Вы не можете вложить в этот фонд 100к, цена 1 лота выше, за исключением, если кто-то не продаст вам за эту цену. Вопрос сколько ждать на выходе не совсем правильный, так как это не депозит. На бирже (и вне её) на выходе вы можете получить и 0 и отрицательную доходность, посмотрите сообщения в пульсе тех кто вложился в фонды и не имеет терпения, винят абсолютно любого, но не себя. Здесь вы оцениваете риски исходя из внутреннего убеждения и никто к сожалению не сможет вам гарантировать 100% выгоду.

Скорее всего через месяц другой продашь за 90к

Примерная доходность прописана. Только надо вкладывать и держать до окончания стройки.

Лучше вложи в банк на депозит под 15% больше будет толку и пользы