​Газпромнефть: неоправданная коррекция 📉 На фоне ралли в акциях $GAZP, на слухах о возможной отмене дополнительного налога НДПИ уже с 2025 года, обращает на себя внимание коррекция в бумагах $SIBN, которая как раз напрямую и связана с позитивными новостями, приходящими в последнее время от материнской компании. Уверен, вы и без меня прекрасно знаете, что Газпромнефть - это самая настоящая кэш-машина, генерирующая достаточный свободный денежный поток (FCF) для выплаты дивидендов своим акционерам, и это является важным фактором для материнской компании в лице Газпрома, которая после начала СВО столкнулась с серьёзной проблемой сокращения экспорта природного газа и ростом налогового бремени, а потому солидный дивидендный поток от нефтяной дочки сейчас приходится как нельзя кстати! Если вы вдруг забыли, спешу напомнить, что доля Газпрома в акционерном капитале Газпромнефти составляет внушительные 95,68%, и это позволяет материнской компании снимать практически все дивидендные "сливки", оставляя при этом "жирные остатки" и миноритариям. 💼 В условиях низкого уровня долговой нагрузки для Газпромнефти нет никаких проблем радовать акционеров дивидендами: показатель NetDebt/EBITDA по состоянию на 30.06.2024 составляет всего 0,45х, что считается весьма низким значением для нефтегазовой отрасли. А если вспомнить ещё и про высокие процентные ставки в экономике, то низкая долговая нагрузка становится значительным конкурентным преимуществом для компании! Именно поэтому, с молчаливого согласия материнской компании, Газпромнефть в последние годы увеличила норму дивидендных выплат с 50% от ЧП по МСФО до текущих 75% от ЧП по МСФО (сначала по итогам 2023 года, а чуть позже - и за 6m2024). Правда, пока не закрепив эту повышенную норму выплат в своём див. уставе, где по-прежнему предусмотрен "целевой размер дивидендных выплат не менее 50% от чистой прибыли по МСФО, с учётом корректировок". Чего же опасаются акционеры Газпромнефти? 💰 Всё просто: они по всей видимости опасаются, что в связи с ожидаемыми налоговыми послаблениями в отношении Газпрома, необходимость максимально "доить" Газпромнефть в плане дивидендов может резко снизиться, и уже сейчас они начинают закладывать в котировки, что текущая норма выплат в размере 75% от ЧП по МСФО у Газпромнефти может и не устоять. Хотя я не вижу ни одной причины, по которой это должно случиться. Ведь даже с учётом ожидаемых налоговых инициатив, глобальные проблемы для Газпрома фундаментально не решатся в обозримом будущем. И здесь самое время вновь вспомнить, что Газпром, скорее всего, навсегда потерял 75% своего экспорта в Европу, амбициозный проект Сила Сибири-2 откладывается на неопределённое время и никакой определённости и понимания здесь нет, дивидендной коровой компания в перспективе ближайших лет вряд ли станет (в том числе на фоне масштабных капексов, без которых не обойтись), а тут ещё и острую конкуренцию с СПГ нужно активно вести, за место под солнцем на мировом газовом рынке. 👉 Поэтому моё отношение к инвестиционному кейсу Газпромнефти по-прежнему крайне позитивное и нисколько не поменялось за последнее время. Это по-прежнему эмитент №1 в моём портфеле по доле присутствия (3,45%), и я очень рад, что моя ставка на эту историю оказалась абсолютно оправданной! Ждём полугодовой дивиденд в размере 51,96 руб. на акцию, что по текущим котировкам сулит промежуточную ДД=7,3%, и с если уже сейчас из стоимости акции Газпромнефти вычесть этот дивидендный гэп, то мы получим реальный текущий ценник в районе 650+ руб., что находится в непосредственной близости от 13-месячных минимумов. На покупки не намекаю, но по 550+ руб., где проходит мощная линия поддержки, лично я точно буду грести их как не в себя. ❤️ Ставьте лайк и любите дивиденды также, как люблю их я! Ну и конечно же хороших вам выходных, друзья! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​Рентал ПРО объявляет SPO 🧮 Буквально в среду мы с вами анализировали текущий инвестиционный потенциал одного из самых доходных и ликвидных фондов недвижимости «Рентал ПРО», а уже вчера официально было объявлено о планах провести второй раунд продажи инвестиционных паёв! 📆 Вчера же и был открыт период сбора заявок на участие в SPO, который теперь продлится вплоть до 3 октября 2024 года включительно. Стоимость одного пая установлена на уровне 990 руб., а общий объём размещения составит около 3 млрд руб. Здесь самое время ещё раз вспомнить, что ЗПИФом «Рентал ПРО» управляет УК «А класс капитал», которая ранее успешно управляла фондом «ПНК-Рентал», обеспечив тогда инвесторам прибыль в размере +73% менее чем за три года. Безусловно, это внушает доверие к УК «А класс капитал», да и первые месяцы работы нового фонда также подтвердили его эффективность: доходность паёв «Рентал ПРО» на 15 п.п. превышает динамику индекса Мосбиржи, и это о многом говорит, особенно учитывая крайне негативные настроения на российском фондовом рынке за последние месяцы. 📣 В рамках подготовки к SPO менеджмент фонда «Рентал ПРО» провёл День инвестора, в котором я с удовольствием принял участие (и на который звал вас, между прочим) и предлагаю вашему вниманию основные тезисы: ✔️ Фонд инвестирует исключительно в индустриальную недвижимость, такую как склады и центры обработки данных (ЦОД). Значительный рост спроса на такие объекты вызван цифровизацией экономики и недостатком качественных предложений на рынке. Это приводит к увеличению арендных ставок, что делает инвестиции в данную область весьма привлекательными. ✔️ В отличие от многих других фондов недвижимости, «Рентал ПРО» не прибегает к использованию заёмного капитала. Это позволяет компании избежать потенциально негативных последствий повышения процентных ставок и обеспечивает стабильность бизнеса. ✔️ Повышение ключевой ставки способствует росту рентного дохода, тогда как её снижение увеличивает стоимость объектов. Таким образом, ключевая ставка оказывает нивелирующее влияние на результаты фонда. ✔️ В прошлом месяце «Рентал ПРО» закрыл самую крупнейшую сделку в этом году на рынке индустриальной недвижимости, продав ЦОД в Медведково компании «Ростелеком». Средства от данной сделки были направлены как на покупку новых объектов, так и на выплату дохода пайщикам. ✔️ Средства, которые будут привлечены в рамках данного вторичного размещения, будут направлены на строительство новых объектов. Маркетплейсам и ритейлерам необходимы в большом количестве складские комплексы, т.к. от этого зависит рост их выручки. Что касается ЦОДов, то менеджмент фокусируется на небольших объектах, которые более маржинальные. ✔️ Все объекты, включённые в фонд, находятся на этапе строительства - это гарантирует пайщикам высокий уровень доходности, который превышает доходы от покупки уже готовой недвижимости. При этом, все девелоперские риски, остаются на девелопере. 👉 В очередной раз скажу, что паи «Рентал ПРО» ( $RU000A108157) – это интересный инвестиционный инструмент, который позволяет инвесторам не только получать ежемесячные выплаты, но ещё и зарабатывать на росте стоимости пая. Ну и конечно же не забываем, что в долгосрочной перспективе инвестиции в недвижимость по определению служат надёжной защитой капитала от инфляции. Если вы хотите поучаствовать во втором раунде инвестиционных паев «Рентал ПРО», то для этого достаточно быть просто квалифицированным инвестором, что обусловлено действующим законодательством, в рамках которого неквалы не могут участвовать в ЗПИФах, которые приобретают недвижимость на этапе строительства. Ну а подать заявку на приобретение паёв можно через всех ведущих брокеров (за исключением разве что Тинька, который почему-то по-прежнему всячески продолжает обходить стороной эту историю). ❤️ Спасибо, что дочитали этот пост до конца. Ставьте лайк, если для вас он оказался действительно полезным и интересным, ну и конечно же хорошей вам пятницы, друзья! #пульс_оцени #псвп #хочу_в_дайджест

​Флоатер от Монополии с привлекательной премией 🏛 Смотрю я на ставки денежного рынка и упорно прихожу к выводу, что ЦБ РФ на своём ближайшем заседании 26 октября всё-таки повысит ключевую ставку до 20%, несмотря на заявления Минэкономразвития о том, что пик инфляции уже пройден летом. А это значит, что в этой ситуации облигации с плавающим купоном (флоатеры) по-прежнему выглядят привлекательнее, чем #облигации с фиксированным купоном. Ну а раз так, предлагаю расширять наш инвестиционный горизонт и открывать для себя новые интересные варианты для вложений с хорошей доходностью. И сегодня у нас на «прожарке» дебютный выпуск флоатеров от цифровой логистической платформы Монополия, которая является уверенным лидером в своей отрасли и привлекает капитал для дальнейшего развития. 🚛 Трансформация к текущему виду бизнес-модели, представляющему собой цифровую платформу, в компании произошла не сразу. Первоначально эмитент специализировался на грузоперевозках, используя для этого только собственный автопарк. Однако цифровизация стремительно охватывает все сферы экономики, включая логистику, и именно она стала драйвером стремительного роста бизнеса. В настоящее время на платформе работает порядка 8 тыс. перевозчиков, под управлением которых находится парк из более чем 80 тыс. грузовых автомобилей. Кроме того, руководство продолжает развивать грузовые перевозки, используя для этого в том числе и собственный автопарк, однако основной акцент делается на развитии модели агрегатора. 🧮 Давайте пробежимся по финансовым результатам компании за первую половину 2024 года, чтобы оценить перспективы этого бизнеса: 📈 Выручка с января по июнь увеличилась на +42% (г/г) до 29,6 млрд руб., благодаря активному росту клиентской базы, на фоне повышенного спроса на грузоперевозки. Примечательно, что положительная динамика наблюдалась во всех бизнес-сегментах, что подчеркивает успешность стратегии компании. 📈 Показатель EBITDA в отчётном периоде также убедительно прибавил на +39% (г/г) до 1,3 млрд руб. Несмотря на активные инвестиции компании в развитие своей платформы, она продолжает демонстрировать высокие темпы роста операционных доходов, что не может не радовать. Да, в моменте у компании убыток, но это вложения в рост, которые с лихвой окупятся в будущем. 🧐 Цифровизация и платформенное решение в логистике становятся всё более востребованными, и убедительные темпы роста компании Монополия, в частности, доказывают это. Многие страны уже перешли на этот путь, и текущая ситуация в России является лишь отражением глобальной тенденции. По мере роста мощностей цифровых платформ взаимодействие с ними становится всё более удобным для бизнеса, т.к. они предлагают высокоэффективные решения. Параметры выпуска облигаций АО Монополия: 📌 Биржевые облигации АО Монополия серии 001Р-01 📌 Дата погашения: 26.09.2027 📌 Купон плавающий: ключевая ставка +3,5% (!!) 📌 Периодичность выплат: ежемесячно (!!) 📌 Рейтинг: BBB+(RU) от АКРА, прогноз «стабильный» 👉 Давайте ещё раз подытожим всё вышесказанное. У Монополии интересная бизнес-модель, которая позволяет ей демонстрировать сильные финансовые результаты. Это делает её привлекательным кандидатом для попадания в инвестиционный портфель, в качестве перспективных облигаций с привлекательной доходностью. Единственно, я не смог найти, есть ли возможность поучаствовать в этом размещении облигаций клиентам Т-Инвестиций? Дорогие коллеги, @T-Investments и @Pulse_Official, может вы прокомментируете или поможете мне с поиском? Буду очень признателен. ❤️ Если облигационные посты для вас являются полезными интересными, не забывайте ставить лайк! Для меня это обратная связь и лучшая благодарность за мой труд! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса #монополия #прожарка

