санкции Трамп заявил, что думает об ослаблении санкций против России. Бывший американский лидер отметил, что санкциями США всех от себя отталкивают – ТАСС Но давайте обратимся к прошлому - см. скриншот.
17 июля 2024 в 4:45
Реформа НДФЛ. Итоги #налоги Закон по налоговым изменениям подписан президентом и официально опубликован (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202407120009). С 01.01.2025 в части НДФЛ у нас появляется много нового. До этой даты мы живём по старым правилам. В серии постов хочу изложить все основные новации по НДФЛ. Это первый пост цикла, и он будет посвящён новым ставкам. Общая шкала налогообложения будет выглядеть так: 13% с доходов до ₽2,4 млн; 15% с ₽2,4-5 млн; 18% с ₽5-20 млн; 20% с ₽20-50 млн; 22% свыше ₽50 млн. Отдельно будет существовать шкала налогообложения для инвестиционных доходов: 13% с доходов до ₽2,4 млн; 15% свыше ₽2,4 млн. Как и сейчас повышенная ставка по обоим шкалам будет распространяться на превышение суммы доходов. Иначе говоря, если ваш доход превышает установленную планку, то повышенный налог возникает не на всю сумму дохода, а только на ту часть, которая превышает установленный уровень. Так, если ваш доход = ₽51 млн, то вы заплатите не 22% с этого общего дохода, а 13% с ₽2,4 млн, 15% с ₽2,6 млн (5 – 2,4 = 2,6), 18% с 15 млн (20 – 5 = 15) и т.д. Инвестиционные доходы. Для них предусмотрена отдельная двуступенчатая шкала (13% и 15%). Что относится к инвестиционным доходам? В частности: - Страховые выплаты по пенсионному обеспечению; - Продажа и дарение имущества и/или долей в этом имуществе; - Дивиденды (+ «дивиденды» от ЦФА); - Доходы по операциям с ЦФА и цифровым правам; - Операции с ЦБ (включая получение купонов) и ПФИ, а также операции РЕПО и займа ЦБ (в т.ч. на ИИС); - Проценты по вкладам в российских банках; - Доходы от продажи долей в российских организациях со сроком владения более 5 лет. На что обратить внимание? Под 13-15% попадают вклады только в российских банках. Вклады в иностранных = 13-22%. Поэтому до 2025 г. есть резон подумать, чтобы поменять вклад в иностранном банке на, например, ETF на денежный рынок. По сути – тоже самое, но налог уже 13-15% (даже несмотря на то, что ETF иностранный). (c) авторы Алексей Климюк и Константин Асабин
16 июля 2024 в 6:46
$NVTK Новатэк - продажи и добыча 2к24 "НОВАТЭК" во втором квартале 2024 года добыл 20,6 млрд кубометров газа, что на 1,2% выше, чем за тот же квартал 2023 года, сообщила компания предварительные данные. По итогам полугодия производство выросло также на 1,2% - до 41,73 млрд кубометров газа. Общий объем реализации природного газа, включая СПГ, во втором квартале и первом полугодии 2024 года составил 17,83 и 39,3 млрд куб. м соответственно, что на 2,6% и 3,3% ниже аналогичных показателей за второй квартал и первое полугодие 2023 года. Добыча жидких углеводородов во втором квартале увеличилась на 11,6% - до 3,37 млн т. Рост по итогам полугодия составил 11,9% - до 6,83 млн т. Общий объем реализации жидких углеводородов во втором квартале и первом полугодии 2024 года составил 4 и 8,3 млн тонн соответственно, что на 2,5% и 7% выше аналогичных показателей за второй квартал и первое полугодие 2023 года. По состоянию на 30 июня 2024 года 0,8 млрд куб. м газа, включая СПГ, а также 1,5 млн тонн стабильного газового конденсата и продуктов его переработки было отражено как "остатки готовой продукции" и "товары в пути" в составе запасов. (с) Отработали без потрясений, но наращивание объёмов в условиях санкций под вопросом. (с)
16 июля 2024 в 6:30
$ABRD $BELU В России в первом полугодии 2024 года продажи игристых вин в рознице выросли на 12,8% в годовом исчислении, до 9,98 млн декалитров (дал), продажи ликерных вин увеличились на 12,1%, до 665,2 тысячи дал, сообщил Росалкогольтабакконтроль. Продажи виноградных вин за это полугодие увеличились на 2,5%, до 27,55 млн дал. Розничные продажи водки увеличились на 1%, до 37,03 млн дал. Коньяка в январе-июне было продано 6,86 млн дал (на 7,2% больше), всего спиртных напитков крепостью выше 9 градусов — 58,01 млн дал (на 4,9% больше). Продажи слабоалкогольных напитков увеличились на 5,3%, до 8,79 млн дал. Всего за полгода в рознице было реализовано 111,72 млн дал алкогольной продукции (кроме пива, пивных напитков, сидра, пуаре и медовухи), что на 4,1% больше, чем годом ранее.
