Когда фонд TLCN только формировался, покупали квартиры по 680 000 рублей за квадратный метр. Это было в декабре 2022 года и в феврале 2023 года. Сейчас 1 046 198 ₽. С подробным отчетом можно ознакомиться на сайте. Цена объектов выросла на 53,5% (27,7% годовых). Расчетная стоимость пая повысилась на 43% (20,5% годовых). По консервативному прогнозу стоимость квадратного метра в Лужниках к 2027 году составит от 1,5 млн до 1,7 млн ₽. Стоит учесть, что куплены очень ликвидные и привлекательные лоты. Уже сейчас в этом комплексе покупают в среднем по 1,3—1,7 млн рублей за квадратный метр. Цена каждого объекта определяется с учетом площади, корпуса, видовых характеристик и еще 50 параметров. У фондов недвижимости $TKVM, $TLCN, $TRRE консервативная стратегия, при которой паи удерживаются до окончания работы фонда. В конце стратегии, когда строительство закончится и квартиры будут проданы, все пайщики получат средства в соответствии с купленными паями по РСП.

ТЕКУЩАЯ ОЦЕНКА 1 М2 ОКОЛО 1 МЛН РУБ/М2. ПОТЕНЦИАЛ РОСТА СТОИМОСТИ К СДАЧЕ КВАРТИР ОКОЛО 100-150%. ТЕКУЩАЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИР ТАКОГО УРОВНЯ В ЭТОМ РАЙОНЕ НЕ МЕНЕЕ 2-2,5 МЛН РУБ/М2. $TLCN $TKVM $TMOS

INTER, TKS, NLMK, EUTR, AFLT, TATN, LUK, ROSN, TRNF, MDMG, YDEX, DIAS, ASTR, VK, NVTK, NMTP, SIBN

⚠️ОЧЕНЬ ВАЖНЫ ДЕТАЛИ ПРИМЕР ДИСКРИМИНАЦИИ, СЕГРЕГАЦИИ ОДНИХ БУМАГ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ БРОКЕРА И ПРИЛОЖЕНИЯ ПРИМЕР ОТКЛЮЧЕНИЯ КНОПОК ПРОДАТЬ И УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТОРАМИ В СВОИХ ЦЕЛЯХ. $TMOS $IMOEXF $T $SBER $VKCO $SGZH

⚠️ ФОНД ДЕНЕЖНОГО РЫНКА {$TMON} @T-Investments @T-Technology КОГДА ОТКРОЕТЕ ДОСТУП? $T $TMOS $TBRU $TRUR

⚠️ $TLCN НЕ РАБОТАЮТ ОПОВЕЩЕНИЯ @T-Investments КОГДА ИСПРАВИТЕ А ТАКЖЕ СТАРЫЕ ДАННЫЕ, СТАРЫЕ ОТЧЕТНОСТИ ПО КОМПАНИЯМ, НЕПРАВИЛЬНО РАБОТАЮТ СКРИНЕРЫ, ФИЛЬТРЫ, ЗАВИСАНИЯ, НЕ РАБОТАЮТ 🔔, НЕ ОТОБРАЖАЮТСЯ ЗНАЧЕНИЯ ПО ОБЛИГАЦИЯМ, ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ФУНКЦИОНАЛУ ГДЕ-ТО ЕСТЬ НА ПРОДАЖУ А ГДЕ-ТО УБРАНЫ, МАРЖИНАЛЬНОСТЬ И РИСКИ МЕНЯЮТСЯ $T $TMOS $TBRU $TRUR {$TMON}