​Газпром: на перепутье 📈📉 После двух дней бурного роста, котировки акций Газпрома ( $GAZP) всё-таки решили взять паузу и продемонстрировали снижение на вчерашних торгах со 140 до 135 руб., осознав по всей видимости полную неопределённость витающих в последние дни слухов о том, что российские власти рассматривают возможность отмены налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ) для Газпрома в 2025 году. Допускаю также, что некоторые участники рынка начинают вспоминать, что речь идёт скорее об отмене дополнительного налога в размере 50 млрд руб. в месяц, срок которого истекает 31 декабря 2025 года, а не об отмене НДПИ в принципе - и это очень важный момент! 🧮 Напомню, после начала СВО власти установили для Газпрома дополнительный НДПИ, сроком до 2026 года. В 2022 году сумма этого налога составила 1,25 трлн руб., а в 2023-2025 гг. - по 0,6 трлн ежегодно. И вот именно об этом дополнительном НДПИ и корректно рассуждать в контексте последних новостей, а не об отмене НДПИ в принципе! И на мой субъективный взгляд, в данной ситуации целесообразнее, наверное, дождаться официального решения правительства, которое может появиться уже в самое ближайшее время. Здесь стоит также отметить вероятность того, что российские власти могут не отменить дополнительный налог полностью в 2025 году, а лишь уменьшить его размер - и этот возможный вариант развития событий тоже нужно держать в голове. 💰 В любом случае, даже если этот позитивный сценарий реализуется для Газпрома, потенциально это позитив для роста финансовых показателей Газпрома только начиная с 2025 года, ну а по итогам 2024 года компания останется с прежней проблемой – потенциально околонулевой FCF, что ставит под угрозу дивидендные выплаты за этот год. 👉 А вот на год следующий уже можно строить осторожные оптимистичные планы, но в отсутствии официального решения по экстра-НДПИ бежать и покупать бумаги с рынка прямо сегодня и прямо сейчас лично у меня желания нет. Если котировки акций Газпрома ( $GAZP) продолжат расти и дальше в среднесрочной перспективе, то я, пожалуй, скорее задумаюсь о том, чтобы по хорошим ценникам закрыть для себя эту историю раз и навсегда, нежели пытаться продолжать тешить себя какими-то несбывшимися инвестиционными надеждами. Судите сами: Газпром, скорее всего, навсегда потерял 75% своего экспорта в Европу, амбициозный проект Сила Сибири-2 откладывается на неопределённое время и никакой определённости и понимания здесь нет, дивидендной коровой компания в перспективе ближайших лет вряд ли станет (в том числе на фоне масштабных капексов, без которых не обойтись), а тут ещё и острую конкуренцию с СПГ нужно активно вести, за место под солнцем на мировом газовом рынке. В общем, поосторожнее с Газпромом, друзья! Не всё так очевидно и радужно в этой истории, как может показаться многим на первый взгляд. ❤️ Спасибо, что оставляете лайки под постами, это лучшая награда за наш труд! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​Инвестиционные возможности с «Рентал ПРО» 💼 Всё чаще получаю от вас вопросы о том, какие активы включить в свой инвестиционный портфель для обеспечения диверсификации, и как периоды коррекций встречать на российском фондовом рынке максимально эффективно и подготовленно. И в связи с этим в очередной раз рекомендую вам обратить внимание на паи ЗПИФа «Рентал ПРО», который может стать интересным инвестиционным кейсом и который совершенно не подвержен рыночной турбулентности (это можно увидеть на котировках). Напомню, что «Рентал ПРО» провёл IPO на Мосбирже 6 июня 2024 года, и с тех пор он опережает индекс Мосбиржи на +15% (!). Кто этим может похвастаться из российских публичных эмитентов, скажите навскидку? Ну а пока вы думаете, я продолжу своё повествование и отмечу, что этот успех обусловлен как увеличением стоимости паев фонда, так и ежемесячными выплатами инвесторам. ❗️Важно отметить, что УК «А класс капитал», которая управляет данным фондом, выполняет взятые на себя обещания: перед IPO менеджмент компании заявлял целевую доходность фонда на уровне от 22% годовых в десятилетнем горизонте, но уже по итогам августа фактическая выплаченная доходность инвесторам составила 18,9% годовых, а с учётом прироста биржевой цены пая общая доходность ещё выше! При анализе и выборе паев ЗПИФов я также всегда учитываю затраты на управление фондом, т.к. они могут существенно снизить инвестиционную привлекательность активов. И в отношении фонда «Рентал ПРО» следует отметить, что у него самые низкие комиссии за управление среди всех аналогичных предложений на рынке. Фиксированная часть затрат составляет всего 1 млн руб. в месяц, а переменная включает 3% от доходов, полученных пайщиками. 📈 Анализ отраслевых тенденций также представляет собой ключевой элемент для определения потенциала роста компании. Ведь в тех случаях, когда рынок, на котором оперирует компания, демонстрирует высокие темпы роста, это может способствовать значительной и устойчивой прибыли. Так ведь? Так! «Рентал ПРО» работает на рынке индустриальной недвижимости, где наблюдается дефицит качественных объектов (очень приятный термин для слуха инвесторов), что потенциально ведёт к увеличению арендных ставок. А в условиях высокого спроса и ограниченного предложения девелоперы очень осторожно принимают решения о строительстве новых объектов. Этот подход, в свою очередь, лишь усугубляет дефицит предложения и провоцирует дальнейший рост арендной платы. Вот такой вот замечательный для акционеров «Рентал ПРО» замкнутый круг! 👉 Ну а я, на правах своей публичности, спешу объявить вам, что уже в ближайший четверг, 26 сентября, в 12.30 мск, «Рентал ПРО» ( $RU000A108157) проведёт День инвестора (регистрируйтесь на трансляцию по ссылке), где вы можете задать менеджменту фонда все интересующие вас вопросы! Я всегда стараюсь посещать такие мероприятия, так как они являются важным источником информации о текущем состоянии дел и планах развития эмитента. Поэтому, с разрешения компании, поделился выше ссылкой и с вами, обязательно загляните: https://www.moex.com/ru/forms/campaign.aspx?cid=EF238C6A-E174-EF11-9147-00155D020374 ❤️Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным. 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​📈 Акции НОВАТЭКа сегодня растут вслед за Газпромом Любопытно, но факт: после вчерашних новостей по Газпрому ( $GAZP) относительно возможной отмены налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ) для компании в 2025 году, сегодня по инерции прибавляют на 3-4% и акции НОВАТЭКа, видимо в надежде на подобный сценарий. Но, на мой субъективный взгляд, все эти ожидания являются излишне оптимистичными. 📣 Давайте не забывать, что в инвестиционном кейсе под названием НОВАТЭК определяющую роль в последние годы играют СПГ проекты, и здесь самое время упомянуть грустные новости последних дней по этой теме. По данным источников газеты «Коммерсант», НОВАТЭК приостановил работу над своими инвестиционными проектами «Мурманский СПГ» и «Обский СПГ», совокупная мощность которых оценивается в 26,4 млн тонн. НОВАТЭК всё больше связывают по рукам и ногам, и запасы природного газа, которые у компании превышают 2,4 млрд м³, из-за санкционного давления Запада мешают эффективно их монетизировать. И основной сложностью здесь являются рестрикции со стороны США, которые считают российские газовые проекты своими основными конкурентами на мировом рынке СПГ. ⛴ В позитивном сценарии судоверфь «Звезда» в начале 2025 года передаст компании три танкера ледового класса Arc7. Изначально предполагалось, что эти суда будут готовы уже в текущем году, однако возникшие проблемы с поставками оборудования сместили сроки вправо (в нашей стране мы к этому уже давно привыкли). Здесь важно отметить, что на вывоз 1 млн тонн СПГ в год из России в Азию требуется в среднем один танкер. Следовательно, для экспортных поставок с одной линии проекта «Арктик СПГ-2» требуется порядка 6 танкеров класса Arc7, т.к. в летний сезон навигацию можно осуществлять танкерами из «теневого» флота. Таким образом, в следующем году компания не сможет полностью загрузить первую линию, а выход на проектную мощность второй линии, вероятно, будет вынужденно отложен ещё на два-три года вправо. 📉 Ещё одним вызовом для НОВАТЭКа является возможное снижение цен на СПГ в ближайшем будущем. Без учёта российских проектов, мировые мощности по сжижению газа могут составить порядка 700 млн тонн в перспективе ближайшей пятилетки, что на 45% больше, чем в начале этого года - значительный объём инвестиций в строительство СПГ-заводов в ближайшие годы сделают США, Катар, Канада, Нигерия, Мозамбик. При этом, по самым оптимистичным оценкам, мировой спрос на СПГ к 2030 году составит 680 млн тонн. Таким образом, избыток мощностей составит не менее 20 млн тонн. Профицит предложения всегда рано или поздно приводит к падению цен. 👉 Прошу меня простить, но выводы сегодня будут грустные. НОВАТЭК ( $NVTK) всегда воспринимался инвесторами как компания роста, однако новости о заморозке инвестпроектов и проблемах с танкерным флотом могут стать серьёзными катализаторами для дальнейшего снижения капитализации. А потому сегодняшний рост котировок акций компании я воспринимаю исключительно как спекулятивный и не планирую докупать бумаги в текущих условиях, даже по трёхзначным ценникам. Тем более, на российском фондовом рынке сейчас есть много других перспективных компаний, которые могут приятно удивить в обозримом будущем. ❤️ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным. 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​CarMoney: стоит ли участвовать в оферте? 🏛 Пару недель назад мы с вами уже анализировали новость о том, что ПАО «СмартТехГрупп» (бренд CarMoney) объявила о стратегическом партнёрстве с банком ПСБ, предложив при этом добровольную оферту, которая стартовала 11 сентября 2024 года. И вот уже в следующую среду эта оферта должна завершиться, и в рамках данного поста я предлагаю разобраться, стоит ли миноритариям принимать участие в этом выкупе. 🧐 В соответствии с условиями предложения, Банк ПСБ имеет право приобрести до 440,9 млн акций финтех-сервиса, что составляет до 20% от общего количества акций в обращении, по цене не выше 2,5 руб. (при текущих котировках в районе 2,3 руб). Давайте пробежимся по деталям данной оферты. Итак, насколько я понял, оферта будет реализована в рамках аукциона, где приоритет отдается заявкам с наименьшей ценой. Важный момент: если банк не сможет собрать достаточно заявок для покрытия 20% стоимости акций, то цена выкупа составит 2,5 руб. за акцию. Таким образом, текущая максимальная цена в рамках оферты превышает текущую рыночную котировку на 10%. И в этом смысле я согласен с мнением коллег из SberCIB, что для тех инвесторов, кто приобрёл бумага финтеха не на этапе IPO, а значительно позднее, эта оферта представляет собой привлекательную возможность зафиксировать доходность своей инвестиции. Особенно, если у вас крупная позиция в этих бумагах, и ликвидности в торговом "стакане" вам недостаточно. 💵 Существует высокая вероятность того, что выкуп акций будет произведён по максимальной цене 2,5 руб. за акцию, так как ПСБ вряд ли сможет привлечь достаточное количества заявок, чтобы превысить лимит в размере 1 млрд руб. Судите сами, мажоритарные акционеры, скорее всего, сохранят свои доли в компании, поскольку если бы они планировали выйти из бизнеса, то могли бы продать свои акции напрямую ПСБ, без необходимости публичного предложения. 📱Участвовать в оферте очень легко – нужно всего лишь подать заявку, обратившись к своему брокеру до 2 октября 2024 года включительно (здесь есть и Т-Банк): https://www.psbank.ru/-/media/Files/Bank/Press/oferta_akc.pdf?la=ru-RU&hash=03936D682343EBA2C2586D4FBE37B67BB4241889 Финальные расчёты будут произведены 4 октября 2024 года, после чего инвесторы получат свои выплаты. Важно отметить, что CarMoney при этом останется публичной компанией, однако объём акций в свободном обращении уменьшится с нынешних 34% до 14%. 👉 По факту, партнёрство между CarMoney ( $CARM) и ПСБ принесёт выгоду обеим сторонам: CarMoney получит возможность расширить свой бизнес от автозалоговых займов до беззалоговых благодаря активной работе с отказным банковским трафиком. В свою очередь, ПСБ увеличит свое присутствие на быстрорастущем рынке МФО. Но на мой взгляд из этой истории нужно выходить, т.к. вряд ли ПСБ будет сильно лоббировать интересы миноритариев, наращивая свою долю в CarMoney. И я совершенно не вижу смысла продавать бумаги $CARM через "стакан", когда есть прекрасный шанс воспользоваться офертой и избавиться от них подороже. ❤️ Не забывайте ставить лайк под этим постом! Верьте в российский фондовый рынок, и он обязательно ответит вам взаимностью! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​После отскока российский рынок акций становится скучным 📈 За последние пару-тройку недель индекс Мосбиржи (#micex) продемонстрировал весьма неплохой рост - с 2500+ пунктов (помните тот самый чёрный понедельник в начале сентября?) до текущих почти 2800 пунктов. И что интересно, бОльшую часть этого роста мы увидели по итогам минувшей недели, когда рост ключевой ставки с 18% до 19% неожиданно для многих только подхлестнул аппетиты покупателей, вместо того чтобы заставить их обратиться в бегство. Про эту иррациональность мы с вами уже рассуждали неделю тому назад, а потому я лишь повторю главную мысль по итогам тех рассуждений: если цена акции кажется ниже фундаментально обоснованной, то надо её просто брать - и покупать! А потом время рассудит, и телеграм-аналитики придумают обоснование этому росту. Главное, чтобы к тому времени вы уже были с этими акциями в портфеле и осторожно радовались бумажной прибыли, а не кусали себе локти из-за того, что в нужный момент у вас не нашлось решительности нажать заветную кнопку BUY в своём торговом терминале. 