10 июля 2024 в 10:08
Свежее про семейную ипотеку #недвижимость Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов ­­— до 6 млн рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. (с) https://minfin.gov.ru/ru/press-center?id_4=39161
10 июля 2024 в 6:32
$SMLT Самолёт опубликовал операционку за 6мес - показатели растут. Самолёт остаётся одним из самых сильных застройщиков.
3
Нравится
2
9 июля 2024 в 4:58
$ELMT Полупроводниковый завод «Микрон» обсуждает с Минпромторгом четыре проекта по развитию микроэлектроники на сумму 350 млрд руб. до 2027 года. В проекты входят строительство нового производства чипов с топологией от 90 до 40 нм, расширение мощностей и производство компонентов из более эффективного материала. Минпромторг подтвердил, что проект находится в проработке. Вопросы поставки оборудования и постановки технологий также требуют оценки. ГК «Элемент» планирует вложить до 100 млрд руб. до 2026 года. Минпромторг ожидает, что доля российской электроники достигнет 70% к 2030 году. Однако эксперты считают, что 350 млрд руб. могут быть избыточными инвестициями и предлагают оптимизировать поддержку отрасли. Полная новость: www.kommersant.ru/doc/6820620
8 июля 2024 в 9:03
$POSI 10 июля Позитив технолоджи проведёт собрание акционеров. Одним из пунктов является голосование за доп эмиссию.
6
Нравится
3
8 июля 2024 в 6:41
$FESH Пока идет рост стоимости в контейнерном фрахте Азия-Европа, доставка контейнера из Шанхая в Москву тоже "неожиданно" подорожала. 2-ое полугодие у ДВМП может быть интересным. (с)
7 июля 2024 в 5:25
Сделки фундаменталиста. ➖ Докупил акции: $TRNFP Транснефть-ап, $ELMT Элемент, $IRAO ИНТЕР РАО. ➖ Купил облигации: $RU000A108LF3 Ростел1P8R, $RU000A104Y15 НоваБевБП5. ➖ Докупил юаневые облигации: $RU000A108JH3 Акрон Б1P4.
5 июля 2024 в 8:37
$SMLT #недвижимость Вчера вышло интересное интервью Александра Канивца, управляющего партнера по бизнес-юниту «Самолет Московская область». https://realty.ria.ru/20240704/kanivets-1957074249.html Основные тезисы: 📈Московская область для нас – очень значимый регион, хотя он и теряет медленно долю в структуре бизнеса «Самолета» за счёт успехов компании в других регионах. Доля рынка здесь у нас более 30%. При позитивном сценарии ёмкость рынка в Московской области может вырасти до 3,5 млн квадратных метров благодаря росту населения региона и благосостояния жителей Подмосковья. Для этого в моменте существуют благоприятные тренды, например, положительная миграция. 📈Сейчас у компании «Самолет» в стадии строительства находится 5,6 млн квадратных метров, из них 45% приходится на Подмосковье. При этом «Самолет» начал процесс оптимизации земельного банка за счет наращивания более прибыльных проектов в его составе. Некоторые проекты Группа решила продать. Где-то это очереди в проектах, к реализации которых компания не приступила бы в течении продолжительного времени, а где-то проекты целиком. Такая схема позволяет улучшать качество и эффективность земельного банка без увеличения долговой нагрузки. Сейчас от «Самолета» до 7 таких предложений. Видим значительный интерес к этим активам. 📈Под увеличением качества земельного банка мы подразумеваем улучшение экономики по чистой прибыли. Задача – максимальное количество проектов в регионе вывести в топ в пересчете на то, сколько мы можем заработать на одном квадратном метре за счет улучшения девелоперского сценария и продукта. 📈Очевидно, что деньги у населения на счетах в банках есть. Одной из задач для нас является убедить инвесторов, что недвижимость с точки зрения цели для вложений выгоднее, чем, условно говоря, депозиты. 📈В ближайшие три года хотим занять 30% рынка IT-решений для строительства. В «Самолете» уже работает около 1,5 тысячи айтишников, и это 8% от всей численности персонала без учета рабочих на стройках. 📈Мы создали платформу «Самолет 10D» – сквозную систему управления стройкой. За прошлый год предиктивная модель этой платформы уже помогла нам сэкономить 1 млрд рублей только на закупках арматуры. Сейчас эта платформа вышла на внешний рынок. 