InvestMenRu
InvestMenRu
4 сентября 2024 в 15:34
$TKVM $TGLD $TLCN $TRRE Недвижимость и золото спасение капиталов в кризис❓ По золоту более очевидно, всегда был стабильным активом не теряющим стоимости значительно 🏦 С 6 сентября МинФин планирует увеличит закупку золота в семь раз. (Из открытых источников) Еще 2023 году золотом активно закупались многие, а сейчас стало еще более актуально ❗️ Недвижимость не так очевидна учитывая много факторов. Спрос, цены, инфляция, хватит ли активов закончить дело? Много вопрос, а ответов мало. Сейчас начался движ с налогом на мат. выгоды с покупки фондов недвижимости Т-Капитала. 💰 Многие решили сбросить столь подозрительный инструмент и уже практически готовы подавать в суд. 🔥 Но для долгосроков нечего не изменилось глобально, инструмент от выхода мелких инвесторов сильно не пострадает, хоть и ликвидность очень сильно снизится ⏰ Так что всё еще имеет смысл покупать данные фонды сугубо что бы получить деньги с закрытия фонда❗️ Буду строить долгосрочный портфель по схеме 50/50 на данный момент (возможно добавлю облигаций с плавающим купоном). (Метры возьму позже, когда спреды стабилизируются) Инфографика Индекса Московской недвижимости Домклика. (Индекс составляют на оснований ипотечных сделках) Цена золота за грамм.
5,33 
0%
9,14 
+6,46%
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
MegaStrategy
11,7%
32K подписчиков
FinDay
+27,4%
28,6K подписчиков
Invest_or_lost
0%
22,9K подписчиков
Чем запомнилась неделя: рынок акций прервал серию падений
Обзор
|
13 сентября 2024 в 20:41
Чем запомнилась неделя: рынок акций прервал серию падений
Читать полностью
InvestMenRu
10 подписчиков 18 подписок
Портфель
до 50 000 
Доходность
7,16%
Еще статьи от автора
19 сентября 2024
GLDRUBF TGLD GDU4 Вчера затарился золотом на всю котлету 😏 Есть систематика между возможным кризисом и снижением ставки ФРС... Рынки реагируют очевидным образом и рост золота до конца месяца почти неминуемо 📈
18 сентября 2024
NAU4 ФРС США начала смягчение денежно-кредитной политики. Больше года ставка ФРС находилась на максимуме более чем за 20 лет. Регулятор не менял ставку с лета 2023 года ❗️ 📈
15 сентября 2024
Сладкая прибыль❓ SuV4 SuX4 SuZ4 • И не такое возможно 😊 Россия всегда славилась своим сельским хозяйством, особенно производством сахара. Однако, по последним прогнозам, в текущем сезоне производство сахара ожидается на уровне 6,1-6,2 миллиона тонн, что на 12 % меньше, чем в предыдущем сезоне. В то же время цены на этот продукт снижаются – за год они упали на 8,5 %. • Причины снижения производства сахара 📉 Основной причиной снижения производства сахара стали проблемы с урожайностью сахарной свеклы, которая оказалась на 26 % ниже прошлогодних значений. Ведущий эксперт Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Евгений Иванов отметил, что текущая рентабельность производства сахара составляет всего 9,77 %, а рентабельность выращивания сахарной свеклы еще ниже – всего 3,67 %. Такие показатели делают производство менее привлекательным для фермеров. Традиционно России удавалось сокращать избыточные запасы сахара за счет экспорта. С 2016 года страна является нетто-экспортером, экспортируя больше, чем импортируя. В сезоне 2023/2024 почти миллион тонн сахара было вывезено за пределы страны. Однако в начале мая российское правительство решило временно запретить экспорт до 31 августа, выражая опасения по поводу недостатка запасов. По словам экспертов, запрет на экспорт мог стать проблемой. При внутреннем потреблении в 5,8 миллиона тонн и накопленных запасах в 400 тысяч тонн, даже в условиях не самого высокого урожая, спрос на сахар должен оставаться устойчивым. Он подчеркивает, что без вывоза сахара цены будут продолжать падать. Другой возможный вариант для регулирования цен – это закупка в интервенционный фонд объемом примерно 250 тысяч тонн. • Конкуренция с другими культурами 🏦 Выращивание сахарной свеклы сейчас нельзя назвать высокорентабельным. Однако ситуация с зерновыми культурами также не радует аграриев, поскольку они также иногда имеют отрицательную доходность. Из-за этого многие фермеры смотрят на свеклу как на «последнюю надежду». Что касается цен на сахар, аналитики прогнозируют, что даже если урожайность свеклы упадет катастрофически и сборы снизятся, роста цен до января 2025 года ожидать не стоит. Плугов подчеркивает, что объемы запасов будут пополняться в течение сезона, который длится с августа по декабрь. Учитывая это, падение производства сахара может отразиться на ценах лишь в следующем году. • Проблемы в отрасли 🤔 Аналитик Института комплексных стратегических исследований Надежда Каныгина указывает на высокую зависимость отрасли от импорта семян, дефицит техники и систем хранения. Это также создает дополнительные барьеры для увеличения объемов производства. Добавьте к этому экономические факторы, такие как рост цен на ключевые элементы производства и условия эксплуатации, и картина начинает проясняться. В текущем году число действующих компаний, производящих сахар, сократилось до 137, что подтверждает наличие глубоких проблем в отрасли. Это также подчеркивает, что фермеры начинают отказываться от производства из-за низкой рентабельности. • Экономический парадокс: как снижается цена на сахар❓ Как при падении производства может происходить снижение цен на продукт? По данным экспертов, основными факторами, способствующими падению цен, стали избыточные запасы на рынке и вмешательство регулятора. В начале сентября 2023 года оптовые цены на сахар составили примерно 49 300 рублей за тонну. Согласно данным ассоциации Руспродсоюз, в центральных регионах цена колебалась в пределах 49 620 до 51 680 рублей за тонну. А в рознице сахар можно купить приблизительно за 76 рублей за килограмм, что, по сути, является показателем стабильности. Одним из ключевых моментов является высокий уровень переходящих запасов сахара, произведенного в прошлом сезоне. С началом уборочной кампании владельцы стараются сбросить прошлогодний товар, что, безусловно, влияет на ценообразование. По словам аналитиков, такая ситуация характерна для сезонов с чрезмерным производством сахара. #пульс_оцени #мысли #рынок #сахар #новости