🧐 После состоявшегося отскока на российском рынке акций лично  у меня заметно пропал интерес заглядывать в терминал: те бумаги, которые я хотел добавить в свой портфель, благополучно добавил на распродаже пару недель назад (в частности, $LKOH за 6000+ руб., $SBER за 250+ руб. и т.д). К остальным присматриваюсь, но покупать особо не спешу - собственно, не зря рынок их игнорирует, и они по-прежнему торгуются где-то вблизи локальных минимумов. Продавать бумаги на текущих уровнях тоже никакого желания нет - мы же здесь не для этого собрались и всё-таки инвестируем, а не спекулируем. А потому 5-10% быстрой и лёгкой прибыли лично меня вряд ли сделают сильно счастливым, я люблю иксы и умею терпеливо их ждать. Ведь вполне вероятно, что таких аппетитных точек входа рынок больше и не даст! Ну а если и даст, то я радостно буду усредняться в перспективных историях, делая это совершенно без сожаления об очередной коррекции. Опережая ваш вопрос, где же я возьму деньги на все эти покупки в будущем, отвечаю: у меня есть фонд денежного рынка ( $SBMM), у меня в портфеле весьма много облигаций (как флоатеров, так и с постоянным купоном, как длинных, так и коротких), в конце концов у меня есть ещё и фонд на золото $TGLD, который в последнее время исключительно радует, и который тоже может оказаться подходящим инструментом для того, чтобы зафиксировать уже кратную прибыль по нему (хотя бы частично) и переложиться в акции. К слову, индекс RGBI сейчас находится под давлением и никак не может найти поддержку, торгуясь чуть выше 102 пункта, а значит сейчас есть хороший шанс направить свободный кэш на покупку облигаций и/или фондов денежного рынка. С текущей практически гарантированной доходностью 17%-20% (а порой даже и выше) и подросшим рынком акций по-моему тут и думать нечего - надо подбирать. Плавно, постепенно, но уверенно! Придёт время - скажете мне спасибо. 👉 В этом и состоит прелесть инвестиций: в любой момент времени рынок предлагает нам прекрасные шансы для потенциального роста нашего капитала, и этим надо пользоваться! А если вы с годами научитесь своевременно и грамотно перекладываться из одних активов в другие (как этого требует ситуация), то вашим инвестициям цены не будет! ❤️ Хорошей вам рабочей недели, прибыльных сделок вашим портфелям и здоровья вам и вашим семьям! Ну а я поехал в Сочи, на форум "Микроэлектроника 2024". Будет что-то интересное - обязательно напишу! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​Arenadata анонсировала IPO 💻 Ну что ж, друзья, лето пролетело быстро, и вот уже в середине сентября стало известно, что уже не за горами первое IPO этой осени - ведущий отечественный разработчик программного обеспечения (ПО) на рынке систем управления и обработки данных Arenadata официально объявил о намерении провести первичное размещение акций на Московской бирже! Начало торгов акциями Arenadata на Мосбирже запланировано уже на конец сентября - начало октября. Заметьте, что компания не побоялась турбулентности, которая буквально накрыла наш фондовый рынок в течение последних нескольких месяцев, и решила не переносить из-за этого сроки проведения IPO вправо, что говорит лишь об уверенности в свой бизнес и его дальнейший рост, ну сильные финансовые результаты, которые мы разбирали ранее - яркое тому доказательство. 🧮 По итогам IPO доля акций IT-компании в свободном обращении (free-float) может составить около 15%, акции к размещению на бирже предложат действующие акционеры компании. В то же время, ключевые акционеры сохранят контроль над компанией и продолжат активно участвовать в её развитии. Данное размещение пройдет в формате cash-out, и это вряд ли должно смущать, т.к. эмитент имеет крепкий баланс и не нуждается в дополнительном капитале для дальнейшего роста. 💰 Более того, чистой прибыли компании вполне достаточно как для создания новых продуктов и расширения своего присутствия на рынке, так и для выплаты дивидендов своим будущим акционерам. В свою очередь, для самой Arenadata выход на биржу откроет новые возможности, в рамках реализации программы долгосрочной мотивации сотрудников. В частности, IT-специалисты зачастую предпочитают работать именно в публичных компаниях, так как здесь им могут предлагать акции в качестве формы вознаграждения. Такой подход не только помогает удерживать ценные кадры, но и мотивирует их на достижение новых результатов. Кроме того, проведение IPO даст возможность компании повысить узнаваемость бренда, что положительно скажется на привлечении новых клиентов и росте бизнеса. Это также облегчит поиск высококвалифицированных IT-специалистов, что является важным аспектом для дальнейшего развития компании. 🧐 Конкурентное преимущество Arenadata заключается в использовании единой технологической платформы, которая служит основой для создания современного масштабируемого хранилища данных. Эта платформа включает в себя десять различных продуктов, каждый из которых решает свои специфические задачи, связанные с обработкой данных. Актуальное исследование Центра стратегических разработок показывает, что целевой рынок компании будет расти до конца этого десятилетия со среднегодовым темпом роста около +20%. При этом менеджмент Arenadata заявляет, что их компания будет расти значительно быстрее, чем рынок в целом. Потом проверим! 👉 В любом случае, данный инвестиционный кейс меня заинтересовал, сегодня вечером я иду на мероприятие, приуроченное к грядущему IPO Arenadata, где с удовольствием побеседую с топ-менеджерами компании и задам все волнующие меня вопросы. Всё, убежал, ждите вестей! ❤️ Спасибо, что оставляете лайки под нашими постами! Благодаря им мы видим ваш интерес к IPO и стараемся максимально широко освещать этот вопрос, порой делая это даже на опережение! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​Индекс RGBI никак не может найти поддержку 🤔 Сформированный ранее торговый диапазон 102,5-107,5 пунктов по индексу RGBI, который включает в себя 25 наиболее ликвидных гособлигаций (ОФЗ) с фиксированным купоном, может и не устоять, после пятничного решения ЦБ РФ по ключевой ставке. В частности, на сегодняшних торгах он опустился до уровня 102+ пункта, в очередной раз обновив свой 30-месячный минимум. По всей видимости, рынок продолжает отыгрывать жёсткую риторику Эльвиры Набиуллиной, которая заявила о решительности повысить ставку до 20% уже в октябре, на ближайшем заседании, и теперь это представляется лишь делом времени. А вот остановится ли ЦБ на этом или нас будет ждать дальнейшее плавное повышение - ответить на этот вопрос уже не берётся никто. Особенно вспоминая недавние слова зампреда ЦБ Алексея Заботкина, который прямым текстом сказал, что "у регулятора нет потолка ставки". 📉 Здесь впору упомянуть, что инфляция в России по итогам августа в годовом выражении замедлилась с 9,13% до 9,05%, а если вспомнить ещё и вчерашние еженедельные данные от Росстата, то по итогам первой половины сентября можно говорить о дальнейшем её замедлении - уже до 8,94%. Именно устойчивый дезинфляционный тренд, вкупе со снижением уровня перегретости российской экономики, может поспособствовать глобальному развороту индекса RGBI, однако этот сценарий, судя по всему, большинство участников рынка не рассматривают как базовый и готовятся к худшему. Впрочем, это совершенно логично, что пока российская экономика будет оставаться сильной (в первую очередь благодаря военным расходам), а инфляция и инфляционные ожидания высокими, мы вряд ли увидим рост стоимости ОФЗ с фиксированным купоном (соответственно, и снижения доходности по ним). 👉 В общем, раньше лета следующего года я уже и не мечтаю о цикле снижения ключевой ставки. НО: это не отменяет тот факт, что банковские депозиты с текущей доходностью - это хорошо, а долгосрочные #облигации с постоянным купоном - это плохо. Обязательно часть портфеля выделяйте под такие истории и хладнокровно подкупайте ОФЗ с постоянным купоном, дабы зафиксировать текущую высокую доходность не на один год, а на много лет. Вот некоторые варианты на покупку гос. облигаций: • $SU26242RMFS6 (дата погашения 29.08.2029, доходность к погашению 17,5%) • $SU26246RMFS7 (12.03.2036, 16,4%) • $SU26244RMFS2 (15.03.2034, 16,4%) • $SU26245RMFS9 (26.09.2035, 16,0%) ❤️ Ставьте лайк под этим постом и давайте верить вместе, что однажды ЦБ всё-таки перейдёт к циклу снижения ключевой ставки! 300 лайков собирать не будем, сейчас даже это не поможет... 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса #офз

​Планы HeadHunter по выплате дивидендов и выкупу акций 🧮 В среду 25 сентября на Мосбирже возобновятся торги бумагами HeadHunter, и накануне менеджмент компании сообщил о том, что до конца 1 кв. 2025 года онлайн-рекрутер планирует выплатить акционерам до 35 млрд руб. в качестве дивидендов. Будет ли при открытии торгов наблюдаться высокий спрос на акции или же, наоборот, образуется очередь из желающих их продать? 💰 Торги расписками HeadHunter на Мосбирже завершились 9 августа, и эмитент ушел на финальную стадию редомициляции, по итогам которой на следующей неделе на бирже будут торговаться уже акции компании. Рыночная капитализация онлайн-рекрутера на момент прекращения торгов составила 197,7 млрд руб. Исходя из заявлений менеджмента, акционеры могут рассчитывать на ДД=17,7%. Схожая ситуация наблюдалась в начале лета с бумагами сети медклиник Мать и дитя ( $MDMG), когда за неделю до возобновления торгов после редомициляции совет директоров рекомендовал дивиденды в размере 141 руб. на акцию, что предполагало див. доходность 13,1%. 📉 Тогда торги открылись гэпом вверх на +10%, но этот рост оказался временным. К концу дня котировки акций уже снизились на -1,8%. В последующие два торговых дня они продолжили падение, потеряв еще -8,3% своей стоимости. Несмотря на высокие дивиденды в бумагах Мать и дитя, сработал навес предложения со стороны тех инвесторов, кто покупал расписки в зарубежном контуре и решил зафиксировать прибыль после редомициляции. 💼 У Мать и дитя free-float до редомициляции составлял 32%, из которых 2/3 приходилось на нерезидентов. У HeadHunter до смены юрисдикции free-float составлял 67,8%. Компания не раскрывала долю нерезидентов, однако она была явно не меньше, чем у Мать и дитя, учитывая высокую популярность компаний роста у зарубежных инвесторов. ❗️Навес предложения в бумагах HeadHunter должен быть значительно выше, так как уровень free-float у HeadHunter вдвое больше. ⚖️ Правда, менеджмент HeadHunter решил, видимо, поддержать котировки ещё и вербально, поведав о том, что после возобновления торгов планирует запустить программу выкупа акций, в размере 10 млрд руб., для стабилизации торгов. 🤷‍♂️ Индекс Мосбиржи в настоящее время торгуется на 3% ниже уровней 9 августа, когда были остановлены торги бумаги HeadHunter. Если рыночная ситуация существенно не изменится в ближайшие дни, акции онлайн-рекрутера могут скорректироваться на 5-10%, поскольку существует значительный навес со стороны продавцов. 👉 Данной коррекцией можно будет воспользоваться для добавления бумаг в портфель, так как HeadHunter намерен направлять на выплату дивидендов до 75% от чистой прибыли. В случае отсутствия сделок по слияниям и поглощениям уровень дивидендных выплат может быть еще выше. 🤵‍♂️👩‍🔧 В условиях исторического минимума безработицы в стране, составляющего всего 2,4%, и прогнозов демографов о сохранении дефицита рабочей силы вплоть до конца нынешнего десятилетия, компания имеет все шансы для быстрого роста доходов в среднесрочной перспективе. И не забудьте, тикер у акций HeadHunter теперь не $HHRU, а $HEAD . ❤️ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным. 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​Мосгорломбард повышает свой кредитный рейтинг 📈 Друзья, совсем недавно мы с вами обсуждали сильные операционные результаты Мосгорломбарда за первые 7 месяцев 2024 года, а сегодня компания сообщила о повышении своего кредитного рейтинга от агентства «Эксперт РА». Рейтинг был повышен сразу на две ступени и теперь составляет ruBB со стабильным прогнозом. 