📈В ближайшие три года мы бы хотели занять 30% рынка IT-решений для строительства, а также задуматься о выделении айтишной части бизнеса и ее капитализации на горизонте нескольких лет посредством IPO. 📈Сейчас мы находимся в активной стадии тестирования и развития HR платформы Team by Samolet. Программа является достойным аналогом покинувшей РФ американской SAP SuccessFactors, которой активно пользовались компании. Мы явный претендент на импортозамещение в этой области, так как комплексных продуктов, как мы, нет. Сейчас тестируем программу с коллегами из S7, «Северсталь», «Вкусвилл», «Ростелеком» и других компаний. Мы уже видим к системе большой интерес. На горизонте трех лет планируем начать зарабатывать на ней 2-4 млрд рублей в год. 📈В отрасли отмечаем дефицит трудовых ресурсов. Поэтому активно ищем варианты диверсификации. Мы смотрим на дальнее зарубежье, в частности, на страны Южной и Юго-Восточной Азии и уже начали работать с Индией. 💬 (с) smartlab.news
5 июля 2024 в 6:37
#IPO Биофармацевтическая компания «Промомед» - что-то не так с ценой В рамках IPO инвесторам могут быть предложены акции, выпущенные компанией в рамках дополнительной эмиссии. Компания «Промомед» зарегистрировала дополнительный выпуск обыкновенных акций в размере до 40 млн штук, что предполагает увеличение капитала до 240 млн штук акций. По итогам сделки акционер, основавший бизнес, сохранит за собой преобладающую долю в акционерном капитале. Цена IPO: 375-400 рублей за акцию или 90-96 млрд руб капитализация при условии размещения допки 40 млн акций. P/S 6.4, P/E 32 2023 года - пока не интересно. (с) Но бизнес нам нравится, отличный бизнес. Рост тоже должен быть по лекарствам и продажам, но оценка высокая. Есть смысла присмотреться хотя бы через месяц после IPO, как раз будет понятна риторика ЦБ по ставке и инфляционная динамика.
4 июля 2024 в 6:43
#VSEH #IPO Всеинструменты.ру Моё мнение по IPO не поменялось. Оценка компании как минимум в 2 раз дороже, чем она стоит. Клиентов много, а толку нет. Это как МТС банк. Прибыли будет, но не на настолько, насколько оценила себя компания.
4 июля 2024 в 6:30
$ELMT Минпромторг планирует субсидировать конечную стоимость отечественных процессоров, чтобы снизить их цену до уровня иностранных чипов и стимулировать спрос - Ъ https://www.kommersant.ru/doc/6806484
1
Нравится
3
3 июля 2024 в 11:54
Глобалтранс - риски, которые витают в воздухе $GLTR В инвест сообществе есть мнение, что может быть делистинг акций из-за наложения санкций на Мосбиржу. Несмотря на то, что компания ведет деятельность в России, она не хочет регистрироваться здесь. Регистрация компании проведена с Кипра в Абу-Даби. Здесь напрашивается аналогия с акциями Полиметалла. Сложно оценивать ситуацию с Глобалтранс, потому что она противоречивая. Текущие цены могут быть возможностью к покупке, если не будет делистинга и будут выплаты дивидендов. С другой стороны, 2 собственника уже продали акции компании, возможно, эта идея уже отработана и о ней надо забыть. Кстати, этот риск также есть и у FIX PRICE. (с)
3
Нравится
4
2 июля 2024 в 12:35
В понедельник (1 июля) РЖД сообщили о снижении погрузки за 6М24 года на 3% г/г до 600,3 млн тонн, а грузооборот снизился на 5,7% г/г до 1,26 трлн тарифных ткм. Это может оказать дополнительное давление на ставки аренды полувагонов - Ренессанс Капитал $GLTR Объём погрузки основных грузов, каменного угля и нефти и нефтепродуктов сократился на 5,5% и 1,1% г/г до 169,2 млн тонн и 104,4 млн тонн соответственно. Наибольший прирост продемонстрировали перевозки промышленного сырья и формовочных материалов (+16,2% г/г до 16,8 млн тонн) и химических и минеральных удобрений (+9,2% г/г до 33,9 млн тонн). В июне 2024 года погрузка сократилась на 3% г/г до 98,3 млн тонн, а грузооборот снизился на 4,8% г/г до 252,3 млрд ткм. Продолжение негативной динамики грузооборота, особенно в сегменте каменного угля, может оказать дополнительное давление на ставки аренды полувагонов.