⚠️ ТРЕБУЕМ ИСПРАВИТЬ КАЛЬКУЛЯЦИЮ С НОЯБРЯ 2023 ГОДА @T-Investments @T-Analytics @T-Capital ПО ФОНДАМ Т КИБЕРБЕЗОПАСНОСТЬ {$TCBR} ДАННАЯ НЕПРАВИЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ВВОДИТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ВСЕ ДАННЫЕ ПО СОСТАВУ И КОТИРОВКАМ У ВАС ЕСТЬ $CIBR $AVGO {$SPLK} $CRWD $PANW $CSCO $NET А ТАКЖЕ ПО Т БИОТЕХ {$TBIO} Т ПОЛУПРОВОДНИКИ {$TSOX} Т ТЕХНОЛОГИИ {$TECH} Т IPO {$TIPO} КАК ЭТО ИСПРАВЛЕНО В ДРУГИХ ФОНДАХ Т ‼️БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ ОЧЕНЬ МНОГО ОШИБОК В СЕРВИСЕ И РАБОТЕ ПРИЛОЖЕНИЯ - СТАРЫЕ ДАННЫЕ, СТАРЫЕ ОТЧЕТНОСТИ ПО КОМПАНИЯМ, НЕПРАВИЛЬНО РАБОТАЮТ СКРИНЕРЫ, ФИЛЬТРЫ, ЗАВИСАНИЯ, НЕ РАБОТАЮТ 🔔, НЕ ОТОБРАЖАЮТСЯ ЗНАЧЕНИЯ ПО ОБЛИГАЦИЯМ, ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ФУНКЦИОНАЛУ ГДЕ-ТО ЕСТЬ НА ПРОДАЖУ А ГДЕ-ТО УБРАНЫ, МАРЖИНАЛЬНОСТЬ И РИСКИ МЕНЯЮТСЯ ЧТО СОЗДАЕТ НЕОБОСНОВАННЫЕ МАРЖИН-КОЛЫ И ТД $T #ПМЭФ

⚠️ КАК ТАК НА ЯНДЕКС И ТКС НЕТ ПРОДАЖ А НА СБЕР ЕСТЬ ПРОДАЖИ ШОРТ. ПОДКРУЧИВАЮТ КАК ХОТЯТ В СВОЮ. ВСЕ ИСКУССТВЕННО И В ПРИЛОЖЕНИИ СКРИНЕРЫ И ДАННЫЕ ОТЧЕТНОСТИ СТАРЫЕ ЗА 21/22 ГГ. $TMOS $TDIV $IMOEXF $SBER {$YNDX} $T

⚠️СООБЩЕСТВО ПОМОГИТЕ ТИНЬКОФФ НЕ ЗНАЕТ КАК ПРАВИЛЬНО, ТО В ПОРТФЕЛЕ СЧИТАЕТ ПО ПОСЛЕДНЕЙ ЦЕНЕ ТОРГОВ, ТО ОБНУЛЯЕТ КАК ВЕРНО 1 или 2 ? {$RU000A102101} {$RU000A102ZS9} {$RU000A100VY0} {$RU000A1045V1} $TMOS $IMOEXF

⚠️ ПО ЭТОМУ ПРИЛОЖЕНИЮ - НЕ РАЗВИТЫЙ РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ, ИНСТРУМЕНТЫ НЕ РАБОТАЮТ, СКРИНЕРЫ И ДАННЫЕ ПО ОТЧЕТНОСТЯМ ОЧЕНЬ СТАРЫЕ, СПЛОШНЫЕ МАНИПУЛЯЦИИ, МАРКЕТ МЕЙКЕР ДЕЛАЕТ ЧТО ХОЧЕТ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЙ, КАЛЬКУЛЯЦИЯ В ПОРТФЕЛЕ НЕ ПРАВИЛЬНАЯ, КЛИЕНТСКАЯ ПОДДЕРЖКА НЕПРОФИСИОНАЛЬНА … БАРДАК В ПРИЛОЖЕНИИ БРОКЕР В АЖИОТАЖНОЕ ВРЕМЯ ВКЛЮЧАЕТ И ВЫКЛЮЧАЮТ НЕ ВЫГОДНЫЕ ЕМУ ФУНКЦИИ, ПО ЭТОМУ ПОВОДУ ДЕСЯТКИ СКРИНОВ И В ОТВЕТ ОТ БРОКЕРА ТОЛЬКО ИЗВИНИТЕ, ПРОСТИТЕ, ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕПОЛАДКИ, РАЗБИРАЕМСЯ… ПРИЧЕМ У ВСЕХ ЗНАКОМЫХ ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ ПРИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОМ САЛЬДО ТИНЬКОФФ МЕНЯЕТ %% МАРГИНАЛЬНОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ И У ВСЕХ ВСЕ СЛЕТАЕТ БУДЕТ ПИСЬМО В ЦБ, ПРЕТЕНЗИЯ И СУД {$YNDX} $YNDX@US $TMOS $IMOEXF