🧮 Рейтинги от «Эксперт РА» выражают мнение агентства относительно способности и готовности эмитента выполнять свои финансовые обязательства своевременно и в полном объеме. Они представляют собой один из ключевых факторов, необходимых для принятия инвестиционных решений — оценку кредитоспособности компании. Повышение рейтинга Мосгорломбарда обусловлено увеличением финансовых результатов компании, на фоне устойчивого роста ее бизнеса. Агентство также обратило внимание на потенциальные M&A сделки, которые позволят компании увеличить рыночную долю до 15%. Кроме того, высокая степень информационной прозрачности эмитента также была отмечена как положительный фактор. 🤵‍♂️ «Ломбардный и комиссионный рынки контрцикличны и показывают устойчивость к кризисам, что мы, как один из ведущих игроков этих рынков, демонстрируем динамикой развития своего бизнеса», - поведал генеральный директор Мосгорломбарда Алексей Лазутин. 📊 Компания последовательно продвигается в соответствии со своей долгосрочной Стратегией развития, предусматривающей постепенное уменьшение ломбардного направления и увеличение объема ресейла и оптовых продаж драгоценных металлов. В перспективе такой подход способен улучшить кредитный рейтинг компании. 📱Ресейл-направление способно стать одним из главных драйверов роста компании в ближайшем будущем благодаря огромному потенциалу целевого рынка, объем которого превышает 1 трлн руб. 💻🏪  Мосгорломбард продвигает ресейл-направление в онлайне и оффлайне. Витрины компании представлены как на ведущих маркетплейсах страны, так и в нескольких крупнейших столичных ТЦ. 👑 Однако традиционный ломбардный бизнес в любом случае остаётся и будет оставаться ключевым источником дохода для компании, учитывая растущие цены на золото и ужесточение регулирования в банковской сфере. 👉 Повышение кредитного рейтинга Мосгорломбарда ( $MGKL), который при этом продолжает активно заключать и планировать сделки по слияниям и поглощениям, поможет компании привлекать заёмный капитал на более выгодных условиях. Это, в свою очередь, положительно скажется на росте фин. показателей в будущем. На этой новости я даже подкупил чуток этих бумаг в свой портфель, посмотрим что из этого выйдет. ❤️ Не забывайте ставить лайк под этим постом! Верьте в российский фондовый рынок, и он обязательно ответит вам взаимностью! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​Российский рынок акций: наперекор логике 🤔 Про то, что фондовый рынок зачастую работает против большинства игроков, спекулянтов и инвесторов - давно всем известная притча. И наглядные доказательства этой притчи мы с вами получаем довольно часто. Чего стоит только пятничное повышение ключевой ставки с 18% до 19%, которое, казалось бы, должно было обрушить наш рынок и вернуть индекс Мосбиржи (#micex) куда-нибудь в район 2500+ пунктов, однако вместо этого российский рынок акций сначала заметно прибавил в пятницу на +2,5%, затем упрочил свой рост в понедельник (+2,4%), да и на вчерашних торгах в целом чувствовал себя весьма неплохо, закрывшись в небольшом плюсе. 📈 Складывается впечатление, что после трёхмесячного отвесного падения российский фондовый рынок просто напросто уже устал падать, да и разумные инвесторы очень удачно посчитали, что чёрный понедельник в начале сентября и уровень 2500 пунктов по индексу Мосбиржи - это отличная возможность для стратегических покупок! Кстати, тот самый сентябрьский пост действительно набрал 300 лайков, поэтому как я и обещал - рынок действительно развернулся вверх на этой новости! 😁 👉 Ну а если серьёзно, то я в очередной раз хочу сделать вывод о том, что покупать нужно именно в те моменты неопределённости, когда делать это действительно очень страшно. Когда не особо крепкие и зачастую начинающие инвесторы поддаются упадническим настроениям и фиксируют убытки по своим позициям, вблизи годовых минимумов, вместо того, чтобы накупить акций и облигаций в свой портфель, после чего закрыть торговый терминал до лучших времён и вообще туда не заглядывать. Я по-прежнему продолжаю оставаться сторонником той идеи, что не взирая на новостной фон, несмотря на санкции, геополитические кризисы и высокие ставки, нужно воспитывать в себе решительность и просто покупать дешёвые акции в подходящие для этого времена. Понятное дело, что рынок может оставаться иррациональным дольше, чем вы будете оставаться платежеспособным, но кто вам мешает избегать коротких позиций и не торговать с плечами? Чётко следуя этим простым двум правилам, известная рыночная поговорка, на которой обжигаются очень много особенно жадных до заработка спекулянтов, вас никогда не коснётся, и вы вряд ли познакомитесь с маржин-коллом (он же "дядя Коля")! Торговля на фондовом рынке - это всегда игра с вероятностями. Уверяю вас, за мою 15-летнюю практику я так и не научился точно определять, где на рынке максимум, а где минимум, да и вряд ли когда-нибудь научусь. Мне куда важнее понимать, что я действую здесь и сейчас инвестиционно грамотно и расчётливо, мат. ожидание работает на меня, а психология толпы даёт прекрасный шанс воспользоваться их слабостями, которыми традиционно считаются страх и жадность. Для понимания, в последние несколько месяцев на российском фондовом рынке правит именно страх. А вот когда на рынок вернётся жадность, а индекс Мосбиржи будет обновлять исторический максимум, я обязательно сделаю ссылку на этот пост, ну а кто-то из вас наверняка будет мне с пеной у рта доказывать, что покупка акций #SBER по 500 руб., #rosn по 1000 руб. и #lkoh по 10 тыс. руб. - это перспективные инвестиционные идеи! И в тот момент я вполне возможно буду готов зафиксировать прибыль в этих позициях, радостно получив денюжку от человека, который будет готов получить за эту денюжку бесценный для себя опыт.... ❤️ Спасибо за ваши лайки, я старался. С уважением, дядя Юра. 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса #учу_в_пульсе #пульс_учит

​Выкуп бумаг Globaltrans: инвестиционный кейс себя не оправдал 🚂 Друзья, пока мы с вами в пятницу и на выходных активно обсуждали решение ЦБ повысить ключевую ставку до 19%, на фондовом рынке произошло ещё одно событие, которое я не могу обойти стороной: Совет директоров Globaltrans принял решение о делистинге своих депозитарных расписок с Мосбиржи, СПБ Биржи и LSE. Вместо делистинга с LSE компания планирует получить листинг на Казахстанской фондовой бирже AIX. 🇺🇸 Из-за блокирующих санкций в отношении НРД и СПБ Банка, российские акционеры Globaltrans оказались в ситуации, когда они не имеют возможности воспользоваться своими корпоративными правами. 🇬🇧 Что касается бумаг в контуре LSE, то там торги были приостановлены ещё в марте 2022 года, и менеджмент не видит предпосылок для возобновления торгов со стороны британских финансовых властей. Поэтому здесь новость носит скорее формальный характер, и всё к тому шло уже давно. ❗️ВАЖНЫЙ МОМЕНТ: после делистинга российские инвесторы не смогут перевести свои бумаги на биржу в Астане, из-за санкционных ограничений в отношении российских депозитариев. Юридически Globaltrans - иностранная компания с головным офисом в ОАЭ. По российскому законодательству, эмитент в таком статусе не обязан выкупать свои депозитарные расписки в случае их делистинга. Но менеджмент компании решил выкупить свои бумаги по цене 520 руб. за одну GDR. Цена выкупа Globaltrans предполагает премию в размере 10% к цене закрытия основной торговой сессии 12 сентября. 📣 Возможность проведения выкупа будет рассматриваться на внеочередном собрании акционеров (ВОСА), которое состоится 30 сентября 2024 года. Ждать осталось недолго. Если акционеры утвердят это предложение, то далее уже Совет директоров компании должен будет утвердить технические параметры сделки, после чего запустить её. 👉 Уже сейчас можно говорить о том, что выкуп бумаг даст возможность акционерам выйти из актива с премией к текущим рыночным котировкам, хотя планы в отношении этого инвестиционного кейса были совершенно другими, нежели оказалось в реальности. Безусловно, делистинг – это не самая приятная ситуация для отечественного фондового рынка, однако порой подобные события всё-таки случаются, и в этом смысле хорошо, что Globaltrans ( $GLTR) даёт с помощью оферты унести ноги хотя бы по 520 руб. за бумагу. Что-то мне подсказывает, что возможное развитие событий для акционеров могло быть гораздо более худшим... А если вы прокручиваете в голове мысль: остаться акционером Globaltrans и не участвовать в оферте, то готовы ли вы остаться с неликвидным активом? Я, например, точно нет. ❤️ Ставьте лайк под этим постом, участвуйте в оферте и переверните для себя эту инвестиционную страницу. Благо, сейчас на российском фондовом рынке есть множество других перспективных идей, куда можно вложить свои деньги! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​Прощание с Московской биржей: что ждёт акционеров Solidcore? 👑 Давненько мы с вами не заглядывали в инвестиционный кейс Solidcore Resources (экс Polymetal), и по просьбам трудящихся предлагаю это сделать, восполнив этот пробел. Тем более, что компания отчиталась по МСФО за 6m2024, а цены на золото штурмуют исторические максимумы. Но все ли так хорошо? 📈 Итак, с января по июнь выручка компании увеличилась на +79% (г/г) до $704 млн. Такой значительный рост обусловлен продажей запасов золота с месторождения Кызыл, накопленных из-за логистических проблем. В целом это можно считать разовым фактором, и в последующих кварталах компания должна вернуться на среднеотраслевые темпы роста выручки. 📈 Скорректированный показатель EBITDA увеличился на +73% (г/г) до $346 млн. На фоне роста себестоимости производства компания не смогла увеличить рентабельность бизнеса, которая по сравнению с аналогичным периодом прошлого года даже незначительно снизилась - с 50,9% до 49,1%. ❗️Во второй половине текущего года менеджмент компании прогнозирует менее впечатляющие результаты, чем в первой половине, ссылаясь на такие факторы, как укрепление курса тенге по отношению к американскому доллару, высокая инфляция, превышающая 8% в Казахстане, и проблемы с логистикой на железнодорожном транспорте. 💰 Чистая денежная позиция Solidcore Resources достигла отметки в $357 млн, благодаря продаже российского бизнеса и существенному увеличению потока денежных средств, вследствие реализации накопленных запасов. На первый взгляд, эта новость исключительно позитивная для инвесторов, поскольку компания может направить избыточный кэш на выплату дивидендов, однако, во-первых, повторюсь, во многом этот эффект разовый, а во-вторых, менеджмент ждёт роста кап. затрат, на фоне начала активной реализации проекта Иртышского ГМК, и отмечает сохранение проблем с доступом к финансированию от западных банков. 💵 Глава компании Виталий Несис заявил, что для реализации стратегии развития необходимо будет привлечь значительные фин. ресурсы. Менеджмент рассматривает разные варианты - даже намекнули на SPO. В любом случае,ближайшие годы компания собирается тратить на инвестиционную программу, и ожидать выплаты дивидендов акционерам пока не стоит. 🏛 Тут ещё важно вспомнить, что с 24 сентября 2023 года ценные бумаги Solidcore Resources прекратят торговаться на Московской бирже. Компанию ждет делистинг. Акционеры компании могут попробовать обменять свои бумаги на акции Solidcore, торгующиеся на казахской бирже AIX. Однако данный процесс требует времени, стоит дорого, а вокруг – куча инфраструктурных рисков и трудностейс трансграничными переводами. Сегодня у нас есть возможность переводить деньги с казахстанских счетов, а что будет уже завтра – неизвестно. Стоит ли игра свеч при отсутствии явных бизнес-перспектив в ближайшее время? Лично у меня есть большие сомнения на этот счёт. 🧮 При этом идея с продажей бумаг сейчас в "стакане" тоже несёт в себе определённые сложности, ведь в последнее время ликвидность торгов этими бумагами оставляет желать лучшего. 💼 В начале сентября вышла новость, что инвесткомпания «Питер Траст» выкупает бумаги Solidcore Resources по цене 235,4 руб. за штуку. Причём данная оферта доступна для всех бумаг, находящихся в российских депозитариях, и будет действовать до 27 сентября 2024 года. Главный вывод такой: держать бумагиSolidcore на Мосбирже нет никакого смысла (буквально превратятся в «фантики»). Поэтому надо выбирать между обменом, продажей в стакане или выкупом «Питер Трастом». На мой взгляд, оферта от «Питер Траст» может стать удобным и компромиссным решением для миноритарных акционеров Solidcore Resources ( $POLY), застрявших в этих бумагах и желающих избежать владения неликвидным активом в будущем. Рекомендую рассмотреть этот вариант и перевернуть для себя эту инвестиционную историю, тем более что от владения акций Solidcore на AIX в ближайшее время ловить особо нечего.