2 июля 2024 в 7:28
Почему не растет Глобалтранс на ожиданиях дивидендов? $GLTR Потому, что с высокой вероятностью, их не будет. И весь хайп, это не более, чем засаживание в бумагу телеграмм каналами. Причин платить дивы нет, а вот не платить - масса. О чём уже публиковали мнение Михаила Заводова. С того момент бумага упала уже более, чем на 20%. Сейчас технически в зоне сопротивления и может отскочить, но инвестиционно там идеи нет. (c)
11
Нравится
5
2 июля 2024 в 7:18
По итогам июня 2024г продажи ипотеки в РФ могут составить Р780 млрд (+45% м/м и +25% г/г) - пресс-служба ВТБ #недвижимость
1 июля 2024 в 16:44
Зачем «Алроса» купила золотое месторождение в Магаданской области $ALRS $PLZL Золотодобывающая компания «Полюс» продала «Магаданское геологоразведочное предприятие», владеющее лицензией на месторождение «Дегдекан», дочернему предприятию «Алросы» – «Алмазы Анабара». О сделке 1 июля сообщили пресс-службы обеих компаний. Сделка была закрыта 21 июня, ее сумма не раскрывается. читаем дальше www.vedomosti.ru/business/articles/2024/07/01/1047317-zachem-alrosa-kupila
1 июля 2024 в 7:23
Дефицит флота для обеспечения грузопотока на Севморпути в этом году превышает 50% (на 2024г требуется 57 судов из которых в наличии 47%), следует из презентации нацпроекта «Эффективная транспортная система» в версии от конца июня. $NVTK $FLOT $FESH $ROSN В 2030 году разрыв между наличным и потребным флотом еще расширится: из 160 требующихся судов подтверждены 45%. В 2023г перевозки по Севморпути составили 36,2 млн т (+6,3% г/г). На 2024г Трутнев прогнозировал 71 млн тонн. В нацпроекте к 2030г заложено 53-150 млн т, 220 млн тонн к 2035г. Объем финансирования — 744 млрд руб. На 2023 год обеспеченность флотом зафиксирована как полная. Тогда на Севморпути эксплуатировалось 30 судов, в том числе 17 газовозов и танкеров НОВАТЭКа, семь нефтеналивных танкеров «Газпром нефти» и шесть судов «Норникеля». Проект НОВАТЭКа «Арктик СПГ-2» попал под санкции США, из-за чего не может получить 6 судов, заказанных на корейской Hanwha Ocean. Из 15 танкеров, строящихся для НОВАТЭКа на судоверфи «Звезда», 5 должны были передать компании, однако срок сдачи неоднократно переносился. По данным “Ъ”, первый танкер из этой партии НОВАТЭК может получить до конца 2024 года и один — в начале 2025 года. Сейчас в акватории, говорил специальный представитель по вопросам развития Арктики «Росатома» Владимир Панов на ПМЭФ, работает историческая группировка в 10 ледоколов — семь атомных и три неатомных. Строится 5 атомных ледоколов и ведется подготовка к контрактации еще четырех неатомных ледоколов мощностью не менее 40 МВт. По мнению главы «Infoline-Аналитики» Михаила Бурмистрова, поправить ситуацию с арктическим флотом может только строительство сухого дока на базе второго эллинга Балтзавода. А пример «Звезды», указывает Михаил Бурмистров, показывает, что строительство еще одной верфи на Дальнем Востоке невозможно из-за нехватки работников. (c)
1 июля 2024 в 7:03
Сервис "Самолета" по продаже недвижимости планирует провести pre-IPO в первой половине июля - СМИ $SMLT #недвижимость Его завершение запланировано на конец месяца, добавил один из собеседников, не раскрыв другие детали. Размещение объемом до 1 млрд руб. планируется завершить в конце месяца. Само IPO «Самолета плюс» может состояться в 2025 году. В пресс-службе «Самолет плюс» от комментариев отказались. Также поступил и представитель Zorko.