🤷‍♂️ КАЖДЫЙ ЭМИТЕНТ, БИРЖА, БРОКЕР И ТП МЕНЯЮТ ПРАВИЛА РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ КАК ХОТЯТ ⚡️ Частные инвесторы пожаловались в ЦБ на условия обмена акций Yandex N.V. Ассоциация розничных инвесторов (АРИ) в пятницу, 17 мая, направила письмо в Банк России, Минфин, а также новым акционерам «Яндекса». Документ есть у «РБК Инвестиций», его получение подтвердили в ЦБ и в ЗПИФ «Консорциум. Первый», Минфин не ответил на запрос. В письме говорится о рисках биржевого обмена бумаг нидерландской Yandex N.V. у инвесторов, которые покупали их на Московской и СПБ Бирже: cжатые сроки биржевого обмена и добровольный характер обмена. Ассоциация делает вывод, что могут пострадать несколько сотен тысяч инвесторов. {$YNDX} #YDEX $TMOS $TBRU

⚠️⚠️⚠️ ФОНДЫ ВЫВОДЯТ ИЗ ИНДЕКСОВ И ПРОДАЮТ ЯНДЕКС YNDX НИДЕРЛАНДЫ YDEX - НОВЫЙ ВЫПУСК РФ МОСБИРЖА YNDX - СЕЙЧАС ТОРГИ НИДЕРЛАНДЫ P/E 63🤦‍♂️, ПРИБЫЛЬ 2%🚫🔻 {$YNDX} #YDEX $TMOS $TBRU

⚠️⚠️⚠️ YDEX - РФ МОСБИРЖА YNDX - НИДЕРЛАНДЫ P/E 57, ПРИБЫЛЬ 2%🚫🔻 ФОНДЫ ВЫВОДЯТ ИЗ ИНДЕКСОВ И ПРОДАЮТ ЯНДЕКС У ВК, ТКС ТАКОГО НЕ БЫЛО {$YNDX} #YDEX $TMOS $TBRU

{$YNDX} {$YNDX} $TMOS $TBRU ФОНДЫ ВЫВОДЯТ ИЗ ИНДЕКСОВ И ПРОДАЮТ ЯНДЕКС

{$YNDX} $YNDX@US {$YNH4} $TMOS $TBRU ПОКАЗАТЕЛИ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ, ДОЛГИ И ФОНДЫ ПРОДАЮТ

ГОТОВЫ КУПИТЬ, НО НЕ РАБОТАЕТ СТАКАН, НЕ РАБОТАЮТ КНОПКИ $TLCN @T-Investments @T-Real_Estate ОЧЕНЬ МНОГО ОШИБОК В ПРИЛОЖЕНИИ

КАК ФОНД $TMOS ПОТЕРЯЛ НА $QIWI ЗА НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ БОЛЕЕ 15 МЛН РУБ ИНВЕСТОРОВ? ПОЧЕМУ СРАЗУ НЕ ПРОДАЛИ, КОГДА ВЫХОДИЛА ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ СЕРЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ВЫВОДА В КИТАЙ КОМПАНИИ $QIWI, ОБ ОТЗЫВЕ ЛИЦЕНЗИИ, ЧЕГО ЖДАЛИ СПЕЦИАЛИСТЫ И СОТРУДНИКИ ТКС?