​​Гарант-Инвест - интересный облигационный выпуск с привлекательной премией 📊 Судя по всему, ЦБ решительно настроен победить инфляцию, намереваясь удерживать ключевую ставку на высоком уровне "продолжительное время" и "столько, сколько придётся". И на этом фоне #облигации с переменным купоном (флоатеры) выглядят предпочтительнее бондов с постоянным купоном. 🏢 Сегодня у нас на "прожарке" выпуск облигаций от АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест». Компания владеет и управляет портфелем торговых и многофункциональных центров в Москве, которые ежегодно посещают более 38 млн человек. 🧮 Я решил пробежаться по финансовым результатам компании за первую половину 2024 года, чтобы оценить перспективы этого бизнеса. 📈 Выручка с января по июнь увеличилась на +7,1% (г/г) до 1,5 млрд рублей. Компания генерирует стабильный арендный поток благодаря эффективной бизнес-модели. Судите сами – доля свободных площадей в торговых центрах составляет всего лишь 2%, что более чем в три раза меньше среднего значения по московскому рынку коммерческой недвижимости. На столичном рынке коммерческой недвижимости уже который год сохраняется дефицит высококачественных торговых площадей с удачным расположением, способных привлекать большой поток посетителей, что ведёт к устойчивому увеличению арендной платы при отсутствии альтернативных вариантов. 📈 Показатель EBITDA в отчётном периоде вырос на +40% (г/г) до 2,1 млрд руб. Внушительный рост операционных доходов стал возможен благодаря арендному денежному потоку, а также за счёт доходов от финансовых активов. 💼 Особенно важно отметить вклад финансовых активов в общий успех компании. Они предоставляют значительную гибкость в условиях неопределённости, таких как COVID-19 или экономические кризисы. Это позволяет компании оперативно реагировать на изменяющиеся рыночные условия, приобретая новые привлекательные активы по выгодным ценам и проводя ренновацию существующих объектов. Одним из драйверов роста показателя EBITDA в среднесрочной перспективе станет запуск комьюнити-центра «Вест-Молл», где наблюдается повышенный ажиотаж среди арендаторов. 🏫 При этом, по сравнению с крупными зарубежными мегаполисами, Москва всё ещё отстаёт по количеству торговых центров, что открывает широкие возможности для развития бизнеса, особенно в сегментах ТЦ районного и окружного форматов, демонстрирующих высокую стабильность. Параметры 10-го выпуска облигаций: 📌 ISIN: $RU000A109791 📌 Дата погашения: 30.07.2026 📌 Купон плавающий: ключевая ставка + 4,5% (!!) 📌 Периодичность выплат: ежемесячно (!!) 📌 Рейтинг: BBB от НКР, прогноз «стабильный» 📌 Рейтинг: BBB от НРА, прогноз «позитивный» 👉 Облигации с переменным купоном представляют собой отличный инструмент для инвесторов в условиях высокой инфляции и роста процентных ставок. Ну а бумаги «Гарант-Инвест», торги которыми стартовали буквально в августе, торгуются сейчас с привлекательной премией к ключевой ставке и могут быть интересны для диверсификации инвестиционных портфелей. ❤️ Не забывайте ставить лайк, если облигационные посты для вас являются полезными и интересными. Для меня это обратная связь и лучшая благодарность за мой труд! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​Магнит: акции компании исключат из индекса Мосбиржи? Финансовую отчётность Магнита мы с вами подробно разбирали совсем недавно с подписчиками @Invest_or_lost_CLUB, а сегодня я хочу сделать акцент на всё более заметные проблемы в бизнес-модели Магнита, на фоне слабой динамики трафика и среднего чека, а также не столь убедительных темпов прироста выручки, как у $FIVE@GS и $LENT . Лично мне совершенно непонятно, за счёт чего Магнит планирует догнать Х5 Group в обозримой перспективе. 🤦 После начала СВО в Магните значительно ухудшился уровень корпоративного управления, что заставило Мосбиржу ( $MOEX) в прошлом году перевести акции ритейлера в третий котировальный список. При этом бумаги ритейлера по-прежнему включены в индекс Мосбиржи с долей 1,1%, однако, судя по всему, в конце года у них есть все шансы покинуть эталонный индекс. Может ли это событие стать триггером для мощных распродаж акций? Думаю, что нет. Если в западных странах индексные фонды обладают гигантской ликвидностью, и их распродажи могут привести к чувствительной просадке эмитента, покинувшего индекс, то в России в новых реалиях всё выглядит совершенно иначе. На российском рынке представлено сейчас несколько индексных фондов, однако только два из них обладают относительно высокой ликвидностью - это фонды от УК Первая (Сбер) и Т-Банка. Общий объём активов всех отечественных индексных фондов оценивается примерно в 27 млрд руб. При этом доля Магнита в этих активах составляет всего 1,1%, что эквивалентно 297 млн руб. - это примерно в 5 раз меньше среднедневного объёма торгов акциями ритейлера, что не способно повлиять на котировки Магнита. При этом нельзя исключать, что после исключения акций Магнита из индекса Мосбиржи, котировки всё равно могут незначительно снизиться на этих новостях, однако это будет скорее психологический фактор и историческая реакция акционеров на подобные события, нежели прямое следствие действий индексных фондов. 👉 Подытоживая всё вышесказанное, я в очередной раз вынужден отметить, что $MGNT – это по-прежнему тёмная лошадка в отечественном продуктовом ритейле, а бизнес-модель компании оставляет желать лучшего. Тот же Х5 Group ( $FIVE@GS ) показывает куда более сильные и стабильные результаты, а его возвращение после приостановки торгов, вызванной процессом редомициляции, лично я жду с большим интересом! Но даже несмотря на это, обвальное падение котировок акций Магнита с 8500 руб. до 4500 руб. за какие-то три с половиной месяца обращает на себя внимание, и вполне возможно, что рискованные покупки этих бумаг могут быть оправданными - уж слишком перепроданными они кажутся в моменте. При этом у компании есть возможности для сделок M&A, и если она в один прекрасный момент вдруг сможет приобрести интересный актив, то он потенциально может стать катализатором для переоценки стоимости акций в будущем. Именно поэтому, с вашего позволения, я назову диапазон 4000-4500 руб. потенциально интересным уровнем для долгосрочных покупок акций Магнита, даже несмотря на неубедительную бизнес-модель и слабые результаты ритейлера в последние годы. ❤️Не забывайте ставить лайк под этим постом, и ударной вам рабочей недели, друзья! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​Ключевая ставка повышена до 19%. Как жить дальше? 📈На вчерашнем заседании ЦБ повысил ключевую ставку с 18% до 19%, однако это не помешало индексу Мосбиржи по итогам пятничных торгов закрыться в серьёзном плюсе (+2,45%). Складывается впечатление, что у российских инвесторов сформировался определённый иммунитет к высокому "ключу", или же на ум приходит ещё один возможный вариант: кто-то закладывался на более серьёзный рост ставки (до 20%), а потому итоговое решение стало для них в некотором смысле приятным сюрпризом. 🧐В любом случае, послушав вчерашнюю пресс-конференцию ЦБ с участием Эльвиры Набиуллиной, нужно чётко понять и осознать для себя две вещи: 1️⃣Почти наверняка ЦБ на своём следующем заседании, намеченном на 25 октября 2024 года, поднимет ставку до 20%. 2️⃣В своих прогнозах по ключевой ставке я теперь буду ориентироваться не на здравую логику, а исключительно на ожидания денежного рынка. В июле 3-месячные ставки на денежном рынке были чуть выше 18%, в сентябре чуть выше 19% - и по факту они оказались лучшими предвестниками движения "ключа" на последних двух заседаниях ЦБ! ❓А теперь давайте попробуем задать себе вопрос: а что же изменилось после роста ставки? Да по сути ничего! Отечественный бизнес уже понял, что высокий "ключ" с нами надолго, и уже возвращается к займам, не дожидаясь цикла снижения, всё больше предпочитая для этого облигации с переменным купоном (флоатеры) или же юаневые бонды, процент по которым куда скромнее, чем в рублёвом эквиваленте. "Высокая ключевая ставка не стала препятствием для активного роста корпоративного кредитования. А вот розничного сегмента замедление кредитования всё-таки коснулось", - отметили вчера в ЦБ. По сути, мы с вами дошли уже до того момента, когда большой разницы нет, какое текущее значение ключевой ставки: 17%, 18%, 19% или даже 20%. Выводы сделаны уже давно, и я их попробую подытожить в двух пунктах: 1️⃣Если у компании есть чистая денежная позиция (т.е. отрицательный чистый долг), то в текущих реалиях это самая настоящая кэш-машина, способная генерировать дополнительный денежный поток, от размещения свободных денежных средств. Яркие примеры - $SNGSP, $IRAO, $LKOH, $CIAN и др. подобные истории. 2️⃣Если компания слишком закредитована, а долговая нагрузка находится на неприлично высоком уровне, то акции таких компаний наоборот лучше избегать! Такие игры зачастую не стоят свеч, а эффект делевериджа можно ждать ещё очень долго, судя по затянувшейся жёсткой денежно-кредитной политике ЦБ. Яркие примеры - $SGZH, $MVID, $MTLR, $RUAL и ряд других компаний. Что любопытно: облигации таких закредитованных компаний при этом зачастую выглядят очень интересно с точки зрения доходности (например, флоатеры от М. Видео $RU000A109908), а допэмиссии, которые частенько происходят в перегруженных долгами компании, идут лишь на руку потенциальным облигационерам! 👉Ещё раз, подытоживая всё вышесказанное. Ничего экстраординарного вчера не случилось, на повышение ставки до 19% нужно реагировать совершенно спокойно и продолжать двигаться в привычном направлении, по-прежнему уделяя большое внимание диверсификации своих портфелей: ✅Когда индекс Мосбиржи находится в районе 2500+ пунктов, однозначно покупки акций оправданы! ✅Когда индекс RGBI торгуется чуть выше 100 пунктов, не забывайте подкупать в свой портфель длинные облигации! ✅Когда цены на золото на мировом рынке обновляют рекорды, драгоценный металл в портфелях - это тоже хорошо и прибыльно! ✅Ну и, наконец, когда ставка продолжает ползти вверх, без флоатеров тоже не обойтись! В замечательные времена живём, друзья! Покупать сейчас можно практически все активы, и каждый из них способен серьёзно переоцениться вверх, в перспективе ближайших нескольких лет. Как я уже призывал вас ранее, будьте решительными, действуйте смело, но с трезвой головой, и рано или поздно время обязательно рассудит разумных инвесторов с диверсифицированными портфелями! ❤️Ставьте лайк и переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #псвп