27 июня 2024 в 9:36
Доля льготных программ в выдачах ипотеки дошла до рекордных 75% (401 млрд из 535 млрд руб) — Известия #недвижимость Это исторический рекорд, следует из предоставленных «Известиям» данных ОКБ (Объединенное кредитное бюро). К апрелю рост на 6 п. п. Еще год назад показатель был всего 50%. Всего в мае банки выдали жилищных займов на 536 млрд рублей, из которых 401 млрд пришелся именно на госпрограммы, уточнили в ОКБ. По сравнению с апрелем объем выдач вырос на 19%. Средний размер ссуды стал выше: в мае показатель увеличился на 3% и достиг 4,43 млн рублей. Растёт и средний срок ипотеки. В мае он достиг 281 месяца (23 года и пять месяцев), а по льготным займам — 310 месяцев (25 лет 10 месяцев). Растёт разрыв цен на новостройки и вторичное жилье — по данным Росстата на 1 апреля, он составляет 55%, сообщили «Известиям» в пресс-службе ЦБ. По словам управляющего партнера компании-девелопера Touch Сергея Шиферсона, при ужесточении условий семейной ипотеки, скорее всего, под удар в основном попадет жилье низкого ценового сегмента и в первую очередь в регионах. Но это не значит, что цены на такие квартиры снизятся. полная статья iz.ru/1718727/evgenii-grachev/svyshe-kryshi-dolia-lgotnykh-programm-v-vydachakh-ipoteki-doshla-do-rekordnykh-75
27 июня 2024 в 7:35
Акции девелоперов, наверное, самые нелюбимые сейчас на рынке. Но всё циклично, всё меняется и интересно понять что может быть триггером к переменам. #SMLT #LSRG #PIKK #недвижимость На что обратить внимание: • Если цены на недвижимость не растут или растут в пределах 0-5%, то жилье становится доступнее (сбережения на покупку жилья растут на 16-18% в год, зарплаты в Москве и Питере на ~10-12%) • Помню, когда сам брал квартиру, ставку с 7% снизил до 3.3%, переплатив застройщику на входе около 8-10% (была такая опция, я её выбрал, т.к. инфляция за 10-20 лет с лихвой перекроет эти 3%). Это иллюстрирует, как инвестиция в цену снижает ставку. Получается, если цены на первичку перестают расти, а девелоперы из 30-35% EBITDA маржи падают в ~25-27%, то они смогут предложить покупателям реальные условия и рынок не рухнет. Учтём ещё 3 эффекта: • Себестоимость растёт быстрее цен. • Льготная ипотека для семей остаётся (а это 70% льготки сейчас, которая выдается каждый день). • Спрос на жилье как инвестицию уйдет / эти квартиры будут проданы ради депозита под 17-18%. Но это вторичка. В совокупности выглядит так, что: • В ближайшие 2 года рынок в метрах после снижения на ~15-20% останется на месте. • А прибыль строителей с каждого метра снизится на 25-30%. • Кто-то все равно покажет рост объемов ввода и выручки (они же досдают то, что уже продали пока). То есть, финрез этого года у ПИК, ЛСР, Самолёта окажется сильным, а потом по-разному исходя из объемов стройки: - ЛСР снизит EBITDA примерно на 20%. - Самолет наращивал объёмы, поэтому покажет рост, но уже не кратный. P/E у компаний в 2024-2025 получится 3х-5.5х в таком сценарии рынка (когда строители инвестируют в цены, чтобы лучше продавалось, а цена на первичке стагнирует). Это намного лучше, чем многие частные инвесторы предполагают. Девелоперы в первом полугодии сделали себе маржу безопасности. Согласно динамике продаж смотрю, второй квартал должен быть лучше первого. Плюс на 24 год у многих застройщиков большой объём раскрытия эскроу. (c)
27 июня 2024 в 4:10