ПОЧЕМУ ПРОДАЮТ АКЦИИ ЯНДЕКС ЮЛ ⚠️КАПИТАЛИЗАЦИЯ 1250 млрд / 3450 за акцию ПРОДАН за 475 млрд ⚠️ ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ СВЕРХ МАЛЕНЬКАЯ 2023 - 27 млрд 2022 - 39 млрд (-30% г/г) ⚠️ БОЛЬШОЙ P/E 45,6 ⚠️ БОЛЬШИЕ РИСКИ {$YNDX} $YNDX@US {$YNH4}

ПРИБЫЛЬ 2023 ОЧЕНЬ МАЛЕНЬКАЯ И УПАЛА СИЛЬНО В % СООТНОШЕНИИ К 2022 ГОДУ, с 39 МЛРД ДО 27 МЛРД ПРИ РОСТЕ ИНФЛЯЦИОННОЙ ВЫРУЧКИ NET PROFIT MARGIN 27,4/800 = 3,43% ТО ЕСТЬ 29 ЛЕТ (2022 ГОД 5,79% ТО ЕСТЬ ХУЖЕ НА 40%, ПОЧТИ В 2 РАЗА МЕНЬШЕ) 475 МЛРД / 27 МЛРД = 17,5 ЛЕТ + ЕЩЕ ГОДЫ НА ИНФЛЯЦИЮ ЧТО-ТО ОЧЕНЬ ПЛОХО, СМ ПОКАЗАТЕЛИ {$YNDX} $YNDX@US {$YNH4}

ИНТЕРЕСНАЯ ИСТОРИЯ ЯНДЕКС ЭКСПЕРТЫ И ЮРЛИЦА ПРОДАЮТ ЯНДЕКС И ЗНАЮТ БОЛЬШЕ, РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЯВЛЕНА -50% ФИЗЛИЦА ПОКУПАЮТ ЯНДЕКС ЖДЕМ РАСПРОДАЖ {$YNDX} $YNDX@US {$YNH4}

НАПИШИТЕ КТО ПРОДАЕТ? ТИНЬКОФФ ОТКЛЮЧИЛ ПОКУПКУ ВОТ И УПАЛИ. ОТВЕТИЛИ, ЧТО МОЖНО ТОЛЬКО ПРОДАТЬ. {$ATRR01} {$SPBE}

⚠️ @T-Investments @T-Technology КОГДА ОТКРОЕТЕ ДОСТУП? - ДЛЯ ВСЕХ? - ДЛЯ ПРЕМИУМ? - ДЛЯ КВАЛИФ? ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ОН НЕ ДОСТУПЕН? $TMOS $TBRU $TRUR

ПРОГНОЗ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА MOEX⬆️ 3700 (3150) СЫРЬЕ⬆️ BR 99 (88) USD/РУБ⬇️ 95 (101) ПОКУПАТЕЛЬНАЯ 35 SP500⬆️ 4500 (4200) HS⬇️ 16500 (17700) КРИПТА⬇️ 19000 (28000) $TMOS $TRUR $MOEX {$SPBE} $SBER $USDRUB $EURRUB $3067 $82800 {$TPAS}

РЕЗУЛЬТАТЫ 22/23 + ПОЛУЧЕН СТАТУС КВАЛ ИНВЕСТОРА $TMOS $TRUR $TBRU

ОБЛИГАЦИИ ОФЗ И КОРПОРАТИВНЫЕ ПАДАЮТ ВНИЗ. МАРКЕТМЕЙКЕР ОГРАНИЧИЛ ВЕЗДЕ ПРОДАЖУ ОБЛИГАЦИЙ. РАСПРОДАЮТ ОБЛИГАЦИИ И ПОКУПАЮТ ЛИКВИДНЫЕ АКЦИИ $TMOS 👍Спасибо за донаты! $TMOS $TBRU $MOEX

⚠️Просим проинформировать владельцев облигаций ЭБИС БО-1,2,3,4,5. В Арбитражном суде Дело о банкротстве и субсидиарной ответственности Генерального директора, Главного бухгалтера, учредителей, дебиторки и тп, Дело в УБЭПиПК, в случае возбуждения уголовного дела можно заявить гражданский иск по долгу. Оператор юридическая компания. Контакты для связи: Компания РКТ: тел. +7 495-787-44-25 , quiz@rctlaw.ru. Телеграмм группа канал Дефолт ЭБИС и Ко (вся информация и более 1000 участников). {$RU000A102101} {$RU000A102ZS9} {$RU000A100VY0} {$RU000A1045V1}