​​❗️ЦБ поднял ключевую ставку до 19,00% Ну здравствуй, Пятница 13-е.... 🔸 Годовая инфляция по итогам 2024 года, вероятно, превысит июньский прогнозный диапазон 6,5%-7,0% 🔸 Прогноз по инфляции на 2025 год сохранен на уровне 4,0%-4,5% 🔸 ЦБ допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании 🔸 Требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, чтобы возобновить процесс дезинфляции, снизить инфляционные ожидания и обеспечить таргет в 2025 году 🔸 Общий рост кредитования остаётся высоким, несмотря на замедление в розничном сегменте 🔸 Увеличились проинфляционные риски, связанные с ухудшением условий внешней торговли 🔸 Рынок труда остаётся жёстким, рост зарплат замедлился, но продолжает опережать рост производительности труда 👨🏼‍💻 Ждём теперь сегодняшнюю пресс-конференцию ЦБ с участием Эльвиры Набиуллиной (в 15:00мск), в которой мы обязательно примем участие, и по итогам которой обязательно напишем отдельный пост на эту тему в @Invest_or_lost_CLUB и подумаем вместе с вами, как жить дальше и во что инвестировать, с учётом новых вводных. Кстати, валютная пара $CNYRUB практически не отреагировала на эту новость, и торги продолжаются здесь спокойно и без особых всплесков. А вот рынок акций загрустил, и в лидерах падения среди голубых фишек сейчас $NLMK (-1,9%), $MTSS (-1,3%), $ROSN (-1,3%), $SBER (-1,3%)и $MGNT (-0,9%). ❤️ В любом случае хорошей вам пятницы, друзья! Ну а тем, у кого в портфеле есть флоатеры, поздравляю с ростом доходности по этой части портфеля! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​Цены на золото обновили исторический максимум 📈 А тем временем, пока большинство частных инвесторов пытаются обогнать индексы и ломают голову над перспективными акциями и облигациями, котировки цен на золото на мировом рынке $GDU4 продолжают обновлять свои исторические максимумы, в очередной раз доказывая на практике, что во все времена драгоценный металл должен в том или ином виде присутствовать в наших инвестиционных портфелях! За последние 12 месяцев драгоценный металл в долларах подорожал в цене почти на треть, за последние 5 лет - удвоился в цене, а если брать более длинный горизонт 25 лет, то за этот период золото и вовсе подорожало в 10 раз! 🧐 Среди причин, почему цены на #золото продолжают переписывать исторические максимумы, в первую очередь на ум приходят следующие: ✅ Смягчение денежно-кредитной политики ФРС и ЕЦБ ✅ Увеличившаяся закупка золота Центробанками развивающихся стран ✅ Сложная геополитическая обстановка в мире, множество вооруженных конфликтов и сопутствующие риски. 📈 Вкупе с девальвацией рубля, которая уже состоялась, и которая ещё ожидает нас впереди, покупка золотого фонда БПИФ "Тинькофф Золото" $TGLD летом 2022 года в моём случае оказалась очень удачной идеей, и тогда я даже написал большой обзор на эту тему. 27 февраля 2023 года торги паями данного фонда были временно приостановлены, на фоне санкций со стороны ЕС, под которые попал $TCSG, но уже с 21 марта Московская биржа благополучно возобновила их. Учитывая, что структура активов почти на 100% состоит из физических слитков золота, хранящихся внутри страны в НКЦ, я ещё тогда отмечал, что никаких рисков для держателей этого фонда теперь нет, и по факту так в итоге и оказалось. 👉 А что делать мне сейчас с этой позицией в $TGLD, которая за последние 24 месяца выросла в цене с 4,0 руб. до текущих 9,4 руб., задаю я вопрос сам себе? И в ответ от себя же получаю ответ: Юра, держи её и дальше! Геополитические риски никуда не делись и только растут, ФРС и ЕЦБ только-только начинают переходить в фазу смягчения своей денежно-кредитных политики, мировые Центробанки и дальше наверняка продолжат стратегически покупать драгоценный металл, а девальвация рубля выглядит просто неизбежной уже в перспективе ближайших месяцев, что автоматически поддержит цены на золото и в рублевом выражении ( $GLDRUB_TOM, $GLDRUBF). На текущий момент доля золотого фонда в моём портфеле составляет 3,9%, а потому я готов и дальше держать её, в надежде на дальнейший рост. Возможно, периодически буду фиксировать прибыль, когда понадобится кэш для покупки акций/облигаций на российском рынке, что я периодически и делаю. ❤️ Не ленитесь ставить лайк под данным постом, не забывайте выделять в своём портфеле место под золото, ну и конечно же давайте верить, что ЦБ сегодня не повысит ключевую ставку выше 18%! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​Ждем ослабления рубля на фоне сокращения валютных интервенций? 🇷🇺 Думаю, многие из вас знают о том, что в нашей стране работает так называемое бюджетное правило, представляющее из себя механизм перевода сверхдоходов, которые федеральный бюджет получает от нефтегазовой отрасли, в стратегические накопления, путём покупки валюты. Задача бюджетного правила - снизить волатильность курса рубля, вызванную возможной турбулентностью сырьевых цен, и работает оно так, что при дополнительных нефтегазовых доходах приобретается иностранная валюта (с 2023 года это юань) и поступает в фонд национального благосостояния (ФНБ). Если же образуется дефицит, и полученных доходов не хватает, то определённый объём валюты продаётся на рынке, чтобы эти потери компенсировать. В сентябре 2024 года Минфин РФ ожидает дополнительный объём нефтегазовых доходов федерального бюджета в размере 162 млрд руб., и вместе с полученными сверх запланированной нормы в августе 10,9 млрд руб. мы получаем в итоге 172,9 млрд руб., которые казначейство в течение ближайшего месяца планирует направить на покупку валюты и золота на внутреннем рынке. 💼 Таким образом, в период с 6 сентября по 4 октября 2024 года Минфин будет ежедневно покупать валюту и золото на внутреннем рынке в эквиваленте 8,2 млрд руб. Здесь стоит также напомнить, что ЦБ РФ, в рамках зеркалирования операций ФНБ, с 1 июля по 28 декабря 2024 года ежедневно продаёт валюту в эквиваленте 8,4 млрд руб. 🧮 Таким образом, чистые продажи валюты на внутреннем рынке до 4 октября 2024 года составят всего лишь 0,2 млрд руб. в день (по сравнению с 7,2 млрд руб. месяцем ранее). И с учётом того, что на Мосбирже сохраняется дефицит юаневой ликвидности, значительное сокращение продажи валюты со стороны российских финансовых властей окажет юаню дополнительную поддержку. Ставка RUSFAR CNY, которая является индикатором стоимости привлечения и размещения ликвидности в китайских юанях, сейчас превышает 11%, что ниже показателя прошлой недели (когда мы видели аномальные 212%), однако всё ещё остаётся высокой. Улучшение ситуации с ликвидностью происходит благодаря усилиям ЦБ РФ, предоставляющего свопы, однако полная нормализация пока не достигнута, т.к. RUSFAR в нормальном состоянии должна находиться в районе 3%. 🛢 Снижение стоимости нефти стало ещё одним аргументом в пользу того, что рубль станет слабее по отношению к юаню. Крупнейшие мировые нефттрейдеры, такие как Trafigura, Gunvor и Vitol, высказали свои пессимистичные прогнозы относительно состояния рынка чёрного золота, подчеркнув при этом снижение экономической активности в Северной Америке и Китае как ключевой фактор уменьшения мирового спроса на энергоносители. И даже если нефтяные цены стабилизируются на текущих уровнях в районе $60 по сорту Urals, подобные котировки при текущем курсе рубля уж точно являются не комфортными для федерального бюджета, с его высокими текущими расходами на СВО. 👉 Годовой максимум в валютной паре $CNYRUB расположен на отметке 13,029 руб., и складывается впечатление, что обновление этого уровня является лишь вопросом времени. На этом фоне на коррекциях можно присмотреться к юаневым фондам денежного рынка ( $AMNY, $CNYM, $SBCN), которые мы совсем недавно обсуждали с вами в @Invest_or_lost_CLUB , или же обращать внимание на юаневые облигации российских компаний, которые также могут оказаться весьма перспективной покупкой в среднесрочной и долгосрочной перспективе. ❤️ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным. 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​Партнёрство СТГ и ПСБ - новые возможности для роста бизнеса? 📣 Одним из ньюсмейкеров сегодняшнего дня по праву может стать финтех-сервис CarMoney, материнская компания которого - ПАО СТГ объявила о стратегическом партнёрстве с банком ПСБ. В конце прошлого года, напомню, менеджмент CarMoney объявил о планах по работе с отказным банковским трафиком, который позволит увеличить клиентскую базу за счет тех людей, которым банки отказали в выдаче кредита. Ну а сегодня компания сделала важный шаг в реализации этой стратегии, подписав соглашение с одним из крупнейших банков страны. Что важно, для ПСБ одним из приоритетных направлений сотрудничества является создание и внедрение высокотехнологичной платформы для автокредитования, что благодаря партнёрству с CarMoney позволит банку быстро масштабировать бизнес в этом сегменте. 🤝 Таким образом, данное соглашение является взаимовыгодным для всех сторон сделки. Про то, какие плюсы получит ПСБ, мы уже с вами обсудили выше, ну а что касается CarMoney, то у компании появляется прекрасная возможность получить клиентов с достаточно неплохим кредитным качеством и нарастить свою клиентскую базу. 👩‍🔧 «В результате этой синергии CarMoney из монолайнера превращается в игрока с диверсифицированным портфелем комплементарных продуктов», - поведала генеральный директор CarMoney Анна Калугина. 💼 Но и это ещё не всё. ПСБ также планирует увеличить свою долю в CarMoney и довести её до 25%. В том числе благодаря реализации добровольной оферты, которая стартует 11 сентября (т.е. уже сегодня) и продлится до 2 октября 2024 года. Максимальная цена приобретения акций составит 2,5 руб. 💰 Важно отметить, что одним из ключевых условий входа ПСБ в капитал CarMoney является ежегодная выплата дивидендов финтех-сервисом. Таким образом, данное стратегическое партнёрство сформирует из CarMoney микс истории роста и дивидендов. Поэтому если вы являетесь акционером CarMoney, и у вас есть желание продать бумаги, то вы можете воспользоваться офертой и разместить заявку на продажу через своего брокера, вот я нашёл полезный лайфхак для этого. 👉 По-прежнему считаю, что CarMoney ( $CARM) – это весьма интересная и перспективная история роста на отечественном фондовом рынке. И несмотря на заманчивое предложение по оферте, я продолжу держать бумаги в своем портфеле, в расчёте на кратный рост бизнеса в долгосрочной перспективе. ❤️ Не забывайте ставить лайк под этим постом! Верьте в российский фондовый рынок, и он обязательно ответит вам взаимностью! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​У Сбера стабильное качество кредитного портфеля 🏛 Сбер накануне представил свою бухгалтерскую отчётность по РСБУ за август 2024 года, поэтому самое время детально проанализировать её и посмотреть, как с финансовой точки зрения чувствует себя российский банк №1. 📈 Чистый процентный доход (ЧПД) в последний день лета увеличился на +14,1% (г/г) до 237,9 млрд руб., благодаря росту корпоративного кредитного портфеля, о чём менеджмент госбанка недвусмысленно намекал нам ещё в кулуарах ПМЭФ в начале июня. Корпоративные клиенты в первой половине года ждали снижения ключевой ставки и не торопились наращивать долги, но период высокого "ключа" очевидно затягивается, а потому во второй половине года они будут вынуждены увеличить объём заимствований, т.к. жизнь продолжается, и бизнес должен приспосабливаться к любым условиям. В потребительском кредитовании лидирует сегмент кредитных карт: с начала года рост здесь составил примерно +30%, и сильный тренд наверняка сохранится, т.к. россияне продолжают активно размещать свои свободные средства на банковские депозиты и используют кредитные карты для оплаты ежедневных расходов, во многом благодаря продолжительным беспроцентным периодам (подтверждаю, сам такой же). 📈 Чистый комиссионный доход (ЧКД) увеличился весьма скромно - всего лишь на +1,8% (г/г) до 65,5 млрд руб. Сбер изменил условия в программе лояльности СберСпасибо, которая расширила категории товаров с повышенным кэшбеком для привлечения и удержания клиентов, и это привело к росту комиссионных расходов банка. Но что поделать - без маркетинга тоже никуда. Конкуренция в отрасли за лояльность клиентов с каждым годом только усиливается, многие клиенты имеют карты нескольких банков и совершают больше покупок там, где видят для себя привлекательный кэшбек, и в этом смысле улучшения у Сбера трудно отрицать - по многим пунктам они уже обошли даже $TCSG, что представить ещё пару-тройку лет назад было просто невозможно! 💼 Расходы на создание резервов по кредитному портфелю увеличились на +3,4% (г/г) до 93 млрд руб. В целом качество кредитного портфеля остаётся стабильным, а доля просроченных долгов находится на низком уровне в 2%. 📈 Ну и, наконец, самый главный финансовый показатель, от которого напрямую зависит размер дивидендов Сбера - чистая прибыль в августе 2024 года увеличилась на скромные +1,3% (г/г) до 142,7 млрд руб., при рентабельности капитала ROE=26,2%. Операционные расходы растут чуть быстрее доходов, что вкупе с увеличением резервов привило к скромному росту чистой прибыли. По сравнению с 8 мес. 2023 года рост оказался более убедительным: +5,4% (г/г) до 1,05 трлн руб., что в ltm-выражении означает дивидендный ориентир 34,24 руб. и ДД=13,1% по обычкам и префам. На минувшей неделе на Восточном экономическом форуме финансовый директор Сбера Тарас Скворцов поведал о том, что темпы роста чистой прибыли во второй половине текущего года останется на уровне +10%, т.