$SMLT Основные тезисы из первого интервью CEO Самолета Андрея Иваненко СЕО #SMLT Андрей Иваненко дал интервью Назару Щетинину из Вредного Инвестора, тезисно самое главное: ⚡️ Фокусируемся на прибыльном росте и росте FCF: внутренняя цель по портфелю – рентабельность по чистой прибыли на уровне 15–20%, в прошлом году было около 10%. ⚡️ Не боимся ставки 20%+: сделали стресс-тест, при котором мы продолжаем наше развитие. ⚡️ В долгосрочном плане объемы выдачи ипотеки будут расти, потому что очень не хватает метров населению. Рассрочка заменит льготные программы. ⚡️ Квартир площадью менее 28 кв. м. осталось в районе 7%, сейчас проектируем объекты с большей площадью. Доля лотов с малым метражом всегда была минимальной. Мы не ощутили последствий нововведения. ⚡️ Уход Антона Елистратова был запланирован, решение было принято еще в начале 2023 года. Обновление лидерства – это нормальная практика. ⚡️ У нас уже готовы 4 программы поддержки доступности жилья, которые мы готовы запустить в рамках отмены некоторых льготных программ. То есть к изменению в программах льготной ипотеки готовы. ⚡️ Реальный долг девелопера – это чистый корпоративный долг, 77 млрд рублей, все остальное – это эскроу. Проектный долг – обеспечен средствами на счетах эскроу, имеет минимальную процентную ставку, а проценты по нему капитализируются. ⚡️ Стратегия роста с учетом текущих ставок: будем стимулировать спрос субсидированием ставки и рассрочкой, оптимизировать предложение и переносить более низкомаржинальные проекты на поздние периоды. ⚡️ Оптимизируем земельный банк. Постоянно анализируем земельный банк и стремимся увеличивать его качество за счет продажи активов и покупки новых более перспективных. Распространенная практика среди девелоперов. ⚡️ Дивиденды не выплатили, так сейчас есть возможность выгодных сделок для расширения земельного банка. C начала года провели сделок по покупке земельного банка на сумму в 22 млрд рублей. (с)
Нравится
1
27 июня 2024 в 3:39
$AGRO Русагро в динамике [27.06.2024] Недавно писал о том, что генеральный директор РусАгро купил акции и вспомнил недавнее. Максим Басов тоже покупал акции, получал акции, как ген.дир, участвовал в SPO. Новый менеджмент похоже не изучал опыт прошлого и никаких выводов не сделал. Текущая стоимость акции: 1426 р. / $ (курс выберите сами) = около 16$ (на момент публикации) Из истории Русагро. ИПО - 15$, 2009 год SPО - 15$, 2016 год SPO - 13.88$, 2022 год Сейчас стоит около 16$. Из негатива: - Рынок Китая свинины открыт, выиграл Мираторг, но цены в Китае рухнули. - Русагро увязло в корп. конфликте. - Навес 8% пакет Басова (5 кипрской компании и 3% гдр). - 11% Воробьёв. - Около 1-2% навес купленных гдр "за ленточкой". - Около 0.5% навес тех, у кого пока нет возможности продать, зависли в санкционных брокерах и "за ленточкой". - Потратили Cash  кипрский на НМЖК (отсутствие дивов, о чём у нас была публикация). Позитив: - Компания стала больше. - Получили документы на переезд. - Долг по-прежнему  субсидии, но по нему подходят сроки закрывать. Картинки - это из моих архивов скриншоты Bloomberg и ммвб. (с) инвестор, трейдер и аналитик Михаил Заводов
1
Нравится
5
26 июня 2024 в 16:14
📈 100 российских компаний, которые могут выйти на #ipo Собрал всю доступную информацию по компаниям, которые рассматривают проведение IPO в ближайшей перспективе Сейчас таких компаний насчитывается около сотни, большая часть часть из них относится к IT (42), также много компаний из финансового сектора (9), девелопмента и недвижимости (6), сельского хозяйства (5), FMCG (5) и ритейла (4). автор @stonks_moex
26 июня 2024 в 5:57
$AGRO Русагро получило таки документы в кипрском реестре для редомициляции. Рассматривают их заявление теперь на Кипре , не как санкционной компании. Это значит, что 6-9 мес и они должны переехать на Остров Русский (если опять что-то не учудят). (с)
Нравится
2
26 июня 2024 в 5:30
#минфин не видит необходимости наращивать госдолг, заявила первая замглавы Минфина в интервью ТАСС https://tass.ru/ekonomika/21201727 Сокращение объёма размещения ОФЗ = снижение длинных ставок в экономике = рост бондов = долгосрочный рост рынка акций. Есть мнение, что длинные ОФЗ начнут расти тогда, когда Минфин будет снижать объемы их размещения.