ПО ФОНДУ $TLCN В ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ ЧЕРЕЗ КАКУЮ КОМПАНИЮ ФОНД ВЛАДЕЕТ ПЛОЩАДЬЮ М2? КАКАЯ ПЛОЩАДЬ В ФОНДЕ ОТ ВСЕГО ОБЪЕКТА? В КАКИХ ДОМАХ ИЗ 22 ЭТА ПЛОЩАДЬ НАХОДИТСЯ? КАКАЯ ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ АКТИВОВ? ГДЕ ЭТИ ВСЕ ДАННЫЕ? УЖЕ НЕСКОЛЬКО НЕДЕЛЬ ОБРАЩЕНИЕ БЕЗ ОТВЕТА ТАКЖЕ ОЧЕНЬ ВАЖНО, МЫ БЫЛИ НА ОБЪЕКТЕ, НИКТО НЕ ГОВОРИТ ПРО ВЕНДОР/БРЕНД ЛИСТ ВНУТРЕННИХ МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ, В ДОКУМЕНТАЦИИ ЭТОГО ТОЖЕ НЕТ, МЕНЕДЖЕРЫ НЕТ ИНФОРМАЦИИ НИ В ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ, НИ В ЗАДАНИИ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ - ЭТО ТОЖЕ РИСК ТАК КАК ПОТОМ МОГУТ СДЕЛАТЬ КАК ОБЫЧНО ВСЕ ИЗ ДЕШЕВОГО И НЕ РЕЛЕВАНТНОГО ДЛЯ ОБЬЕКТА (КАК ДРУГИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ПРОДАЮТ КРАСОТУ А ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ КУЧА ПРОБЛЕМ С ДОМОФОНИЕЙ, ЭЛЕКТРИКОЙ, ЧИСТОЙ И МЯГКОЙ ВОДОЙ, ВЕНТИЛЯЦИЕЙ И ЧИСТЫМ СВЕЖИМ ВОЗДУХОМ, ОХЛАЖДЕНИЕМ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕМ, ПОЖАРОТУШЕНИЕМ, ДЫМОУДАЛЕНИЕМ, АВТОМАТИКОЙ, ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЕЙ И ТД) ТАКЖЕ ЦЕНЫ УЖЕ СЕЙЧАС НА ПРОДАЖУ В 3 РАЗА ВЫШЕ РЫНОЧНЫХ ЗА М2, В СРЕДНЕМ ОТ 1 МЛН РУБ ЗА М2, ЧТО ОГРОМНЫЙ РИСК В РОСТЕ ЦЕНЫ НА БЛИЖАЙШИЕ ГОДЫ В 2 РАЗА КАК ОБЕЩАЮТ ОБРАЩАЙТЕСЬ ИЗУЧИЛИ ОБЪЕКТ ФИНАНСОВО И ТЕХНИЧЕСКИ @T-Capital @T-Investments

КУПИМ ПО 100 ТЫС. РУБЛЕЙ @T-Investments, @deleted_user, @T-Technology КОГДА БУДУТ РАБОТАТЬ ИНСТРУМЕНТЫ ФОНДА, ЗАЯВКИ, ТЕЙКИ И ТД ? КОГДА ИСПРАВИТЕ? $TLCN

@T-Investments @T-Technology $MOEX {$SPBE} ПОЧЕМУ КУРС ПЕРЕВОДА КОНВЕРТАЦИИ НЕ ПО ЦБ НА ДАТУ ВАШЕГО ДЕЙСТВИЯ? {$TBIO} {$TSOX} {$TCBR}

Почему мы это купили и готовы еще купить - работаем с этими компаниями на рынке, подробнее в профиле и на сайте. Это биржа, место операций по торговле, общаемся с сотрудниками и работаем по проектам. @T-Investments наладьте торговлю другими фондами. https://tinkoffinvest.page.link/ed4sHXnfbA3JWzBC9 #идея_на_миллион #что_купить $MOEX