е. как и в первом полугодии. Корпоративные заёмщики успешно выполняют свои обязательства, несмотря на высокую ключевую ставку, а стоимость риска ниже ожидаемого. При этом Тарас Скворцов также выразил своё авторитетное мнение о падении фондового рынка, подчеркнув, что финансовые показатели большинства компаний остаются стабильными, и распродажи акций во многом вызваны выходом нерезидентов по любым ценам, а также переоценкой бумаг вследствие повышения ключевой ставки. Поэтому в очередной раз призываю вас: отставить панику! 👉 По итогам 9m2024 балансовая стоимость на акцию у Сбера ( $SBER, $SBERP) должна составить порядка 300 руб., и на этом фоне акции банка сейчас торгуются с оценочным мультипликатором P/BV=0,9х. Сбер всегда целесообразно покупать дешевле капитала, и сейчас рынок предоставляет эту прекрасную возможность, которой лично я периодически пользуюсь. ❤️ Не забывайте ставить лайк под этим постом! Ну и конечно же верьте в российский фондовый рынок, и он обязательно ответит вам взаимностью! #пульс_оцени #псвп #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​​​Самолет: покупать акции по 2000 руб. или нет? 📓Операционные результаты $SMLT за 6m2024 можно охарактеризовать как впечатляющие, но, к сожалению, это уже история. Очевидно, что отмена льготных программ ипотеки и высокая ставка вряд ли позволят повторить подобные результаты во втором полугодии, а инвестор всегда смотрит в будущее. Скорее всего, до конца года мы увидим снижение объёмов продаж, и лишь за счёт роста средней цены за м² мы не ожидаем совсем уж фатальных результатов. 🧮При этом фин. результаты, несмотря на рекордную выручку по итогам 6m2024 (+68,5% г/г до 171 млрд руб.) и убедительные темпы роста скорр. показателя EBITDA (+61,7% г/г до 53,5 млрд руб), уже сейчас косвенно демонстрируют влияние высокой ключевой ставки. В частности, обращает на себя внимание оглушительное падение чистой прибыли сразу на -48,9% (г/г) до 4,7 млрд руб., при рентабельности на скромном уровне в 2,8% (по сравнению с 9,1% годом ранее). Дьявол кроется в фин. расходах компании, которые по сравнению с 6m2023 выросли в полтора раза, составив 39,4 млрд руб., и буквально съели чистую прибыль - это безусловный негатив, который обусловлен в первую очередь высокими ставками по займам. Причём эта "болячка" теперь будет касаться всех наших девелоперов, и в отчётностях мы это тоже наверняка увидим. 💼Долговая нагрузка Самолета по соотношению NetDebt/EBITDA (с учётом проектного финансирования за вычетом остатков на эскроу) составила 2,2х. Это, конечно, достаточно много, но модель бизнеса позволяет работать с таким уровнем долга. ➕Что нравится в этом кейсе: 🟢Самолет - это по-прежнему растущая компания: в планах продаж на 2024 год значится 2000 тыс. кв.м, на 2025 год - 3000 тыс. кв.м, и пока от этих прогнозов компания не отказывается. 🟢Самолет ставит своей целью повышение эффективности и попадание в ТОП-10 российских компаний по капитализации. Менеджмент за всё время публичной истории чётко держит своё слово, причин сомневаться у нас пока нет. 🟢Компания прекрасно понимает, что необходимо снизить долговую нагрузку, и в планах снижение её до уровня 2x. 🟢Самолет уже наметил план работы в условиях жёсткой денежно-кредитной политики ЦБ. 🟢На таком сложном и "тонком" рынке есть все основания полагать, что Самолет будет постепенно отбирать/выкупать доли у мелких застройщиков, которым станет совсем туго в текущие времена. ➖Что не нравится в этом кейсе: 🔴Про дивиденды говорить не приходится: Самолет активно инвестирует и планирует дальнейшую региональную экспансию. 🔴Поговаривают, что Самолет слил в рынок часть акций, купленных ранее в рамках байбека. Это как-то не укладывается в желании компании попасть в ТОП-10 российских компаний по капитализации, но быть может в этом решении есть какой-то сакральный смысл? 👉Цикл снижения ключевой ставки, который рано или поздно наступит, неминуемо приведёт к перетоку финансов на другие рынки, и один из тех, кто сможет предложить достаточную ёмкость рынка, кроме долгового - это рынок недвижимости. Поэтому с горизонтом 2-3 года вполне можно попытаться сделать ставку на Самолет $SMLT и Etalon #etln - успешных игроков на девелоперском рынке. Также, из-за ухудшения условий ипотечного кредитования на вторичном рынке и ужесточения программы льготной ипотеки на новостройки, интересными выглядят бумаги $#CIAN, т.к. потенциальные покупатели жилья теперь вновь возвращают фокус внимания на рынок аренды жилой недвижимости. Фактор редомициляции окажет дополнительную поддержку этому кейсу. А вот акции #LSRG, с её непредсказуемой див. политикой, и уж тем более #pikk, которая по-прежнему остаётся крайне закрытой компанией, мне нравятся куда меньше с точки зрения разумных инвестиций. 🙏Единственно, чего хочется пожелать - это чтобы на предстоящем заседании ЦБ в пятницу ключевая ставка не выросла выше текущих 18%. В нынешних реалиях даже это станет позитивом для рынка акций в целом, и для котировок акций девелоперов в частности. ❤️Ставьте лайк и переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #псвп

​​Такой шанс для российских инвесторов выпадает один раз в пять лет! 📉 Прошлая неделя на российском фондовом рынке оказалась крайне эмоциональной на события: 1️⃣ Во-первых, были переписаны 16-месячные минимумы по индексу Мосбиржи (#micex), который практически достиг того самого знакового уровня в 2500 пунктов, развернувшись в районе 2513 пунктов. 2️⃣ Во-вторых, мы стали свидетелями самой сильной коррекции на отечественном рынке акций за последние два года, которая составила -28,6% от майских локальных максимумов. 3️⃣ Ну и в-третьих, учитывая, что за последние 20 лет таких глубоких коррекций на нашем рынке можно насчитать всего четыре (включая текущую), не трудно сделать вывод, что такой фантастический шанс для долгосрочных покупок предоставляется российскому инвестору в среднем раз в пять лет! Ну как этим можно не воспользоваться? Вовсе не случайно в прошлую среду у нас вышел пост под названием "Время для смелых и решительных". Я ещё тогда призывал вас взять всю волю в кулак и покупать подешевевшие активы, т.к. считаю текущие времена уникальной возможностью для этого. Причём, что любопытно, для долгосрочных инвестиций сейчас подходят и акции, и облигации! Ну не золотые ли времена?? 🧐 Пусть не завтра, пусть не послезавтра, но рано или поздно время рассудит, и решительные инвесторы обязательно будут вознаграждены по заслугам! Так происходило всегда и во все времена, и я не сомневаюсь, что на этот раз будет точно также. Это и есть проверка настоящих инвесторов на прочность, это и есть естественный отбор, это и есть борьба за существование на бирже. Хотя, казалось бы, что может быть проще главного постулата инвестиций "покупай дёшево, продавай дорого"? Если вспомнить школьный курс биологии, то можно найти три формы борьбы за существование в природе, одна из которых выглядит так: "Борьба с неблагоприятными условиями — выживание наиболее приспособленных особей, популяций и видов в постоянно меняющихся условиях неживой природы". Ну ведь максимально точное попадание! 🏦 На предстоящей неделе в пятницу ЦБ будет определять дальнейшую судьбу ключевой ставки, которая сейчас составляет 18%. Удивляюсь, но многие эксперты высказываются за её рост на предстоящем заседании вплоть до уровней 19-20%, однако лично я не вижу ни одного фактора, который выступает в пользу этого сценария, да и дядю Вову по телевизору эти эксперты, видимо, слушают очень невнимательно - а ведь он совсем недавно дал чёткий сигнал ЦБ, чтобы те более взвешенно подходили к денежно-кредитной политике и не переигрывали с "ключом", чтобы совсем не уничтожить бизнес в стране. 👉 Кстати, пользуясь случаем, выражаю благодарность ЦБ за то, что дали нерезидентам выйти на лоях! Дядя Юра этим радостно воспользовался и в "чёрный понедельник" нарастил свой портфель акций, очень надеюсь вы поступили примерно также. Когда-нибудь об этих замечательных временах для инвестиций наверняка напишут отдельную книгу. Её купит человек, живущий с банковских депозитов, и горько пожалеет о том, что он на момент ранней осени 2024 года не увлекался акциями и облигациями, а просто носил деньги в банк под проценты. На дворе будет 202х год, банковские депозиты буду приносить уже более скромную доходность порядка 10%, в то время как инвесторы, поверившие в своё время в $LKOH по 6000+ руб., в $PHOR по 5000+ руб., $SBER по 250+ руб. и ряд других реально дешёвых бумаг на нашем рынке, к тому моменту получат кратную переоценку котировок и значительно подросший дивидендный поток по своему портфелю. Но это уже будет совсем другая история.... ❤️ Ставьте лайк под этим постом и будьте решительными! И рано или поздно рынок обязательно вознаградит вас за вашу смелость и терпение! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​❓ А вы знаете, кто из российских банков провёл первый выпуск долговых ЦФА? Оказывается, это Совкомбанк! 20 августа 2024 года состоялось размещение первого выпуска цифровых финансовых активов (ЦФА) в информационной системе СПБ Биржи, а буквально сегодня я прочитал, что Совкомбанк получил премию "Прорыв года" именно за статус первооткрывателя в этой области. Это достижение открыло новые возможности для инвесторов и обеспечило более широкое распространение ЦФА на рынке, а клиенты Совкомбанка имели возможность приобрести цифровые финансовые активы через подачу поручения своему депозитарию, без необходимости становиться прямыми пользователями информационной системы СПБ Биржи. В результате весь объём размещенных ЦФА был выкуплен в день размещения, а Совкомбанк получил заслуженную награду. 👉 Что касается привлекательности этого инвестиционного кейса, то текущие котировки акций $SVCB на уровне 12,5-13,5 руб. уже начинают всё настойчивее намекать на то, чтобы мы обратили внимание на эти бумаги. А если ещё и ЦБ в следующую пятницу даст хоть какой-то сигнал на разворот или хотя бы намёк на то, что экватор по ключевой ставке пройден и выше мы не пойдём, акции Совкомбанка одними из первых полетят наверх. Напомню, что это один из главных бенефициаров снижения "ключа", и об этом нужно всегда помнить! Также с вашего позволения я напомню вам августовские тезисы с конференц-звонка Совкомбанка, которые я здесь ещё не публиковал, но которые также очень полезно восстановить в памяти, если вы планируете в перспективе стать акционером банка: ✔️ При сохранении текущей ключевой ставки ожидается, что чистая прибыль во втором полугодии останется на уровне первой половины года. Однако, если "ключ" будет снова повышен, то прибыль может снизиться. ✔️ Совкомбанк исторически комфортно себя чувствует в периоды снижения ключевой ставки, что позволяет наращивать прибыль как от кредитования, так и от переоценки портфеля ценных бумаг (запомните этот важный тезис!). ✔️ Менеджмент размышляет об IPO быстрорастущих «дочек», т.к. рыночные мультипликаторы страховых и лизинговых компаний превышают аналогичные показатели банков, однако никакой конкретики пока нет. ✔️ Менеджмент отдаёт предпочтение выплате дивидендов, а не программам buy back. В периоды сильного снижения рыночной капитализации банка, один из которых мы сейчас и наблюдаем, проводить обратный выкуп акций также не планируется. ✔️ РФПИ и суверенные фонды Ближнего Востока не планируют продавать акции банка. ❤️ Не забывайте ставить лайки под этим постом и хороших вам выходных, друзья! Наберитесь сил, ведь следующая неделя будет очень интересной на события! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

