📌ИИС-III. ❓Какие изменения планируются? 🔍О важных моментах налогового и валютного законодательства. TCS SBER VTBR 🔸Одна из немаловажных возможностей - возможность засчитать срок ведения текущего действующего ИИС при переходе на ИИС-III. 🔸На данном этапе можно получить по текущему ИИС один из двух налоговых вычетов. Либо тип вычета "А" от суммы пополнения ИИС. Либо тип вычета "Б" на финансовый результат внутри ИИС. На ИИС-III планируется реализовать право на получение обоих типов вычета. 🔸Сейчас инвестор по законодательству может иметь только один ИИС. Предполагается, что с введением ИИС-III можно будет открыть до 3 действующих индивидуальных инвестиционных счетов с сохранением права на получение налоговых вычетов по каждому из них. 🔸Еще один отличительный момент ИИС-III заключается в том, что будет возможность частичного вывода средств без потери права на получение налогового вычета в случае возникновения особой жизненyой ситуации. Пока в данную категорию относится только оплата дорогостоящего лечения. При этом полный список критериев может быть дополнен. 🔸Пополнить ИИС-III, также как и обычный ИИС, можно будет только в рублях. При этом список инструментов будет ограничен эмитентами из России и стран ЕАЭС (Республика Армения, Республика Беларусь, Республика Казахстан, Кыргызская Республика и Российская Федерация) 🔸Минимальный срок текущего ИИС для сохранения прав на получение налогового вычета составляет 3 года. При реализации ИИС-III минимальный срок предположительно будет увеличен до 5 лет. При этом отмечается, что с ростом числа инвестором, открывших ИИС-III, может быть рассмотрена возможность повысить планку до 10 лет. 🔸Закрывать текущий действующий ИИС с типом вычета "А" или "Б" необязательно. Им можно будет продолжить пользоваться и с 1 января 2024 года для получения налогового вычета по типу "А" или "Б". Но вот открыть с 1 января 2024 года можно будет только ИИС-III. При этом, при желании инвестора, ИИС с типом "А" или "Б" может быть обновлен в ИИС-III с общим налоговым вычетом, с возможностью зачесть текущий срока владения. ❗️Отдельно важно отметить то, что данный законопроект еще окончательно не утвержден МинФином. И находится на доработке. Поэтому многие детали находятся еще на обсуждении. И данная информация может быть изменена.

RU000A103935 Отлично, купоны пришли. Уже реинвестировал. Посмотрим, что будет дальше 😎

Хотелось предложить вниманию еще интересную облигацию с неплохой надежностью и интересным купоном. В данном случае речь пойдет об облигациях "Бизнес-Недвижимость". Группа компаний «Бизнес-Недвижимость» - является одним из крупнейших собственников недвижимости в Москве. Компания является дочерней структурой компании ПАО АФК «Система». AFKS Уникальный пул объектов недвижимости в ведении ГК «Бизнес-Недвижимость»: особняки в центре Москвы, офисные и торговые помещения, здания, расположенные практически в каждом округе столицы, производственно-складская недвижимость, элитные коттеджи, земельные участки. Общий портфель объектов - 506,4 тыс. кв.м Объекты недвижимости сдаются в аренду, оказываются услуги профессионального и эффективного управления недвижимостью. Из плюсов можно выделить тот момент, что данная компания является одним из крупнейших собственников арендной недвижимости в Москве. Тут можно понимать, что в компании всегда будут деньги. Чтобы большая часть клиентов отказались от аренды - это маловероятный фактор. Также компания занимается различной отделочной и общехозяйственной работой. Сантехнические работы, электромонтажные, клининговые и другие виды работ. Клиентами "Бизнес-Недвижимости" являются: Billa, KFC, Пятерочка, МФЦ "Мои документы", "Золотое руно", МТС. ГК «Бизнес-Недвижимость» сотрудничает как с крупными компаниями на рынке телекоммуникаций, IT -технологий, ритейла, банковского сектора, так и с компаниями малого и среднего бизнеса. В данном случае можно зафиксировать неплохую доходность по купонам при стоимости облигаций по текущей цене в 962 рубля. Купон составляет 26.05 рублей от номинала, это 10.45%, то есть 2.61% в квартал В данном случае доходность от текущей стоимости будет чуть выше. 2.71% в квартал, то есть 10.84% купон и + разница погашения по номиналу (ориентировочно +3.80%) В данном случае общая доходность за 1 год и 11 месяцев составит ориентировочно 14.60%. Данную бумагу можно найти тут: https://www.tinkoff.ru/invest/bonds/RU000A1022G1?utm_source=security_share