Мосгорломбард показал четырехкратный рост выручки 🧮 Мосгорломбард представил операционные результаты за 8 мес. 2024 года, а значит самое время в них заглянуть и поразмышлять относительно дальнейших перспектив этой компании. 📈 Выручка увеличилась в 4 раза до 4,2 млрд руб. Впечатляющий рост достигнут как за счет увеличения клиентской базы, так и за счет активного развития ломбардного направления, ресейла и оптовой торговли золотом. 💼 Общий портфель залоговых займов по ломбардному направлению и товарных остатков в ресейле вырос на 70% (г/г) до 1,3 млрд руб. 📊 Ресейл динамично развивается благодаря нескольким направлениям: 📱 Заключение стратегического партнерства с Авито стало важным шагом для компании, позволив ей внедрить систему мгновенного выкупа подержанных смартфонов. Авито, будучи крупнейшей платформой в России для перепродажи бытовой техники между физлицами, предлагает своим клиентам широкий выбор смартфонов различных моделей и производителей. Компания выбрала именно этот сегмент рынка, поскольку он считается одним из самых ликвидных и перспективных. Мосгорломбард выступает в роли посредника между покупателями и продавцами, что генерирует ему неплохой комиссионный доход. 👑 Еще одним важным направлением в ресейле является торговля ювелирными изделиями на платформе Яндекс Маркет. Открытие собственных витрин на ведущих маркетплейсах, таких как Wildberries и OZON, позволило компании значительно расширить географию продаж и увеличить свою клиентскую базу. ❗️Важно отметить, что доля товаров, хранящихся в портфеле более 90 дней, сократилась почти в 3 раза до 15%, что свидетельствует о высокой операционной эффективности бизнес-модели компании. 🤵‍♂️ “Мы продолжаем демонстрировать сильную динамику операционных показателей, которая отражает развитие трех ключевых направлений бизнеса – мы активно наращиваем объемы продаж в ресейле, выдачу займов в ломбардном сегменте и оптовую торговлю драгметаллами”, - поведал генеральный директор Мосгорломбарда Алексей Лазутин. 📣 На этой неделе в СМИ появилась информация, что Мосгорломбард планирует приобрести несколько конкурирующих компаний в Московском регионе. Это решение станет еще одной точкой роста бизнеса эмитента, так как приобретение уже существующих ломбардных сетей обходится дешевле, чем создание собственных отделений с нуля. 👉 Операционные результаты Мосгорломбарда ( $MGKL) впечатляют: наблюдается устойчивый рост по всем ключевым направлениям. Думаю, время все расставит на свои места, и котировки акций компании рано или поздно нащупают поддержку и перейдут к росту. Ну а я продолжаю держать небольшую долю в этих бумагах и наблюдаю за дальнейшим развитием бизнеса компании. ❤️ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным. 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​Интервью президента Селигдара Александра Хруща 🗣 В рамках Восточного экономического форума президент и председатель совета директоров Селигдара ( $SELG) Александр Хрущ дал интервью агентству ТАСС. Предлагаю вашему вниманию тезисы, которые показались мне наиболее интересными: 🔸 Компания начинала в 2013 году с производства 3,5 т золота, на сегодняшний день это 8+ т золота, а примерно через полтора года планируется увеличить производство до 10 т. 🔸 Сейчас разговоров о приобретении новых месторождений не идёт, хотя компания всегда открыта для подобных обсуждений. 🔸 Июньские санкции против Селигдара большим сюрпризом для компании не стали, да и большой проблемой тоже. По большому счёту, с января 2023 года вся золотодобывающая отрасль в РФ так или иначе находится под санкционным воздействием, и мы живём с этим не четыре месяца, а полтора. Компания за это время уже успела адаптироваться. 🔸 Проекты Кючус и Хвойное являются перспективными для компании, им уделяется одинаковое количество внимания. По срокам реализации более близкий - это Хвойное (2025 год), более далёкий - Кючус (2028 год), но в любом случае они оба сейчас активно развиваются. 🔸 Строительство оловянного комбината в Хабаровском крае идёт по плану, сроки ввода в эксплуатацию не сдвинулись (2027 год). 🔸 Компания призывает акционеров спокойно относиться к относительно высокой долговой нагрузки (2,4х-3,0х по соотношению NetDebt/EBITDA). Без инвестиций (а значит и роста долга) серьёзный рост производства невозможен. При этом, по словам Александра Хруща, долг Селигдара начнёт снижаться сразу после запуска Хвойного. 🔸 На вопрос о "золотых" облигациях Александр Хрущ сказал, что сейчас идёт размещение третьего выпуска, четвёртый пока не планируется. 🔸 Со стороны инвестиционного сообщества к Селигдару поступают запросы о выпуске "серебряных" облигаций, и в настоящий момент компания обдумывает этот вопрос. Серебро для Селигдара — это попутный металл, приносящий 1%–2% выручки, и не является основным металлом, но в случае реализации продукт будет очень похож на облигации в золоте. Ключевой момент - это спрос на этот инструмент. 🔸 Говоря о налоговой нагрузке Хрущ отметил, что рентабельность отрасли, несмотря на нововведения, будет сохраняться. Источником роста налогов в первую очередь является рост цен на золото, и пусть они себе растут! 🔸 Кстати про цены на золото, которые Селигдар закладывает в свой бюджет. На 2025 год они ещё не определены, а на этот год в бюджет заложена цена в 5750 руб./г. При этом на сегодняшний день ценник составляет 7100 руб./г. 🔸 Что касается географии поставок, по олову и меди весь производимый объём продаётся в РФ, по золоту ситуация аналогичная и на экспорт уходит не более 3-4% производства - да и то только для того, "чтобы нас на рынке не забывали". 👉 Бумаги Селигдара ( $SELG) в настоящее время торгуются вдвое дешевле своего прошлогоднего максимума, что может стать сигналом для инвесторов, которые давно ожидали сильной коррекции в акциях золотодобытчика. Если, конечно, вас не смущает арест мажоритариев компании, который котировки акций компании, судя по всему, отыграли уже с лихвой. ❤️ Ставьте лайк, если такие посты с выжимкой тезисов по российским компаниям являются для вас полезными и интересными, буду готовить их для вас чаще. 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​Время для смелых и решительных 📉 Удивительно, но за какие-то три с половиной месяца индекс Мосбиржи (#micex) спикировал с 3500 до 2500+ пунктов, удивив таким резким падением даже самых отъявленных пессимистов. Признаюсь честно: даже несмотря на то, что пару недель назад у меня стали закрадываться мысли, что путь на 2500 пунктов открыт, я был совершенно не готов к такому стремительному развитию событий. Однако это совершенно не отменяет мой долгосрочный оптимизм и желание покупать подешевевшие активы на нашем рынке: я ещё в понедельник приступил к этому процессу, и готов наращивать свои усилия, по мере дальнейшего снижения котировок. С технической точки зрения мне так и хочется выдвинуть предположение, что уровень 2500 пунктов точно устоит, и он окажется той самой неприступной крепостью, о которой мечтает большинство российских частных инвесторов. Но, пожалуй, на сей раз воздержусь от этого прогноза, чтобы не спугнуть его реализацию. Хотя очень хочется написать, что ниже падать уже некуда! На недавно состоявшемся Pulse Camp при общении с инвестиционными блогерами я процентов на 70-80% получал от них исключительно негатив по отношению к нашему рынку акций, у многих в глазах читались страх и неопределённость, а значит пора продолжать гнуть свою линию и действовать! Именно для этого я в рамках одного из торжественных ужинов взял в руки микрофон, выступил и попытался зарядить общественность хоть каким-то позитивом, высказав при этом смелое мнение, что текущие времена в долгосроке окажутся очень удачными для формирования долгосрочных портфелей! А раз сказал - надо отвечать за свои слова. Я мог относительно спокойно оставаться в стороне, когда индекс Мосбиржи боролся сначала за уровень 3200 пунктов, потом за 3000 пунктов, но когда я вижу, что до 16-месячных минимумов и очередного мощнейшего рубежа поддержки в районе 2500 пунктов остаются считанные шаги - тут уж извините. 👉 Я уверен, что когда-нибудь в будущем я обязательно сделаю ссылку на этот пост (и ряд других подобных постов), и с ностальгией (ну и конечно же с бумажной прибылью) буду вспоминать об этих сентябрьских покупках 2024 года... А ведь кто-то сейчас продаёт мне эти же акции, которые я покупаю у них за бесценок... #цитата_дня Но таковые реалии фондового рынка - к сожалению для паникёров и к счастью для смелых и решительных. ❤️ Поэтому если вы относитесь ко второй категории и тоже находите в себе силы сейчас хоть что-то подкупать на рынке акций - ставьте лайк! Нас должно быть много, и тогда мы обязательно получим разворот! 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса

​​Рентал Про – инвестиции в бизнес, а не в график 📊 Повышенная волатильность на российском рынке акций вынуждает нас всё более пристально поглядывать на защитные активы, которые генерируют стабильный денежный поток - именно этот показатель выходит сейчас на первое место во время поиска перспективных инвестиционных идей. И среди таких инструментов снова хочется обратить внимание на фонд индустриальной недвижимости «Рентал ПРО», который как раз и является тем самым защитным кейсом в нынешние турбулентные времена. 💰 Многие из нас любят покупать акции за высокие дивиденды, и когда компании уходят на див. отсечку, появляется хороший шанс докупить актив по сниженному ценнику. В случае с «Рентал ПРО» 30 августа 2024 года также состоялась очередная отсечка, и в качестве дохода пайщики получили ту самую прибыль, которая была сформирована благодаря продаже дата-центра Медведково компании Ростелеком. По результатам распределения прибыли от реализации ЦОДа, фактическая доходность, выплаченная инвесторам за период с 6 июня (момент публичного запуска фонда) по 31 августа, достигла уже 19% годовых. 📈 Более того, УК «А класс капитал», которая управляет фондом «Рентал ПРО», ставит цель достичь доходности на 10-летнем горизонте в размере 22% годовых, а при учёте реинвестирования, доходность и вовсе может превысить рубеж в 30% годовых. Верить этим цифрам и планам можно, т.к. стратегия управления фондом предусматривает регулярную ротацию активов, что позволяет максимизировать прибыль для пайщиков. Глубокая экспертиза УК «А класс капитал» на рынке индустриальной недвижимости и высокая доходность фонда делают этот кейс привлекательным для частных инвесторов. 🏗 И в то время, как рынок первичной жилой недвижимости сейчас испытывает на себе серьёзное давление после ужесточения льготных гос. программ кредитования, на рынке индустриальной недвижимости, наоборот, сейчас практически все говорят о низком объёме предложения. Причём повышенный спрос на объекты наблюдается как в Московском регионе, так и в других уголках нашей страны. Если в прошлом году арендная ставка в размере 10 тыс. руб./м² многими экспертами рассматривалась как максимальная, то сейчас рынок преодолел этот порог, и, учитывая дисбаланс между спросом и предложением, мы можем ожидать дальнейшего роста цен. 💻 Драйвером роста отрасли является e-commerce, поскольку всё больше клиентов розничной торговли переходят из оффлайн-формата в онлайн. Маркетплейсы, являясь надёжными и платёжеспособными заказчиками, предпочитают арендовать такие объекты на длительный срок вместо их выкупа, чтобы сохранить финансовые ресурсы внутри своего бизнеса. 👉 Заметьте, что в отличие от широкого рынка акций, снижение котировок паёв фонда «Рентал ПРО» ( $RU000A108157) носит весьма сдержанный характер, но даже это небольшое снижение в текущей ситуации открывает привлекательную возможность для долгосрочных инвесторов, ориентированных на горизонт инвестирования не менее трёх лет. Это связано с тем, что фонды индустриальной недвижимости демонстрируют особенно хорошие результаты на длительном временном промежутке. Как однажды сказал легендарный Уоррен Баффетт: «Инвестор должен выработать в себе привычку покупать часть бизнеса, а не что-то, что колеблется на графике», поэтому внимательно пропустите через себя это правило и действуйте! ❤️ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным. 📌 Ну и конечно же переходите в профиль, чтобы вступить в наш клуб! #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #дайджест_пульса